Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Zarządzanie Inkubatorem Przedsiębiorczości Krosno (IPK) przy ul. Żwirki i Wigury 15 - nieruchomością położoną na działce nr 273/22, 273/28 oraz 273/30 zabudowaną budynkiem oraz parkingiem

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Krosno

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 370440809

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Lwowska 28a

1.4.2.) Miejscowość: Krosno

1.4.3.) Kod pocztowy: 38-400

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL821 - Krośnieński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@um.krosno.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.krosno.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e51e9b24-3096-440b-aa1d-f81de3918683

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00019083

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-09

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00638159

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Zarządzanie Inkubatorem Przedsiębiorczości Krosno (IPK) przy ul. Żwirki i Wigury 15 - nieruchomością położoną na działce nr 273/22, 273/28 oraz 273/30 zabudowaną budynkiem oraz parkingiem

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie Inkubatorem Przedsiębiorczości Krosno oraz realizacja działań w zakresie promocji przedsiębiorczości zgodnie z zapisami wniosku aplikacyjnego projektu „Utworzenie inkubatora przedsiębiorczości na terenie Gminy Miasto Krosno” dofinansowanego przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podkarpackiego na lata 2014-2020, w tym:
1. Zawieranie umów i sprawowanie nadzoru nad realizacją umów z najemcami powierzchni w IPK na podstawie oddzielnego pełnomocnictwa i zgodnie z Regulaminem IPK.
2. Prowadzenie spraw związanych z windykacją wierzytelności Zleceniodawcy względem najemców powierzchni w IPK.
3. Realizowanie celu głównego działalności IPK, którym jest promowanie przedsiębiorczości, zapewnienie początkującym przedsiębiorcom z sektora MŚP pomocy w uruchomieniu i prowadzeniu działalności gospodarczej, a także kreowanie i stwarzanie warunków do powstawania nowych MŚP produkcyjnych i usługowych oraz poszerzanie działalności przedsiębiorstw już istniejących.
4. Rozwijanie i kreowanie przedsiębiorczego klimatu na lokalnym rynku.
5. Realizacja działalności w szczególności poprzez:
1) oferowanie atrakcyjnych warunków lokalowych do prowadzenia i rozwoju działalności gospodarczej, wraz z obsługą administracyjno-biurową przedsiębiorców w IPK,
2) specjalistyczne doradztwo, zarówno w bieżącym funkcjonowaniu przedsiębiorcy, jak również na etapie powstawania pomysłu biznesowego,
3) opracowanie i wdrażanie planu rozwoju networkingu (organizacja co najmniej 3 spotkań networkingowych firm działających w IPK) wewnętrznego oraz wspieranie współpracy lokatorów – m.in. poprzez organizację giełd, formalnych i nieformalnych spotkań tematycznych, stymulowanie bezpośrednich kontaktów między firmami,
4) stymulowanie, pomoc i wsparcie dla najemców IPK w nawiązywaniu współpracy z firmami z innych ośrodków - poprzez organizację wyjazdów studyjnych za granicę czy organizację giełd i konferencji otwartych dla firm z różnych ośrodków, poprzez organizację konferencji, szkoleń, warsztatów,
5) stymulowanie rozwoju firm będących lokatorami i pomoc przy ich wejściu na rynki zagraniczne, m.in. poprzez współpracę z inkubatorami zagranicznymi i pomoc w analizie rynku zagranicznego, ustaleniu procedur związanych z założeniem działalności w innym państwie,
6) opracowanie planu i budowę relacji inkubatora z lokatorami – m.in. poprzez organizację spotkań integracyjnych i angażowanie lokatorów
w zewnętrzne inicjatywy IPK,
7) prowadzenie monitoringu zapewniającego identyfikację nowych potrzeb lokatorów i weryfikującego obecne potrzeby oraz odpowiadanie na to zapotrzebowanie,
8) dbanie o interesy wszystkich przedsiębiorców skupionych w ramach IPK, m.in. poprzez grupowe zamówienia usług i produktów,
9) współpraca z Państwową Akademią Nauk Stosowanych w Krośnie celem m.in. rozwijania nowoczesnych form współpracy środowiska naukowego i lokalnego sektora małych i średnich przedsiębiorstw oraz promowania wśród studentów działań realizowanych przez Inkubator Przedsiębiorczości Krosno;
10) prowadzenie strony Facebook Inkubatora Przedsiębiorczości Krosno.
6. Prowadzenie spraw dotyczących zmian technicznych i eksploatacyjnych budynku IPK (inicjowanie, zalecanie i opracowanie wstępnej dokumentacji, udział w inwestycjach). Współtworzenie SWZ dotyczącego planowanych inwestycji (Współdziałanie z Wydziałem Rozwoju Miasta i Obsługi Inwestorów, Wydziałem Księgowości oraz Wydziałem Inwestycji UM).
7. Pobieranie opłat według obowiązujących cenników, publikowanych zgodnie z Regulaminem IPK.
8. Inicjowanie i realizacja działań związanych z pozyskiwaniem środków zewnętrznych na rozwój IPK.
9. Ubezpieczenie Zarządcy w zakresie działalności IPK od odpowiedzialności cywilnej – dochodzenie roszczeń z tytułu ubezpieczenia nieruchomości objętej umową obciąża Zleceniobiorcę.
10. Utrzymanie utwardzonej drogi, ogrodzenia, parkingu oraz terenów zielonych wokół budynku zapewniające właściwą estetykę i bezpieczne użytkowanie przez korzystających z budynku.
11. Stałe utrzymywanie wszystkich elementów infrastruktury i urządzeń, w które wyposażony jest IPK.
12. Planowanie i inicjowanie zadań związanych z rozwojem IPK.
13. Inne sprawy związane z funkcjonowaniem IPK, a wynikające z przepisów prawa.

3.9.) Główny kod CPV: 79420000-4 - Usługi związane z zarządzaniem

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-01-09

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Krośnieński Inkubator Technologiczny "KRINTECH" Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6842387965

4.3.3.) Ulica: ul. Żwirki i Wigury 6c

4.3.4.) Miejscowość: Krosno

4.3.5.) Kod pocztowy: 38-400

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1181300 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00035788/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1193467,87 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy