Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Zaprojektuj i wybuduj” opracow. dokumentacji wymiany instal. c.o., dwuf. węzła ciepl., wykonan. moderniz. dwuf. węzła ciepl. z wymianą inst. c.o. w pomieszcz. węzła w bud.mieszk. ul.Rechniewskiego 9.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015259640

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Walewska 4

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 04-022

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@zgnpragapld.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/menu_powyzej_130000.html

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b58e2697-3227-11ef-8a31-0e435a8a43bc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00156208

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-03-20

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00390964

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Zaprojektuj i wybuduj” opracow. dokumentacji wymiany instal. c.o., dwuf. węzła ciepl., wykonan. moderniz. dwuf. węzła ciepl. z wymianą inst. c.o. w pomieszcz. węzła w bud.mieszk. ul.Rechniewskiego 9.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia przedmiotowego postępowania jest w trybie „zaprojektuj i wybuduj” opracowanie dokumentacji projektowej wymiany instalacji centralnego ogrzewania oraz dwufunkcyjnego węzła cieplnego oraz wykonanie modernizacji dwufunkcyjnego węzła cieplnego wraz z wymianą instalacji c.o. w pomieszczeniu węzła cieplnego w budynku mieszkalnym przy ul. Rechniewskiego 9 w Warszawie”.
2. Zakres zamówienia obejmuje m.in.:
1) wykonanie inwentaryzacji budynku na potrzeby dokumentacji projektowej,
2) wykonanie audytu energetycznego,
3) wykonanie dokumentacji projektowej (wymiany instalacji centralnego ogrzewania, remontu pomieszczenia węzła cieplnego, wymiany dwufunkcyjnego węzła cieplnego - technologia i automatyka, wymiany instalacji elektrycznej węzła cieplnego),
4) wykonanie robót budowlanych (wymiana dwufunkcyjnego węzła cieplnego wraz z automatyką i instalacją elektryczną, remont pomieszczenia węzła cieplnego, wymiana instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej, cyrkulacji i zimnej wody w węźle cieplnym,
5) wykonanie dokumentacji powykonawczej.
3. Zamawiający informuje, że prace dotyczą budynku obiektu czynnego.
4. Szczegółowy zakres prac określa: program funkcjonalno–użytkowy wraz z opisem przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik nr 10 do SWZ.
5. Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest dostarczyć harmonogram rzeczowo -finansowy z wyszczególnieniem wykonania dokumentacji oraz audytu, który będzie stanowił Załącznik nr 3 do umowy i będzie uaktualniany na bieżąco, jeżeli obowiązujący harmonogram stanie się niespójny z faktycznym postępem prac lub z zobowiązaniami Wykonawcy.
6. Informacja o wizji lokalnej:
1) Zamawiający nie warunkuje możliwości złożenia oferty od udziału wykonawcy w wizji lokalnej. Zamawiający umożliwia i zaleca przeprowadzenie, przed upływem terminu składania ofert, wizji lokalnej w celu wcześniejszego sprawdzenia warunków związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia. Zamawiający pozostawia do decyzji Wykonawcy dokonanie wizji lokalnej. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Przeprowadzenie wizji lokalnej może odbyć się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Zainteresowany Wykonawca zobowiązany będzie przesłać z wyprzedzeniem co najmniej dwóch dni roboczych proponowany termin przeprowadzenia wizji lokalnej oraz wykaz osób (imię i nazwisko), które mają wziąć udział w wizji w formie elektronicznej. Zamawiający nie przewiduje wyjaśnień podczas wizji lokalnej – wizja ma służyć okazaniu obiektu. Zamawiający przewiduje możliwość odbycia wizji lokalnej w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00-14:00 (termin wizji lokalnej ostatecznie wskaże Zamawiający).
2) W przypadku zgłoszenia przez jednego z Wykonawców prośby o odbycie wizji lokalnej, Zamawiający niezwłocznie powiadomi pozostałych wykonawców, o jej terminie na stronie internetowej https://zamowienia.zgnpragapld.pl/tryb_podstawowy_bez_negocjacji.html, w zakładce przedmiotowego postepowania, na której jest zamieszczona SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MONTERS Artur Misior,

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 825-146-03-87

4.3.3.) Ulica: ul. Bronikowskiego 1/26,

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa.

4.3.5.) Kod pocztowy: 02-796

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 319545 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00451016/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-02-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

z powodu wystąpienia opóźnienia w uzyskaniu warunków zmiany mocy od Veolii dla przedmiotowego budynku. Dnia 26.08.2024 r. Wykonawca przesłał drogą elektroniczną Audyt energetyczny budynku. Po weryfikacji audytu, ZGN dnia 09.09.2024 przesłał do Veolii zlecenie dot. warunków zmiany mocy. Stan warunków zmiany mocy otrzymaliśmy dnia 24.10.2024. Wg wymagań Veolii dopiero po otrzymaniu w/w warunków projektant może składać "Projekt techniczny węzła cieplnego" do uzgodnienia a Wykonawca zamawiać materiały na podstawie uzgodnionego projektu. Powyższe opóźnienie spowoduje przesunięcie terminu o 24 dni. Powyższe trudności uniemożliwiają realizację robót w terminie umownym.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 2 umowy otrzymuje następujące brzmienie:

„Wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w terminie 174 dni od dnia podpisania umowy.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 24

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 319545,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy