Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Zmiana sposobu ogrzewania wraz z robotami remontowymi w zabytkowym budynku przy ul. Mikołowskiej 31 w Rybniku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 271505550

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.4.2.) Miejscowość: Rybnik

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-200

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.4.7.) Numer telefonu: 32 42 94 865

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp@zgm.rybnik.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.zgm.rybnik.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fa3c1270-5e03-4d92-82e0-40c29a8ab71a

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00629680

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-31

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00189202

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Zmiana sposobu ogrzewania wraz z robotami remontowymi w zabytkowym budynku przy ul. Mikołowskiej 31 w Rybniku

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest zmiana sposobu ogrzewania wraz z robotami remontowymi w zabytkowym budynku przy ul. Mikołowskiej 31 w Rybniku.

Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:
1. Roboty ogólnobudowlane (izolacja cieplna):
1) przygotowanie i zabezpieczenie zaplecza i terenu robót,
2) izolacja i ocieplenie ścian fundamentowych,
3) remont instalacji odgromowej,
4) wykonanie ocieplenia elewacji bocznych i tylnej od strony zewnętrznej,
5) wykonanie ocieplenia ściany frontowej od strony wewnętrznej:
6) wykonanie czyszczenia elewacji frontowej która nie podlega ociepleniu od strony zewnętrznej:
7) wykonanie ocieplenia dachu od zewnątrz płytami styropapy grubość 24 cm mocowanymi do istniejącego pokrycia dachu:
8) wymiana rynien i rur spustowych:
9) wymiana stolarki okiennej:
10) wymiana stolarki drzwiowej:
11) remont głównych schodów zewnętrznych oraz schodów zewnętrznych prowadzących do mieszkania nr 1A:
12) remont klatki schodowej:
13) remont mieszkania nr 1A:
14) remont mieszkania nr 2:
15) adaptacja pomieszczenia na pomieszczenie techniczne (pomieszczenie węzła cieplnego):
2. Roboty instalacyjne:
1) instalacja centralnego ogrzewania:
2) instalacja ciepłej wody użytkowej:
3) węzeł cieplny – kotłownia:
4) instalacja elektryczna wraz z osprzętem:
5) instalacja wentylacji grawitacyjnej:
6) roboty towarzyszące:
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania i zamontowania przy wjeździe na teren budowy (docelowo na obiekcie) tablicy promocyjnej o wymiarach 90x60 cm oraz tablicy informacyjnej o wymiarach 180x120 cm, informującej o dofinansowaniu zadania z Rządowego Funduszu Polski Ład (zgodnie ze wzorem dostępnym pod linkiem:
https://www.gov.pl/web/premier/program-inwestycji-strategicznych) oraz jej eksponowanie i utrzymanie w nienagannym stanie przez okres co najmniej 5 lat od dnia zakończenia realizacji zadania.

Szczegółowy zakres zamówienia precyzuje: Specyfikacja Warunków Zamówienia oraz dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiar robót stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45321000-3 - Izolacja cieplna

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-06

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Remontowo – Budowlane Grzegorz Gąsior

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6420022224

4.3.3.) Ulica: Mikołowska 113A

4.3.4.) Miejscowość: Rybnik

4.3.5.) Kod pocztowy: 44-203

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1368707,14 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00267885/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-18

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie prowadzenia prac wynikła konieczność wykonania robót dodatkowych, które nie były ujęte w dokumentacji projektowej, a są niezbędne do wykonania zadania podstawowego:
- wykonanie obudowy przewodów wentylacyjnych El60 w lokalach
- wykonanie obudowy przewodów wentylacyjnych ponad połacią dachową
- modernizacja schodów wejściowych
- wykonanie wentylacji pomieszczeń pralni i WC mieszkanie nr 4
- renowacja istniejących drzwi mieszkanie nr 2
- roboty dodatkowe remont lokalu 1A
- docieplenie stropu piwnic
- wykonanie robót elektrycznych na klatce schodowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczność wykonania robót dodatkowych, zwiększenie wartości umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 110669,51

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1477353,35 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy