Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem Gminy Chmielnik w 2026r.

Usługi 2025/BZP 00581895 Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy

Zamawiający

Gmina Chmielnik

Plac Kościuszki 7

26-020 Chmielnik, Świętokrzyskie

NIP: 6572531581

www.chmielnik.com

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
Zakład Usług Komunalnych w Chmielniku Spółka z o.o.	Zrecze Duże 1A	6572438901

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	Zakład Usług Komunalnych w Chmielniku Spółka z o.o. (Zrecze Duże 1A)	Umowa podpisana	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem Gminy Chmielnik w 2026r.

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Chmielnik

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 291009745

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Plac Kościuszki 7

1.5.2.) Miejscowość: Chmielnik

1.5.3.) Kod pocztowy: 26-020

1.5.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL721 - Kielecki

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: umig@chmielnik.com

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.chmielnik.com

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem Gminy Chmielnik w 2026r.

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-29f16f91-12a5-4334-b3d2-e3f2d2842172

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00581895

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-12-08

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00051119/06/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.2 Zarządzanie gminnym zasobem mieszkaniowym Gminy Chmielnik

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: IPS.271.41.2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

Usługi

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.5.) Wartość zamówienia: 231253,32

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem postępowania jest wykonanie usługi zarządzania i administrowania zasobem mieszkaniowym Gminy Chmielnik w 2026r. obejmującym następujące lokale:
1) budynki i lokale ( najem socjalny) stanowiące własność Gminy Chmielnik - 2524,39m2 ( 72 lokale) 1515,98m2 najem komunalny ( 32 lokale)
2) lokale mieszkalne stanowiące własność Gminy Chmielnik, znajdujące się
w budynkach wspólnot mieszkaniowych ( 4 lokale) - 102,80 m2

3.10.) Główny kod CPV: 70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Wszystkie 3 094 udziały w spółce o wartości nominalnej po 500,00 zł każdy posiada Gmina Chmielnik. W spółce nie ma innych udziałów niż należące do Gminy Chmielnik, stąd warunek z art. 214 ust. 1 pkt. 11 lit. c ustawy Pzp jest spełniony. Gmina Chmielnik reprezentuje 100% kapitału zakładowego spółki na walnym zgromadzeniu sprawia, ze Gmina Chmielnik sprawuje nad tą osoba prawną kontrolę. Warunek określony w art. 214 ust. 1 pkt. 11 lit. a ustawy Pzp jest spełniony.Przy uwzględnieniu przedłożonego przez Spółkę wyliczenia wskaźnika sprzedaży kontrolowanej przez gminę Chmielnik, która Zamawiający uznał za wiarygodną ( średni przychód za 3 lata wynosi ogółem 90,09 %). Reasumując tę część uzasadnienia należy stwierdzić, że warunek określony w art. 214 ust. 1 pkt. 11 lit. b jest spełniony.

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Usług Komunalnych w Chmielniku Spółka z o.o.

Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem Gminy Chmielnik w 2026r.

Zamawiający

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy Usługi Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem Gminy Chmielnik w 2026r.

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Chmielnik

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 291009745

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Plac Kościuszki 7

1.5.2.) Miejscowość: Chmielnik

1.5.3.) Kod pocztowy: 26-020

1.5.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL721 - Kielecki

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: umig@chmielnik.com

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.chmielnik.com

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-29f16f91-12a5-4334-b3d2-e3f2d2842172

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00581895

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-12-08

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00051119/06/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: IPS.271.41.2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.5.) Wartość zamówienia: 231253,32

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

3.10.) Główny kod CPV: 70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Usług Komunalnych w Chmielniku Spółka z o.o.

5.1.3.) Miejscowość: Zrecze Duże 1A

5.1.4.) Kod pocztowy: 26-020

5.1.5.) Województwo: świętokrzyskie

5.1.6.) Kraj: Polska

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem Gminy Chmielnik w 2026r.