Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Zarządzanie budynkami, budowlami i innymi urządzeniami tworzącymi kompleks Stadionu Miejskiego w Bytowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Bytów

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 770979499

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: 1 Maja 15

1.5.2.) Miejscowość: Bytów

1.5.3.) Kod pocztowy: 77-100

1.5.4.) Województwo: pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL636 - Słupski

1.5.7.) Numer telefonu: 598222011

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@bytow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.bytow.com.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-59ed6601-310a-49c8-85e9-3c0fa914993a

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00005948

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-01-05

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00043205/16/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.10 Zarządzanie budynkami, budowlami i innymi urządzeniami tworzącymi Kompleks Stadionu Miejskiego w Bytowie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Nie

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Zamówienie publiczne jest udzielane przez zamawiającego będącego jednostką sektora finansów publicznych w rozumieniu przepisów o finansach publicznych, osobie prawnej Kompleksowi Basenowo-Rekreacyjnemu Spółka z o. o. w Bytowie, ponieważ łącznie zostały spełnione następujące warunki:
1) Zamawiający - Gmina Bytów sprawuje nad Kompleksem Basenowo- Rekreacyjnym Spółka z o. o. w Bytowie kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami poprzez:
- objęcie 100% udziałów w Spółce przez Gminę Bytów,
- wyposażenie Spółki w majątek,
- podwyższenie i obniżanie kapitału spółki,
- pokrycie strat w Spółce,
- wyrażanie zgody na zbycie udziałów oraz ich zastawienie,
- rozpatrywanie i zatwierdzanie sprawozdania Zarządu z działalności Spółki, sprawozdania finansowego, podział zysku oraz udzielenie absolutorium członkom Spółki,
(pozostała część uzasadnienia znajduje się w informacjach dodatkowych)

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: BRZ.271.41.2025.AZ

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 770239,02 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest powierzenie zarządzania budynkami, budowlami
i innymi urządzeniami tworzącymi Kompleks Stadionu Miejskiego w Bytowie składającego się m.in. z budynku głównego, Domu Sportowca, Domu Piłkarza, boisk piłkarskich, boiska lekkoatletycznego, skateparku, organizowanie imprez sportowych i masowych oraz prowadzenie działalności hotelu.
W zakresie zarządzania przedmiotem zamówienia jest prowadzenie spraw i zapewnienie usług w zakresie zarządu nieruchomościami położonymi na działkach Nr 2/7 i 2/9 obręb Sto trzy w Bytowie przy ul. Mickiewicza 13 oraz Nr 180/2, 181, 182, 184 i 185/2 obręb Świątkowo, a w szczególności: zapewnienie dostaw energii elektrycznej, cieplnej, wody, odprowadzania ścieków i wywozu odpadów komunalnych; zawieranie umów o korzystanie z nieruchomości
z innymi podmiotami; pobieranie opłat za korzystanie z nieruchomości, w tym za bilety wstępu na imprezy masowe; wykonywanie uprawnień właściciela nieruchomości; informowanie Gminy o powstaniu szkody w zarządzanych nieruchomościach; zapewnienie dochodzenia i ściągania odszkodowań od osób wyrządzających szkody w zarządzanych nieruchomościach oraz zapewnienie należytej obsługi prawnej; utrzymanie w należytym stanie technicznym budynków i innych urządzeń; utrzymanie porządku i czystości oraz pielęgnacji zieleni na terenie zarządzanej nieruchomości; pielęgnacja i konserwacja boiska głównego, boiska sztucznego, boiska lekkoatletycznego zgodnie z instrukcją wykonawcy; usuwanie awarii na nieruchomości; prowadzenie ewidencji uzyskanych przychodów i poniesionych kosztów oraz przekazanie tych informacji Gminie; zawieranie umów ubezpieczenia mienia i odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości, ubezpieczenia dla hotelarzy; prowadzenie hotelu; wykonywanie obowiązków organizatora imprez sportowych i masowych; prowadzenie ksiąg budynków i obiektów budowlanych oraz przeprowadzenia okresowych przeglądów.

4.5.3.) Główny kod CPV: 70100000-2 - Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Kompleks Basenowo-Rekreacyjny w Bytowie sp. z o. o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8421769765

7.3.3) Ulica: Mickiewicza

7.3.4) Miejscowość: Bytów

7.3.5) Kod pocztowy: 77-100

7.3.6.) Województwo: pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-12-30

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 947400,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE