Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem gminy Opole Lubelskie

Usługi 2025/BZP 00600060 Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy

Zamawiający

GMINA OPOLE LUBELSKIE

ul. Lubelska 4

24-300 Opole Lubelskie, Lubelskie

NIP: 7171733612

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
Opolskie Przedsiębiorstwo Komunalne Sp z o.o	Opole Lubelskie	-

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	Opolskie Przedsiębiorstwo Komunalne Sp z o.o (Opole Lubelskie)	Umowa podpisana	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem gminy Opole Lubelskie

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA OPOLE LUBELSKIE

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 431020026

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: ul. Lubelska 4

1.5.2.) Miejscowość: Opole Lubelskie

1.5.3.) Kod pocztowy: 24-300

1.5.4.) Województwo: lubelskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL815 - Puławski

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@opolelubelskie.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://opolelubelskie.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem gminy Opole Lubelskie

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-eb5c4acd-049b-4fe4-b180-d46eb6c81f8a

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00600060

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-12-15

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00027199/06/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.3 Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem gminy Opole Lubelskie

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: GKR.271.4.2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

Usługi

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.5.) Wartość zamówienia: 190320,48 PLN

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Określenie sposobu wykonywania i warunków finansowania powierzonego zadania własnego Gminy polegającego na tworzeniu warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, poprzez:
1) Administrowanie mieszkaniowym zasobem gminy w budynkach mieszkalnych będących własnością Wspólnot Mieszkaniowych.
2) Zarządzanie mieszkaniowym zasobem gminy w budynkach mieszkalnych będących własnością Gminy Opole Lubelskie.
3) Administrowanie innymi lokalami, gdzie Gmina Opole Lubelskie występuje w charakterze najemcy.

3.10.) Główny kod CPV: 70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych

3.11.) Dodatkowy kod CPV:
79420000-4 - Usługi związane z zarządzaniem

75123000-4 - Administrowanie osiedlami mieszkalnymi

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest na podstawie art. 305 pkt 1 w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.) w trybie zamówienia z wolnej ręki. W sprawach nieuregulowanych ustawą mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.
Zamówienie udzielane jest przez zamawiającego, o którym mowa w art. 4 i art. 5 ust 1 pkt 1,
osobie prawnej, jeżeli spełnione są łącznie warunki określone w art. 214 ust 11 lit. a-c.
Gmina jest w 100% właścicielem udziałów w Spółce, a zatem w kontrolowanej spółce nie ma udziału prywatnego, a
zamawiający tj. Gmina Opole Lubelskie sprawuje nad tą osobą prawną całkowitą kontrolę. Ponadto 90 % działalności spółki
to zadania powierzone jej przez Gminę.

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Opolskie Przedsiębiorstwo Komunalne Sp z o.o

5.1.2.) Ulica: Al. 600-lecia 8

5.1.3.) Miejscowość: Opole Lubelskie

5.1.4.) Kod pocztowy: 24-300

5.1.5.) Województwo: lubelskie

5.1.6.) Kraj: Polska

SEKCJA VI NFORMACJE DODATKOWE

Termin wykonania zamówienia: od dnia 01 stycznia 2026 r. do dnia 31 grudnia 2026 r.

Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem gminy Opole Lubelskie

Zamawiający

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy Usługi Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem gminy Opole Lubelskie

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA OPOLE LUBELSKIE

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 431020026

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: ul. Lubelska 4

1.5.2.) Miejscowość: Opole Lubelskie

1.5.3.) Kod pocztowy: 24-300

1.5.4.) Województwo: lubelskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL815 - Puławski

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@opolelubelskie.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://opolelubelskie.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-eb5c4acd-049b-4fe4-b180-d46eb6c81f8a

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00600060

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-12-15

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00027199/06/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: GKR.271.4.2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.5.) Wartość zamówienia: 190320,48 PLN

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

3.10.) Główny kod CPV: 70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych

3.11.) Dodatkowy kod CPV: 79420000-4 - Usługi związane z zarządzaniem 75123000-4 - Administrowanie osiedlami mieszkalnymi

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Opolskie Przedsiębiorstwo Komunalne Sp z o.o

5.1.2.) Ulica: Al. 600-lecia 8

5.1.3.) Miejscowość: Opole Lubelskie

5.1.4.) Kod pocztowy: 24-300

5.1.5.) Województwo: lubelskie

5.1.6.) Kraj: Polska

SEKCJA VI NFORMACJE DODATKOWE

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem gminy Opole Lubelskie

3.11.) Dodatkowy kod CPV:
79420000-4 - Usługi związane z zarządzaniem

75123000-4 - Administrowanie osiedlami mieszkalnymi