Zarządzanie obiektem sportowo-rekreacyjnym przy ul. Kusocińskiego 1 w Wojkowicach

Usługi 2025/BZP 00309315 Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy

Zamawiający

Gmina Wojkowice

Jana III Sobieskiego

42-580 Wojkowice, Śląskie

NIP: 6252449323

https://wojkowice.bip.net.pl

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
Wojkowickie Wody spółka z ograniczoną odpowiedzialnością	Wojkowice	625-24-65-724

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	Wojkowickie Wody spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Wojkowice)	Umowa podpisana	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Zarządzanie obiektem sportowo-rekreacyjnym przy ul. Kusocińskiego 1 w Wojkowicach

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Wojkowice

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276257541

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Jana III Sobieskiego

1.5.2.) Miejscowość: Wojkowice

1.5.3.) Kod pocztowy: 42-580

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22B - Sosnowiecki

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@wojkowice.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://wojkowice.bip.net.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

Zarządzanie obiektem sportowo-rekreacyjnym przy ul. Kusocińskiego 1 w Wojkowicach

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3f164900-a909-418d-aad9-393361b0450a

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00309315

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-07-04

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00081321/02/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.5 Zarządzanie obiektem sportowym przy ul. Kusocińskiego w Wojkowicach

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: WPM.271.19.2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

Usługi

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe zarządzanie oraz utrzymanie w należytym stanie technicznym i estetycznym obiektu sportowo-rekreacyjnego zlokalizowanego przy ul. Kusocińskiego 1 w Wojkowicach, wraz z przynależnym terenem.

W skład obiektu sportowo-rekreacyjnego przy ul. Kusocińskiego 1 w Wojkowicach wchodzą:
 Budynek obsługi placu zabaw,
 Otwarta trybuna,
 Tężnia solankowa,
 Skatepark wraz z torem pumptruck,
 Wodny plac zabaw,
 Teren przynależny tj. miejsca parkingowe,
 Plac gospodarczy,
 Pole do gry w bule,
 Miejsce na ognisko,
 Street workout,
 Mała architektura,
 Miejsce rekreacji i odpoczynku ze stolikami,
 Ogrodzenie zewnętrzne oraz ogrodzenie wewnętrzne

Wymienione powyżej elementy zostały szczegółowo przedstawione na załączniku graficznym – załącznik nr 1

Wykonawca zobowiązany będzie do:
a) Pełnienia stałego nadzoru nad stanem technicznym i estetycznym obiektu. Wykonawca ma obowiązek do powiadomienia Zamawiającego o zaistniałych nieprawidłowościach;
b) Prowadzenia regularnych kontroli bezpieczeństwa wszystkich elementów infrastruktury obiektu zgodnie z obowiązującymi przepisami;
c) Obsługi technicznej obiektów sezonowych (tężnia, wodny plac zabaw, miejsce rekreacyjne ze stolikami);
d) Utrzymania czystości tj. opróżnianie koszy, zamiatanie oraz mycie kostki brukowej, utrzymanie w czystości obiektów małej architektury oraz elementów obiektu, usuwanie śmieci z terenu obiektu, odspajanie darni: utrzymanie w czystości obiektów rekreacyjnych tj. stoliki, ławki, krzesła przy tężni
 Co najmniej jednokrotne mycie stolików (na dobę) w sezonie wiosenno-letnim tj. od 1 marca do 31 października;
 Zbieranie odpadów i innych zanieczyszczeń z chodników, trawników, przejść i parkingów – wg potrzeb przy czym w sezonie wiosenno-letnim co najmniej raz w tygodniu;
 Bieżące utrzymanie czystości, sprzątanie i usuwanie nieczystości z części sportowo-rekreacyjnej tj. wodny plac zabaw, zewnętrzna siłownia, tężnia solankowa, skatepark, pole do gry w bule – wg potrzeb przy czym w sezonie wiosenno-letnim co najmniej raz na dzień (rano);
 Bieżące utrzymanie, sprzątanie i usuwanie nieczystości z terenów zielonych, w tym skwerów (z wyjątkiem płyt boisk) – wg potrzeb przy czym w sezonie wiosenno-letnim co najmniej raz w tygodniu;
 Dezynfekcje, dezynsekcje i deratyzacje urządzeń oraz terenów przeznaczonych do wspólnego użytku;
 Wykonywanie innych czynności w zakresie utrzymania porządku i czystości wynikających z obowiązujących przepisów sanitarno-porządkowych.
e) Przeprowadzenia okresowych kontroli urządzeń technicznych stanowiących wyposażenie obiektu sportowego (instalacja wodna, kanalizacyjna, oświetleniowa) i utrzymanie ich
w sprawności technicznej zgodnie z obowiązującymi przepisami;
f) Wykonywanie przeglądów, napraw i konserwacji elementów zagospodarowania terenu - zgodnie z odbytym szkoleniem oraz otrzymaną dokumentacją
 wpisy do książki obiektu;
 Zapewnienie prawidłowej eksploatacji urządzeń aby zapewnić prawidłową sprawność techniczną oraz prawidłowe warunki higieniczno-sanitarne.
g) Utrzymania terenów zielonych tj. koszenie, pielęgnacja roślin ozdobnych drzew i krzewów, podlewanie, plewienie, zagrabianie i wywóz liści
 Bieżąca konserwacja zieleńców, krzewów, drzew, a w tym: koszenie trawy, dosiewanie traw w razie konieczności, odchwaszczanie terenów zielonych, pielęgnacja traw ozdobnych, w tym przycinanie wiosną oraz przygotowanie do okresu zimowego (wiązanie),
 Przycinanie, odmładzanie drzew (z wyjątkiem nowych nasadzeń) i krzewów oraz przygotowanie do okresu zimowego,
 Ustalanie potrzeb w zakresie wycinki i nasadzeń uzupełniających drzew i krzewów oraz dokonywanie Zamawiającemu stosownych zgłoszeń (przegląd zieleni i zgłoszenie wg potrzeb co najmniej raz w roku),
 Niezwłoczne usuwanie z terenu nieruchomości nieczystości powstałych w wyniku pielęgnacji terenów zielonych.
h) Usuwania skutków aktów wandalizmu – na bieżąco według potrzeb;
i) W sytuacji opadów śniegu odśnieżania i posypywanie piaskiem alejek – na bieżąco wg. potrzeb
 Usuwanie zagrożeń spowodowanych opadami śniegu i oblodzeniami powierzchni ciągów komunikacyjnych,
 Usuwanie pozostałości materiałów szorstkich i błota pośniegowego z ciągów komunikacyjnych pieszej,

3.10.) Główny kod CPV: 70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

3.11.) Dodatkowy kod CPV:
77320000-9 - Usługi utrzymania terenów sportowych

90600000-3 - Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane

50760000-0 - Usługi napraw i konserwacji obiektów użyteczności społecznej

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy Prawo Zamówień Publicznych (tekst jednolity Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 ze zmianami), zwanej dalej Pzp, Gmina Wojkowice może udzielić zamówienia z wolnej ręki, polegającego na realizacji usług stanowiących zadania własne gminy, spółce Wojkowickie Wody Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Warunki udzielenia zamówienia ,,in-house” zostały określone w art. 214 ust. 1 pkt 11 Pzp:
a) zamawiający sprawuje nad tą osobą prawną - Spółką Wojkowickie Wody kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami,
b) ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez zamawiającego sprawującego kontrolę lub przez inną osobę prawną, nad którą ten zamawiający sprawuje kontrolę, o której mowa w lit. a,
c) w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Wojkowickie Wody spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Zarządzanie obiektem sportowo-rekreacyjnym przy ul. Kusocińskiego 1 w Wojkowicach

Zamawiający

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy Usługi Zarządzanie obiektem sportowo-rekreacyjnym przy ul. Kusocińskiego 1 w Wojkowicach

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Wojkowice

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276257541

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Jana III Sobieskiego

1.5.2.) Miejscowość: Wojkowice

1.5.3.) Kod pocztowy: 42-580

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22B - Sosnowiecki

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@wojkowice.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://wojkowice.bip.net.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3f164900-a909-418d-aad9-393361b0450a

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00309315

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-07-04

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00081321/02/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: WPM.271.19.2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

3.10.) Główny kod CPV: 70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

3.11.) Dodatkowy kod CPV: 77320000-9 - Usługi utrzymania terenów sportowych 90600000-3 - Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane 50760000-0 - Usługi napraw i konserwacji obiektów użyteczności społecznej

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Wojkowickie Wody spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

5.1.2.) Ulica: Jana III Sobieskiego 125

5.1.3.) Miejscowość: Wojkowice

5.1.4.) Kod pocztowy: 42-580

5.1.5.) Województwo: śląskie

5.1.6.) Kraj: Polska

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Zarządzanie obiektem sportowo-rekreacyjnym przy ul. Kusocińskiego 1 w Wojkowicach

3.11.) Dodatkowy kod CPV:
77320000-9 - Usługi utrzymania terenów sportowych

90600000-3 - Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane

50760000-0 - Usługi napraw i konserwacji obiektów użyteczności społecznej