Aktywne ogłoszenie - termin składania ofert: Brak daty
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13 w Gliwicach ul. Rubinowa 16a - budowa budynku przedszkola przy ul. Szafirowej - Inwestor Zastępczy
Usługi
2025/BZP 00363483
Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Zamawiający
Wykonawcy
| Nazwa | Miasto | NIP |
|---|---|---|
| Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. | Gliwice | 631-22-45-832 |
Szczegóły kontraktów
| Część | Wykonawca | Status | Cena oferty | Wartość umowy |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Gliwice) | Umowa podpisana | - | - |
Pełna treść ogłoszenia
| Ogłoszenie nr 2025/BZP 00363483 z dnia 2025-08-06 |
Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13 w Gliwicach ul. Rubinowa 16a - budowa budynku przedszkola przy ul. Szafirowej - Inwestor Zastępczy
SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Gliwice
1.3.) Oddział zamawiającego: Wydział Zamówień Publicznych
1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276255335
1.5.) Adres zamawiającego:
1.5.1.) Ulica: Zwycięstwa 21
1.5.2.) Miejscowość: Gliwice
1.5.3.) Kod pocztowy: 44-100
1.5.4.) Województwo: śląskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL229 - Gliwicki
1.5.7.) Numer telefonu: 32 238-55-30
1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: za@um.gliwice.pl
1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://gliwice.eu/
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Nazwa zamówienia:
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13 w Gliwicach ul. Rubinowa 16a - budowa budynku przedszkola przy ul. Szafirowej - Inwestor Zastępczy2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-bbd50fcd-2fdc-49be-ae61-9c372171990d
2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00363483
2.4.) Wersja ogłoszenia: 01
2.5.) Data ogłoszenia: 2025-08-06
2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak
2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00002670/20/P
2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.3.48 Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13 w Gliwicach ul. Rubinowa 16a - budowa budynku przedszkola przy ul. Szafirowej - Inwestor Zastępczy
2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
3.2.) Numer referencyjny: ZA.271.43.2025
3.3.) Rodzaj zamówienia
Usługi3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem umowy pn. "Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13 w Gliwicach ul. Rubinowa 16a - budowa budynku przedszkola przy ul. Szafirowej - Inwestor zastępczy" jest pełnienie funkcji Inwestora zastępczego, którego zakres został opisany w:"Szczegółowym zakresie prac Inwestora Zastępczego" (Załącznik nr 1 do umowy).
3.10.) Główny kod CPV: 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego
3.11.) Dodatkowy kod CPV: 71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane
71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi
SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:
Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:
Uzasadnienie prawne:Podstawą prawną udzielenia Zarządowi Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (dalej: ZBM II TBS) stanowią przepisy art. 214 ust. 1 pkt 11) lit. a)-c) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.).
Uzasadnienie faktyczne:
1) Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (dalej: ZBM II TBS) jako spółka celowa miasta Gliwice, została powołana do realizacji zadań związanych z zarządzaniem komunalnymi budynkami mieszkalnymi i budynkami użyteczności publicznej oraz realizacji innych zadań gminy w tym zakresie. Właścicielem wszystkich udziałów w spółce jest Gmina Gliwice.
Oznacza to spełnienie warunku "sprawowania kontroli" przez Gminę Gliwice jako zamawiającym nad ZBM II TBS jako wykonawca zamówienia w trybie "in-house".
ciąg dalszy w informacjach dodatkowych
SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY
5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:
5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
5.1.2.) Ulica: Warszawska 35B
5.1.3.) Miejscowość: Gliwice
5.1.4.) Kod pocztowy: 44-100
5.1.5.) Województwo: śląskie
5.1.6.) Kraj: Polska
SEKCJA VI NFORMACJE DODATKOWE
Ciąg dalszy uzasadnienia wyboru trybu:
2) Zgodnie z analizą sporządzona na dzień (19-03-2025 r.) procentowe zaangażowanie działalności Spółki w wykonaniu zadań powierzonych przez podmiot kontrolujący wynosi:
- rok 2022 - 99,47%
- rok 2023 - 99,04%
- rok 2024 - 99,14%
co uśredniając daje wartość ponad 99% za lata 2022-2024. Wymogi dotyczące przesłanki "90% działalności" zostały spełnione w 100% za wszystkie 3 lata.
3) ZBM II TBS jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością. Gmina Gliwice jest jedynym wspólnikiem posiadającym 100% udziałów w Spółce. Oznacza to spełnienie warunku o braku kontrolowanej osobie prawnej bezpośredniego udziału kapitału prywatnego.
Wszystkie trzy przesłanki wymienione w art. 214 ust. 1 pkt 11 lit. a)-c) ustawy Pzp zostały spełnione łącznie, co uprawnia Zamawiającego do wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie z wolnej ręki.
2) Zgodnie z analizą sporządzona na dzień (19-03-2025 r.) procentowe zaangażowanie działalności Spółki w wykonaniu zadań powierzonych przez podmiot kontrolujący wynosi:
- rok 2022 - 99,47%
- rok 2023 - 99,04%
- rok 2024 - 99,14%
co uśredniając daje wartość ponad 99% za lata 2022-2024. Wymogi dotyczące przesłanki "90% działalności" zostały spełnione w 100% za wszystkie 3 lata.
3) ZBM II TBS jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością. Gmina Gliwice jest jedynym wspólnikiem posiadającym 100% udziałów w Spółce. Oznacza to spełnienie warunku o braku kontrolowanej osobie prawnej bezpośredniego udziału kapitału prywatnego.
Wszystkie trzy przesłanki wymienione w art. 214 ust. 1 pkt 11 lit. a)-c) ustawy Pzp zostały spełnione łącznie, co uprawnia Zamawiającego do wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie z wolnej ręki.
Informacje kluczowe
- Data publikacji
- 06.08.2025
- Termin składania ofert
- Brak daty
- Wartość umowy
- 0 PLN
- Rodzaj zamawiającego
- 1.1.2
- Próg unijny
- Poniżej progów UE
Kody CPV
71520000-9 (Usługi nadzoru budowlanego)
71310000-4 (Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane)
71248000-8 (Nadzór nad projektem i dokumentacją)
71247000-1 (Nadzór nad robotami budowlanymi)