Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Zmiana sposobu ogrzewania w 12 lokalach mieszalnych

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gdańskie Nieruchomości

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192817769

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Partyzantów 74

1.4.2.) Miejscowość: Gdańsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 80-254

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: nz@nieruchomoscigda.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-97011ffc-97bc-44d3-9fde-777cbf475109

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00212106

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Nie

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Zmiana sposobu ogrzewania w 12 lokalach mieszalnych

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

ZADANIE (CZĘŚĆ) 1- Zmiana sposobu ogrzewania w lokalach mieszkalnych przy ul. Dolna 4, Królikarnia 5 m 9, Królikarnia 5 m 14, Osiek 6 m 1, Osiek 7 m 8, Osiek 7 m 11, Podmiejska 15 m 3, Sandomierska 10 B m 1, Trakt św. Wojciecha 199 m 1
1. Zakres robót obejmuje:
a) roboty ogólnobudowlane w zakresie:
- rozbiórki pieców i trzonów licowanych kaflami wraz z czopuchami,
- przebijania i zamurowywania przebić w ścianach
- uzupełniania tynków wewnętrznych,
- uzupełniania podłóg płytami OSB,
- przemurowywania kominów,
- usunięcia, wywiezienia i utylizacji odpadów budowlanych.
b) roboty instalacyjne w zakresie:
- demontażu elementów instalacji gazowych (rur, termy, piecyka gazowego jednofunkcyjnego, gazomierza),
- demontażu instalacji sanitarnych,
- demontażu przewodów wentylacyjnych,
- montażu instalacji centralnego ogrzewania,
- montażu instalacji ciepłej wody użytkowej,
- montażu instalacji zimnej wody,
- montażu instalacji gazu wraz z niezbędnym wyposażeniem i urządzeniami,
- wykonania prób szczelności instalacji,
- wykonania instalacji wentylacji.
c) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego lokalu po wykonanych robotach remontowych.
2. Opinia kominiarska powykonawcza ma zawierać schemat przewodów kominowych istniejących w budynku z oznaczeniami i opisem wykonanych robót potwierdzających drożność, szczelność i właściwy ciąg w przewodach kominowych.
3. Szczegółowy zakres robót określony jest w projektach, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-12-31

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ELAR

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6040210209

4.3.4.) Miejscowość: PRUSZCZ GDAŃSKI

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 419537,49 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2026/BZP 00045591/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-04-03

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

niesprzyjające warunki pogodowe oraz brak zgody Wspólnoty Mieszkaniowej na czasowe wyłączenie instalacji gazowej w trakcie silnych mrozów

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin zakończenia robót objętych umową ustala się na maksymalnie 85 dni od dnia podpisania umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 417716,73 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy