Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„ Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową części budynku szkoły na żłobek w m. Biała, Gmina Radzyń Podlaski”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Radzyn Podlaski

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 030237457

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Warszawska 32

1.4.2.) Miejscowość: Radzyń Podlaski

1.4.3.) Kod pocztowy: 21-300

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL811 - Bialski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ug@radzynpodlaski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://ugradzynpodlaski.bip.lubelskie.pl/index.php?id=399

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b9ed1b18-6af3-42d2-8f0f-43876fad5e16

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00179337

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-31

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00322014

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zadanie dofinansowane w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności, Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027 na dofinansowanie realizacji zadania dotyczącego tworzenia nowych miejsc opieki nad dziećmi w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022–2029 – edycja.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„ Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową części budynku szkoły na żłobek w m. Biała, Gmina Radzyń Podlaski”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje:
Przedmiotem zamówienia jest przebudowa części budynku szkoły na żłobek dla 24 dzieci w wieku do 3 lat, w tym niepełnosprawnych. Żłobek zaprojektowano w południowym skrzydle Szkoły Podstawowej im. Romualda Traugutta w Białej (funkcja oświatowa). Budynek posiada 3 niezależne wyjścia ewakuacyjne. Żłobek będzie znajdował się na parterze, który ulegnie przebudowie i zmianie sposobu użytkowania. Do budynku żłobka będzie prowadziło istniejące wejście znajdujące się od frontu budynku (wejście na teren szkoły podstawowej poprzez drzwi znajdujące się od strony wschodniej budynku). Ewakuacja z budynku dla użytkowników żłobka zostanie umożliwiona poprzez główne wyjście i dodatkowe wyjścia ewakuacyjne bezpośrednio z każdej sali przeznaczonej do opieki dziennej.
Na parterze przewidziano wydzielenie części przeznaczonej do użytkowania jako żłobek a w niej następujące pomieszczenia:
• wiatrołap
• 2 szatnie dla dzieci
• 2 sale opieki dziennej
• rozdzielnia posiłków ze zmywalnia
• pomieszczenie mycia nocników
• łazienka dla dzieci
• pokój pielęgniarki
• pomieszczenie techniczne
• pokój dla matki karmiącej
• wc ogólnodostępne dla osób niepełnosprawnych i pracowników
• łazienka dla dzieci korzystających z sali zabaw
• sala zabaw
• pomieszczenie socjalne
• pomieszczenie techniczne
LP. NAZWA POMIESZCZENIA POWIERZCHNIA [m2]
1.1 PRZEDSIONEK 5,58
1.2 SZATNIA ODDZIAŁU II 7,31
1.3 ODDZIAŁ ŻŁOBKOWY I 44,60
1.4 ODDZIAŁ ŻŁOBKOWY II 40,08
1.5 ROZDZIELNIA POSIŁKÓW 17,64
1.6 ZMYWALNIA 4,13
1.7 POMIESZCZENIE MYCIA NOCNIKÓW 4,13
1.8 ŁAZIENKA 6,68
1.9 POMIESZCZENIE SANITARNE 6,21
1.10 POKÓJ PIELĘGNIARKI 8,47
1.11 POMIESZCZENIE TECHNICZNE 6,13
1.12 WC OGÓLNODOSTĘPNE 7,30
1.13 ŁAZIENKA 7,81
1.14 POMIESZCZENIE SOCJALNE 18,99
1.15 POMIESZCZENIE TECHNICZNE 3,61
1.16 SALA ZABAW 37,28
1.17 POMIESZCZENIE MATKI KARMIĄCEJ 5,35
1.18 SZATNIA ODDZIAŁU I 7,67
1.19 KOMUNIKACJA 50,92
ŁĄCZNIE: 289,89

Forma budynku nie zmieni się gdyż nie następuje rozbudowa budynku. Jedyną zmianą na elewacjach będzie wykonanie nowych otworów drzwiowych i poza tym wygląd elewacji pozostanie bez zmian.
Na zewnątrz są zaprojektowane schody oraz pochylnia dla osób niepełnosprawnych.
Zamawiający informuje, iż roboty budowlane będą prowadzone w budynku szkoły podstawowej, gdzie od 1 września 2025 r. będą uczęszczały dzieci. Wykonawca jest zobligowany do prowadzenia prac objętych przedmiotem zamówienia w taki sposób aby nie zakłócić procesu dydaktycznego oraz tak zaplanować/zorganizować prace budowlane, aby nie stanowiły bezpośredniego niebezpieczeństwa zagrożenia zdrowia i życia dla osób uczęszczających i pracujących w tej szkole.
4.1.4 Wymagania podstawowe:
a) Okres gwarancji na zrealizowany przedmiot zamówienia musi wynosić co najmniej 36 miesięcy, liczonej od dnia odbioru końcowego.
UWAGA: Wydłużenie okresu gwarancji jest jednym z kryteriów oceny ofert opisanym w rozdz. XVII niniejszej SWZ
b) Wykonawca nie może wykorzystać jakichkolwiek wyraźnych błędów lub braków w dokumentacji projektowej. W przypadku, gdy Wykonawca wykryje takie błędy lub braki niezwłocznie powiadamia o tym Zamawiającego, który wprowadzi niezbędne zmiany lub uzupełnienia.

c) Nie zgłoszenie błędów, o których mowa w pkt. b) oznacza, że Wykonawca akceptuje dokonane przedmiary oraz dokumentację techniczną i składając ofertę zobowiązuje się do osiągnięcia oczekiwanego przez Zamawiającego efektu realizacji zamówienia publicznego stanowiącego przedmiot niniejszej dokumentacji. W takiej sytuacji Wykonawca nie może wnosić żadnych roszczeń do Zamawiającego z tego tytułu.

d) Przedmiar robót jest materiałem pomocniczym dla sporządzenia kalkulacji ceny oferty i jest on dołączony do SWZ wyłącznie celem ułatwienia Wykonawcy obliczenia ceny oferty. Zamawiający uznaje, że Wykonawca wziął pod uwagę wszystkie wymagania i zobowiązania, bez względu na to, czy zostały określone, czy zasugerowane, zawarte we wszystkich częściach dokumentacji projektowej. Cena ofertowa musi zawierać wszelkie wydatki oraz ryzyko związane z koniecznością zrealizowania przedmiotu zamówienia.

e) Zamawiający żąda przedstawienia kosztorysu przy podpisaniu umowy.
f) wszystkie materiały użyte do realizacji zamówienia muszą posiadać wymagane prawem certyfikaty, aprobaty techniczne i pozwolenia oraz muszą być zgodne z obowiązującymi, w tym zakresie unormowaniami prawnymi, a w szczególności ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o wyrobach budowlanych (tj. Dz. U. 2021 poz. 1213). Realizacja zamówienia musi być prowadzona zgodnie z ww. wymaganiami oraz zasadami sztuki budowlanej.
g) Wykonawca, po zakończeniu realizacji zadania, przedłoży Zamawiającemu odpowiednie protokoły odbiorów, certyfikaty, atesty na wbudowane materiały itp;

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo usług Komunalnych Sp. z o.o w Radzyniu Podlaskim

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5380002863

4.3.3.) Ulica: Lubelska 5

4.3.4.) Miejscowość: Radzyń Podlaski

4.3.5.) Kod pocztowy: 21-300

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 937753,05 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00402533/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-25

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Mając na względzie okoliczności opisane w protokole konieczności nr 1 z dnia 2.01.2026 r. oraz na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp w zw. z art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp (okoliczności nieprzewidywalne), a także w oparciu o treść postanowienia § 15 ust. 15.5, 15.11 i 15.13 umowy nr I-ZP/8/2025 z dnia 26.08.2025 r. wynika konieczność wydłużenia terminu realizacji zamówienia a także wykonania prac dodatkowych i zamiennych, w związku z powyższym Strony zgodnie postanawiają dokonać następujących zmian w ww. umowie:

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wnioskowana zmiana terminu o 30 dni oddania inwestycji do użytkowania podyktowana jest koniecznością wykonania robót dodatkowych , które nie zostały przewidziane w dokumentacji technicznej a zarazem stały się konieczne do wykonania oraz wykonania robót zamiennych tj.:Strony widzą konieczność przedłużenia terminu realizacji umowy a także wykonania robót budowlanych dodatkowych i zamiennych (których zakres zawarty jest w kosztorysie ofertowym nr 1 i 2) , które zostały wskazane powyżej. Wprowadzenie przedmiotowych zmian winno się odbyć poprzez uzgodnienie i podpisaPrzedmiotowa zmiana ma wpływ na termin realizacji umowy. Wykonawca przestawił uzasadnienie konieczności zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1081031,46

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1081031,46 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE