Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa boiska sportowego przy Szkole Podstawowej w Chomęcicach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Komorniki

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 631258709

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Stawna 1

1.4.2.) Miejscowość: Komorniki

1.4.3.) Kod pocztowy: 62-052

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL418 - Poznański

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@komorniki.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip2.komorniki.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-051bf988-0cd0-4ca1-a58f-f62b97f07cfe

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00281558

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-06-09

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00314597

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa boiska sportowego przy Szkole Podstawowej w Chomęcicach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa nowej infrastruktury sportowej przy Szkole Podstawowej w Chomęcicach, tj. boiska do piłki nożnej z oświetleniem, okólnej bieżni 4-torowej i 60m oraz skoczni w dal wraz z przyległymi utwardzeniami i małą architekturą.

2. Miejsce wykonania zamówienia: teren Szkoły Podstawowej w Chomęcicach, gmina Komorniki w powiecie poznańskim, działka o numerze ewidencyjnym: 374/15, przy ulicy Poznańskiej 112.
3. Zakres zadania inwestycyjnego obejmuje budowę nowej zewnętrznej infrastruktury sportowej wraz z przyległymi utwardzeniami i małą architekturą:
a) boisko do piłki nożnej o wymiarach 40 x 20m z nawierzchni ze sztucznej trawy (36 x 18m z wybiegami – strefami ochronnymi) wraz z piłkochwytami wys. 6,0m oraz 2 bramkami do piłki nożnej metalowymi o wym. 3mx2m z tulejami montażowymi i siatkami
b) oświetlenie boiska typu LED na masztach oświetleniowych h=9,0 m - 6 szt.
c) bieżnia okólna 4-torowa wraz z bieżnią o długości 60m (~80,36m ze strefami startu i mety) - nawierzchnia poliuretanowa typu natryskowego wraz dostarczeniem bloków startowych stalowo-aluminiowych (4 szt.)
d) skocznia do skoku w dal,
e) kosz - stojak do koszykówki jednosłupowy regulowany o wysięgi 120 cm z tuleją montażową, wyposażony w tablicę epoksydową i obręcz z siatką – 1 kpl.
f) obiekty małej architektury (kosze na śmieci – 10 szt.),
g) obiekty małej architektury (ławki – 15 szt.),
h) obiekty małej architektury („kiwaki” – 2 szt.)
i) zadaszona wiata śmietnikowa o wy. 2,5 m x 5,0 m – 1 kpl.
j) zadaszona wiata na rowery o wym. 2,5 m x 15 m – 1 kpl.
k) nasadzenia zielenią niską i wysoką,
l) nawierzchnie utwardzone z kostki brukowej.

Nawierzchnia z trawy syntetycznej powinna spełniać następujące minimalne parametry:
 skład włókna: polietylen (PE) 100%
 rodzaj i przekrój włókna: włókna monofilowe (100%), o przekroju diamentu, wzmocnione rdzeniem zapewniające wyjątkową sztywność i wytrzymałość
 wysokość włókna: 60 mm
 grubość włókna: min. 370 μm
 ciężar włókna – Dtex: min. 14 750
 waga pojedynczego włókna: min. 2000 g/m2
 ilość pęczków: min. 10 000/m2
 ilość włókien: min. 145 000 /m2
 waga całkowita trawy: min. 3100 g/m2
 przepuszczalność wody dla kompletnego systemu: min 2000 mm/h
 wytrzymałość łączenia klejonego po starzeniu: min 155N/ 100mm
 wytrzymałość na wyrywanie pęczka po starzeniu: min 80N
 podkład trawy: poliuretanowy. Nie dopuszcza się podkładu lateksowego
 wypełnienie trawy: piasek kwarcowy oraz granulat gumowy EPDM z recyklingu.

Nawierzchnia poliuretanowa typu natryskowego powinna spełniać następujące minimalne wymagania:
- wytrzymałość na rozciąganie: ≥0,4 MPa
- wydłużenie względne przy zerwaniu: ≥40 %
- wytrzymałość na rozciąganie po starzeniu: ≥0,4 MPa
- wydłużenie względne przy zerwaniu po starzeniu: ≥40 %
- tarcie powierzchni w stanie suchym: 80-110 PTV
- tarcie powierzchni w stanie mokrym 55-110 PTV
- odkształcenie pionowe: ≤3 mm
- utrata koloru: ≥3
- odporność na zużycie: ≤4 g
- przepuszczalność wody: ≥150 mm/h
- odbicie piłki – tenis: ≥80 %
- odbicie piłki – koszykówka: ≥90 %
Nawierzchnia musi posiadać badania na zgodność z normą PN EN 14877:2014 lub równoważną, co powinno zostać potwierdzone badaniem laboratoryjnym

4. Szczegółowy zakres robót, zgodnie z którymi należy wykonać prace, zawiera dokumentacja projektowa, STWIOR, przedmiary robót, stanowiące załączniki do niniejszej SWZ.
5. Wykonawca zobowiązany jest do opracowania dokumentacji powykonawczej w 2 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej na pendrive i przekazania jej Zamawiającemu.
6. Szczegółowy opis warunków realizacji przedmiotu zamówienia zawarty jest w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 8 do SWZ.
7. Wykonawca zobowiązany jest przez cały okres, na jaki zostanie zawarta Umowa, posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 1 000.000,00 zł, ważne nie później niż od daty podpisania umowy do czasu odbioru końcowego. Zamawiający zaakceptuje posiadany przez Wykonawcę dokument ubezpieczenia OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną wymaganą przez Zamawiającego, która będzie zawarta na okres roczny i będzie odnawialny z zachowaniem ciągłości ochrony ubezpieczeniowej do czasu odbioru końcowego. W takiej sytuacji Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu ważny dokument ubezpieczenia OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia najpóźniej w ciągu 7 dni od daty wystawienia tego dokumentu.
9. Gwarancja i rękojmia
Wymagany okres gwarancji - zgodnie z ofertą, minimum 36 miesięcy.
Zakres uprawnień z tytułu rękojmi regulują przepisy Kodeksu cywilnego.
10. Informacje dotyczące zastosowania wyrobów, materiałów i technologii równoważnych.
W przypadku użytych w dokumentacji postępowania nazw materiałów należy je rozumieć jako przykładowe – o parametrach pożądanych przez Zamawiającego. Oznacza to, że Zamawiający dopuszcza w każdym wypadku użycie materiału równoważnego pod względem głównych (istotnych) parametrów technicznych i użytkowych, przy zachowaniu, co najmniej takiego samego poziomu jakości, trwałości, funkcjonalności oraz kompatybilności z pozostałymi materiałami użytymi (wbudowanymi) przy realizacji zamówienia. Dopuszczalne są jedynie takie zmiany materiałów, które mieszczą się w ramach zawartych rozwiązań konstrukcyjnych, technologicznych i technicznych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów potwierdzających parametry materiałów i urządzeń. W przypadku zamiaru zastosowania jakichkolwiek rozwiązań lub materiałów równoważnych Wykonawca ma obowiązek opisać je szczegółowo w ofercie oraz wykazać ich równoważność. W takim wypadku Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami.
Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp w sytuacji, gdyby w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne w stosunku do opisywanych w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej oraz w każdym systemie referencji technicznych.
Zgodnie z art. 101 ust. 5 Pzp Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne w stosunku do opisywanych w dokumentach jest obowiązany udowodnić poprzez dołączenie do oferty stosownych przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104–107 ustawy Pzp, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.
Zaoferowane urządzenia i materiały równoważne muszą posiadać stosowne, wymagane przepisami prawa atesty lub dopuszczenia do obrotu gospodarczego.
Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych w dokumentacji projektowej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.
11. Wymagania w zakresie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy
Zamawiający stawia wymóg w zakresie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących niżej wskazane czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy.
Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie stosunku pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: roboty ziemne, elektryczne, prace związane z budową boiska, budową bieżni.
Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w § 6 projektowanych postanowień umowy (załącznik nr 8 do SWZ ).
12. Zamawiający nie przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art.214 ust 1 pkt 7 Ustawy.
13. Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części. Tym samym Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych, o których mowa w art. 7 pkt 15 ustawy Pzp.
Powody niedokonania podziału: podział zamówienia jest niecelowy ze względu na to, że przedmiot zamówienia stanowi jedno przedsięwzięcie inwestycyjne. Ponadto, całościowe udzielenie zamówienia jest korzystne ekonomicznie i pozwoli uzyskać niskie oferty cenowe. Charakterystyka przedmiotu zamówienia odpowiada profilowi działalności MŚP funkcjonującym na rynku regionalnym i lokalnym, a ponadto w postępowaniu dopuszcza się udział podwykonawców przy realizacji zamówienia.
Brak podziału zamówienia na części nie zakłóca konkurencji w ramach postępowania.

3.9.) Główny kod CPV: 45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45212221-1 - Roboty budowlane związane z obiektami na terenach sportowych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-05

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): SODEX Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 777-256-23-39

4.3.3.) Ulica: ul. Dworcowa 22

4.3.4.) Miejscowość: Złotniki

4.3.5.) Kod pocztowy: 62-002

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1629750,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00413235/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-05-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczne jest wykonanie robót dodatkowych - dodatkowego odwodnienia liniowego boiska i bieżni oraz usunięcia mas ziemnych, które zostały składowane na terenie bieżni. Okres realizacji umowy został w związku z tym wydłużony o 70 dni. Nowy termin wykonania zamówienia - 7 miesięcy i 9 dni.

5.4.6.) Wartość zmiany: 275998,53

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

niekorzystne warunki atmosferyczne

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin wykonania zamówienia: 9 miesięcy i 8 dni od podpisania umowy, tj. do dnia 13.06.2026r.

oraz
Strony stwierdziły konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych. Szczegółowe uzasadnienie podstaw faktycznych związanych z wykonaniem robót dodatkowych wskazano szczegółowo w Protokole Konieczności nr 002 z dnia 10 marca 2026 roku (dalej „PK2”) wykonanie robót dodatkowych polegających na:
a) dostarczeniu stojaków do badmintona wraz z siatką oraz wykonaniu malowania linii uproszczonego boiska do badmintona,
b) zamontowaniu kosza do koszykówki oraz wykonaniu malowania linii uproszczonego boiska do gry w koszykówkę 3x3 (trumna + linia rzutów za 3 punkty),
c) ułożeniu rur osłonowych Arot z PCV fi 140 mm.

na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 2 pzp: 1. Zmienia się § 9 ust. 1 Umowy, który otrzymuje brzmienie:
„1. Wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu Umowy wynosi: 1 561 180,61 zł netto, co daje kwotę 1 920 252,15 zł brutto, w tym podatek VAT w kwocie 359 071,54 zł.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 14503,62

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1920252,15 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy