Ogłoszenie dotyczące zamówienia, dla którego nie ma obowiązku stosowania ustawy Pzp
Roboty budowlane
ZAPYTANIE OFERTOWE na wykonanie robót remontowych budynku mieszkalnego wielorodzinnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Ogrodowej 6 w Pionkach

SEKCJA I – ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ekoPionki Spółka z o.o.

1.2.) Oddział zamawiającego: spółka miejska

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 369824376

1.4.) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Leśna 5

1.4.2.) Miejscowość: Pionki

1.4.3.) Kod pocztowy: 26-670

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL921 - Radomski

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.ekopionki.com

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00297987

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-06-18

SEKCJA III – INFORMACJE O ZAMÓWIENIU

3.1.) Nazwa zamówienia

ZAPYTANIE OFERTOWE na wykonanie robót remontowych budynku mieszkalnego wielorodzinnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Ogrodowej 6 w Pionkach

3.2.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

3.3.) Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowych budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Ogrodowej 6 w Pionkach, zgodnie z przedmiarem robót, audytem remontowym, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami oraz ustaleniami dokonanymi podczas wizji lokalnej.

Zakres obejmuje w szczególności:
• wymianę pokrycia dachowego na pokrycie z blachy powlekanej na rąbek stojący wraz z łatami, kontrłatami, deskowaniem / uzupełnieniem elementów konstrukcji i robotami towarzyszącymi,
• demontaż istniejących rynien, rur spustowych i obróbek oraz montaż nowych rynien, rur spustowych i obróbek z blachy ocynkowanej powlekanej,
• wykonanie / odtworzenie instalacji odgromowej, w tym zwodów, uziomu otokowego, pomiarów i protokołów,
• wykonanie wyłazu dachowego oraz robót zabezpieczających, w tym daszków nad wejściami na czas robót,
• remont elewacji: rusztowania, mycie, naprawy tynków, gruntowanie i malowanie,
• ocieplenie stropu poddasza nad ostatnią kondygnacją oraz roboty towarzyszące,
• wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej i okiennej na klatkach schodowych - zgodnie z zakresem audytu i przedmiarem,
• remont klatek schodowych: uzupełnienie tynków, malowanie ścian, elementów olejnych i balustrad, montaż wycieraczek,
• wymianę kabli i opraw oświetleniowych w klatkach schodowych i piwnicach,
• wykonanie hydroizolacji ścian piwnic przy gruncie,
• wykonanie opaski wokół budynku, obrzeży, podbudowy, kostki brukowej oraz murków oporowych przy okienkach piwnicznych,
• wywóz i utylizację odpadów, uporządkowanie terenu oraz przekazanie dokumentacji powykonawczej.

3.6.) Termin składania wniosków lub ofert: 2026-06-30 12:00

3.7.) Informacje dla wykonawców dotyczące warunków zamówienia

4. Obowiązki wykonawcy
• odbycie wizji lokalnej i wykonanie własnych pomiarów oraz sprawdzeń,
• sprawdzenie kompletności zakresu i uwzględnienie wszystkich robót niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia,
• zabezpieczenie terenu robót, wejść do budynku, dojść i mienia mieszkańców,
• prowadzenie robót w sposób ograniczający uciążliwości dla mieszkańców,
• zapewnienie materiałów, sprzętu, transportu, rusztowań, zaplecza i nadzoru,
• wykonanie pomiarów instalacji odgromowej i elektrycznej oraz przekazanie protokołów,
• wywóz odpadów i przekazanie wymaganych dokumentów utylizacji,
• przekazanie dokumentacji powykonawczej, gwarancji, atestów i deklaracji właściwości użytkowych materiałów.
5. Sposób przygotowania oferty
Oferta powinna obejmować całość robót objętych zapytaniem. Wykonawca podaje cenę ryczałtową za wykonanie pełnego zakresu oraz wypełnia formularz oferty. W formularzu cenowym należy wskazać ceny netto, VAT i brutto dla głównych działów robót. Ceny powinny obejmować wszelkie koszty niezbędne do wykonania robót, nawet jeżeli nie zostały wyraźnie wyszczególnione, lecz są konieczne technologicznie lub organizacyjnie.

Do oferty należy załączyć:
• wypełniony formularz oferty,
• informację o okresie gwarancji,
• wskazanie ewentualnych rozbieżności lub robót dodatkowych zauważonych przez wykonawcę.
6. Kryterium porównania ofert
Kryterium porównania ofert: cena brutto za wykonanie całości przedmiotu zamówienia - 100%.
Zamawiający może dodatkowo analizować kompletność oferty, termin realizacji, okres gwarancji, doświadczenie i warunki organizacyjne, jednak podstawowym kryterium porównania ofert jest cena 100%.
7. Zastrzeżenia Zamawiającego
• Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od postępowania ofertowego na każdym etapie, bez podania przyczyny, przed podpisaniem umowy.
• Zapytanie ofertowe nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i nie zobowiązuje Zamawiającego do zawarcia umowy.
• Zamawiający może prowadzić negocjacje z wybranymi wykonawcami, zwrócić się o wyjaśnienia, poprawienie lub uzupełnienie oferty, a także unieważnić postępowanie.
• Zamawiający może odrzucić ofertę niekompletną, wariantową bez zgody Zamawiającego albo niezgodną z zakresem zapytania.



8. Termin i miejsce złożenia oferty
Ofertę należy złożyć w terminie do dnia 30 czerwca 2026 r., w formie pisemnej lub elektronicznej, na adres ekoPionki Sp. z o.o., ul. Leśna 5, 26-670 Pionki, e-mail: biuro@ekopionki.com. Termin realizacji robót zostanie uzgodniony z wybranym wykonawcą z uwzględnieniem warunków pogodowych, organizacji robót oraz ewentualnych wymagań formalnych lub uzgodnień.

SEKCJA VI – INFORMACJE DODATKOWE