Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Zmiana sposobu użytkowania poprzez przebudowę części budynku dawnego gimnazjum oraz rozbudowę w celu utworzenia Klubu Dziecięcego.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Jeżowe

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 830409413

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jeżowe 136A

1.4.2.) Miejscowość: Jeżowe

1.4.3.) Kod pocztowy: 37-430

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL824 - Tarnobrzeski

1.4.7.) Numer telefonu: 15 8794 304

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@jezowe.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.jezowe.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-401f10b4-b2e9-43e1-bffe-e2b9f85ace3b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00437455

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00070845

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Krajowy Plan Odbudowy

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Zmiana sposobu użytkowania poprzez przebudowę części budynku dawnego gimnazjum oraz rozbudowę w celu utworzenia Klubu Dziecięcego.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na rozbudowie, przebudowie oraz remoncie części parteru byłego gimnazjum w miejscowości Jeżowe z adaptacją na klub dziecięcy w ramach zadania inwestycyjnego: „ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA POPRZEZ PRZEBUDOWĘ CZĘŚCI BUDYNKU DAWNEGO GIMNAZJUM ORAZ ROZBUDOWĘ W CELU UTWORZENIA KLUBU DZIECIĘCEGO”.
2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje, w szczególności:
- montaż wyposażenia (meble i elementy zabudowy robione na wymiar) dla klubu dziecięcego (Zamawiający wymaga, aby efekt końcowy był taki jak na załączonej wizualizacji);
- montaż i wymianę stolarki okiennej i drzwiowej;
- budowę, remont oraz wyburzenia ścian działowych;
- remont ścian nośnych, sufitów i podłóg na parterze (prace malarskie
i wykończeniowe);
- wymiana i wykonanie dodatkowego docieplenia części budynku;
- przebudowę ścian nośnych w zakresie wykucia otworów dla projektowanej wentylacji (montaż wywietrzników oraz rekuperatorów ściennych), poszerzenie istniejących otworów okiennych z adaptacją na drzwi zewnętrzne (w salach dla dzieci);
- rozbudowę części budynku o schody zewnętrzne wraz z zadaszeniem (wyjście na plac zabaw z sal dla dzieci);
- zamurowania otworów w ścianach nośnych;
- przebudowę instalacji wewnętrznych (wod-kan., C.O., elektrycznej, wewnętrznej przeciwpożarowej);
- wykonanie pochylni dla niepełnosprawnych oraz schodów wewnętrznych przy głównym wejściu do klubu dziecięcego;
- projektowane utwardzenie terenu (atrium);
- wykonanie placu zabaw dla dzieci.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 do SWZ, na który składają się następujące dokumenty:
1) dokumentacja projektowa, w tym:
- PROJEKT BUDOWLANY – ELEMENT I PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU,
- PROJEKT BUDOWLANY – ELEMENT II PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY,
- PROJEKT BUDOWLANY – ELEMENT III PROJEKT TECHNICZNY (BRANŻA KONSTRUKCYJNO-BUDOWLANA),
- Projekt techniczny – branża sanitarna,
- PROJEKT BUDOWLANY PROJEKT TECHNICZNY (BRANŻA ELEKTRYCZNA),
- PROJEKT TECHNOLOGICZNY.
2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWIORB),
3) Przedmiary robót,
4) Wizualizacja.
Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 4.4.1) SWZ oraz STWIORB. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 4.4 1) SWZ oraz STWIORB.

3.9.) Główny kod CPV: 45262522-6 - Roboty murarskie

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

31500000-1 - Urządzenia oświetleniowe i lampy elektryczne

31520000-7 - Lampy i oprawy oświetleniowe

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-19

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Alapline Invest Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 520021488

4.3.3.) Ulica: Połonińska 21

4.3.4.) Miejscowość: Rzeszów

4.3.5.) Kod pocztowy: 35-082

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1770917,44 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00172469/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-26

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych oraz zaniechania robót opisanych w protokole konieczności z dnia 08.07.2025 r. Łączna wartość zmian jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 15% wartości pierwotnej umowy. Zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Ogólny zakres zamówienia nie uległ zmianie, zostały wykonane prace dodatkowe nie objęte opracowaniem:
1)Połączenie projektowanego dojścia/ wejścia do Klubu Dziecięcego z istniejącym dojściem/ pomostem do kotłowni. Połączenie tych dwóch elementów spowoduje bezpieczne i swobodne korzystanie z dojścia do kotłowni.
2)Zmiana kształtu zadaszenia nad schodami. Zmiana podyktowana jest jedynie walorami estetycznymi, które zauważono podczas realizacji.
3)Podczas wykonywania/ planowania prac wykończeniowych postanowiono wykonać cokolik o wys. 10 cm z wykładziny podłogowej.
4)Podczas wykonywania prac wod-kan postanowiono wykonać nie ujęte w dokumentacji, a konieczne do wykonania podejścia pod urządzenia sanitarne.
5)Podczas wykonywania prac elektrycznych podjęto decyzję o wykonaniu okablowania pod monitoring w celu poprawy bezpieczeństwa obiektu i użytkowników.
6)Dodatkowe ocieplenie elewacji frontowej.
7)Przebudowa instalacji P-POŻ na całości obiektu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 169468,96

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1912962,17 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy