Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
„Zarządzanie Targowiskiem Miejskim w Strzelcach Opolskich w 2025 r.”.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINNY ZARZĄD MIENIA KOMUNALNEGO

1.3.) Oddział zamawiającego: GZMK

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531413277

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Zamkowa 2

1.5.2.) Miejscowość: Strzelce Opolskie

1.5.3.) Kod pocztowy: 47-100

1.5.4.) Województwo: opolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.5.7.) Numer telefonu: 778873236

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@gzmk.eu

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.gzmk.strzelceopolskie.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5ea797e6-6ed6-449f-9ed6-75beaf952f20

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00211804

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-04-30

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00027207/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.9 „Zarządzanie Targowiskiem Miejskim w Strzelcach Opolskich w 2025 r.”.

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00190193

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 5 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Zarządca Targowiska ″PATI″ PATRYCJA ZAJFERT, z siedzibą 47-710 Ruda Śląska, ul. 1 Maja 316/103, wybrany w toku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w dniu 02.04.2025 r. złożył oświadczenie, iż odstępuje od realizacji umowy. W związku z nagłym zerwaniem umowy przez ww. Wykonawcę, a koniecznością płynnego funkcjonowania Targowiska Miejskiego w Strzelcach Opolskich niezbędne jest przeprowadzenie postępowania na postawie art. 305 pkt 1 w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 5) ustawy Pzp.
Zamawiający nie jest w stanie przeprowadzić postępowania w trybie podstawowym ze względu na terminy określone w ustawie Pzp, a konieczne jest powołanie niezwłocznie Zarządcy Targowiska Miejskiego w Strzelcach Opolskich oraz wyznaczenie inkasenta Uchwałą Rady Miejskiej w Strzelcach Opolskich

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: OZ.IV.392.3.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

I. Zakres przedmiotu zamówienia
Do podstawowych obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:
1) zarządzanie Targowiskiem Miejskim, w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, zlokalizowanym przy ulicy Plac Targowy w Strzelcach Opolskich (działki nr 2025/1; 2026/16; 2026/17; 2026/18; 2026/23; 2026/24; 2026/28; 2026/46; 2026/48; 2026/50; 2026/51; 2026/52; 2026/53; 2026/54; 2026/55; 2026/56; 2026/57; 2026/59; 2026/67; 2026/72, 2926/65; 2026/66; 2027/2 km).
2) egzekwowanie w odniesieniu do podmiotów korzystających z targowiska obowiązków wynikających z regulaminu Targowiska Miejskiego przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Strzelcach Opolskich,
3) pobieranie (inkasowanie) opłat targowych, oraz wszelkich opłat publicznych wg zasad ustalonych przez właściwe organy gminy oraz rozliczanie się z tego tytułu z Zamawiającym. Wykonawca jest równocześnie inkasentem opłaty targowej i otrzymuje z tego tytułu prowizję od kwoty zebranych opłat w wysokości zgodnie z umową.
4) stworzenie odpowiednich warunków do prowadzenia handlu obwoźnego.
5) nadzorowanie przestrzegania przez osoby i podmioty prowadzące sprzedaż na targowisku Regulaminu targowiska i innych obowiązujących przepisów prawa, w szczególności:
-właściwe reagowanie w przypadkach prowadzenia na targowisku handlu towarami, których sprzedaż obwoźna jest zabroniona,
- bieżące zarządzanie miejscami handlowymi (w szczególności ustawianie kupców na prawidłowych miejscach handlowych),
- egzekwowanie prawidłowych godzin wjazdu kupców na targowisko zgodnie z posiadanymi przez nich uprawnieniami,
- weryfikowanie uiszczania opłat przez handlujących w prawidłowej wysokości,
6) utrzymanie porządku i czystości na terenie targowiska i w jego obrębie w dni targowe,
7) administrowanie i utrzymanie całej nieruchomości (w tym budynku administracyjnego wraz z szaletami, płyty targowiska i parkingów) w stanie niepogorszonym, tj.:
- bieżące oczyszczanie (zamiatanie, odchwaszczanie, odśnieżanie, zamiatanie liści) płyty targowiska, parkingów i terenów przyległych, zgodnie z potrzebami zgłaszanymi przez Zamawiającego,
8) bieżące utrzymanie toalety w godzinach funkcjonowania targowiska ( sprzątanie, uzupełnianie papieru toaletowego, ręczników, mydła ). Koszty zapotrzebowania na środki czystości pokrywa Zamawiający.
9) Wszystkie osoby pracujące na targowisku muszą być ubrane w wyróżniające się i oznakowane stroje.

II. W zakresie obsługi finansowo-księgowej.
1. Obliczanie, pobieranie (inkasowanie) opłat targowych, oraz wszelkich opłat publicznych na targowisku wg zasad ustalonych przez właściwe organy gminy oraz rozliczanie się z tego tytułu z Zamawiającym.
2. Odprowadzanie do kasy Urzędu Gminy i Miasta 100% wpływów z opłat.
3. Powiadamianie, z zachowaniem obowiązujących terminów użytkowników stanowisk handlowych o zmianach stawek opłat.
4. Przekazanie Zamawiającemu zebranej dokumentacji księgowej po zakończeniu świadczenia usług zarządzania targowiskiem.

III. W zakresie utrzymania nieruchomości:
1. Informowanie Zamawiającego o stanie technicznym nieruchomości, konieczności wykonania remontu.
2. Powiadamianie Policji o szkodach wyrządzonych w oddanym w zarząd mieniu powstałych na skutek przestępstwa lub wykroczenia.
3. Utrzymanie w należytym stanie porządku i czystości zarządzanej nieruchomości,
a w szczególności utrzymanie terenów zielonych na terenie targowiska miejskiego, w zakresie m. im. odchwaszczanie, plewienie, zamiatanie liści.
4. Utrzymanie w czystości miejsc składowania odpadów (w tym okresowe mycie pojemników na odpady),
5. Zapewnieniu prawidłowego gromadzenia i wywozu odpadów stałych zgodnie
z obowiązującymi przepisami prawa, z częstotliwością dostosowaną do potrzeb.
6. Usuwanie drobnych awarii, naprawy.
7. Odśnieżanie, usuwanie lodu z placu targowiska, zadaszeń wiat targowiska, ciągów komunikacyjnych, oraz chodników przylegających bezpośrednio do terenu targowiska w dni targowe.
8. Wypełnianie obowiązków o charakterze organizacyjnym (wywieszanie w miejscach przewidzianych tabliczek z numerami tel. alarmowych i zarządcy, wyznaczanie miejsc handlowych i ciągów komunikacyjnych).
9. Bieżące utrzymanie toalety w godzinach funkcjonowania targowiska, tzn. zapewnienie odpowiedniego stanu higienicznego, bieżące zaopatrzenie w papier toaletowy, mydło i ręczniki jednorazowe, przy czym Zamawiający wymaga, aby w godzinach funkcjonowania targowiska toaleta była czynna i udostępniana.

IV. W zakresie współpracy z Zamawiającym.
1. Współpraca z Zamawiającym dot. nadawania miejsc handlowcom, ich rozkładzie.
2. Powiadamianie na żądanie Zamawiającego osób handlujących na stanowiskach handlowych o zmianie wysokości opłat targowych.
3. Zawiadamianie Zamawiającego o wszystkich zdarzeniach i nieprawidłowościach wymagających interwencji właściciela.
4. Wykonawca zobowiązany jest do zgłaszania Zamawiającemu powstałych wad na terenie targowiska miejskiego w ciągu 1 dnia od ich ujawnienia. W przypadku, gdy wada obejmuje awarie powodujące zakłócenia w prawidłowym funkcjonowaniu obiektu w takim stopniu, że niemożliwe jest nieprzerwane funkcjonowanie targowiska lub jego części, Wykonawca zobowiązany jest o tym powiadomić Zamawiającego w trybie natychmiastowym.

4.5.3.) Główny kod CPV: 79420000-4 - Usługi związane z zarządzaniem

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

79993000-1 - Usługi zarządzania obiektami budowlanymi i urządzeniami

70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 7 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania: