Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Modernizacja ewidencji gruntów i budynków na obszarze obrębów ewidencyjnych: Jedłownik, Radlin i Kokoszyce położonych w jednostce ewidencyjnej Wodzisław Śląski Powiatu Wodzisławskiego

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: POWIAT WODZISŁAWSKI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276255230

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Bogumińska 2

1.4.2.) Miejscowość: Wodzisław Śląski

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-300

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@powiatwodzislawski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.powiatwodzislawski.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ef4a524b-ae5a-4629-b855-bfa5d0f55297

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00213865

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00600453

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja ewidencji gruntów i budynków na obszarze obrębów ewidencyjnych: Jedłownik, Radlin i Kokoszyce położonych w jednostce ewidencyjnej Wodzisław Śląski Powiatu Wodzisławskiego

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest „Modernizacja ewidencji gruntów i budynków na obszarze obrębów ewidencyjnych: Jedłownik, Radlin i Kokoszyce położonych w jednostce ewidencyjnej Wodzisław Śląski Powiatu Wodzisławskiego”.
2. Wykonanie prac zgodnie z „Projektem modernizacji ewidencji gruntów i budynków dla obrębów: Jedłownik, Turzyczka, Marusze, Radlin, Kokoszyce, Zawada jednostki ewidencyjnej Wodzisław Śląski”, ma na celu przeprowadzenie modernizacji ewidencji gruntów i budynków na obszarze obrębów ewidencyjnych:
a) 241504_1.0002 Jedłownik
b) 241504_1.0006 Radlin
c) 241504_1.0007 Kokoszyce
w trybie art. 24a ustawy z dnia 17 maja 1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Osiągnięcie zakładanego celu pracy pozwoli na podniesienie jakości danych w ewidencji gruntów i budynków, jak również pozwoli na usprawnienie procesu prowadzenia, obsługi i udostępniania ewidencji gruntów i budynków w postaci zbiorów numerycznych oraz usług sieciowych.
3. Wykaz prac przewidzianych do realizacji:

ETAP I
1) Analiza istniejących materiałów zasobu i oceny ich przydatności, w zakresie możliwości wykorzystania do realizacji prac modernizacyjnych.
2) Pozyskanie danych dotyczących przebiegu granic działek ewidencyjnych.
3) Kontrola i doprowadzenie do spójności danych geometrycznych i opisowych EGiB w zakresie działek.
4) Porównanie powierzchni geodezyjnej i ewidencyjnej działek, zbadanie dokumentacji geodezyjnej dla znaczących rozbieżności.
5) Przygotowanie niezbędnej dokumentacji w celu likwidacji rozbieżności powierzchni działek w zakresie uzgodnionym z zamawiającym.
6) Przygotowanie roboczej bazy danych na potrzeby kontroli oraz wizualizacji odcinków granic w celu wytypowania granic do ustalenia.

ETAP II
1) Dostosowanie identyfikatorów działek do przepisów rozporządzenia EGiB.
2) Pozyskanie danych określających przebieg granic działek ewidencyjnych na podstawie pomiarów geodezyjnych poprzedzonych ustaleniem przebiegu tych granic.
3) Pomiar budynków w terenie.
4) Pozyskanie oraz zaktualizowanie opisowych danych ewidencyjnych dotyczących budynków oraz lokali.
5) Porównanie prowadzonej przez starostę mapy ewidencyjnej z terenem w zakresie użytków gruntowych.
6) Pomiar zmienionych w sposób trwały gruntów zabudowanych i zurbanizowanych oraz rolnych zabudowanych.
7) Porównanie części kartograficznej z częścią opisową EGiB w zakresie rodzaju pozostałych konturów użytków gruntowych i klas gleboznawczych. W przypadku rozbieżności zbadanie dokumentacji zgromadzonej w Wydziale Geodezji.
8) Dostosowanie użytków gruntowych do obowiązujących przepisów prawa.
9) Sporządzenie projektów ustalenia gleboznawczej klasyfikacji gruntów dla wskazanych obszarów.
10) Wprowadzenie użytku gruntowego wody płynące (Wp) dla działek będących w pasie rozgraniczenia rzek Lesznica, Zawadka i Jedłownicki Potok. Pomiar fragmentów nierozgraniczonej linii brzegu.
11) Analiza użytków gruntowych pod kątem różnic powierzchni geodezyjnej i ewidencyjnej.
12) Przygotowanie roboczej bazy danych EGiB, zaktualizowanej o wyniki prac modernizacyjnych.
13) Skompletowanie dokumentacji technicznej.
14) Przygotowanie projektu operatu opisowo-kartograficznego, który będzie podlegał wyłożeniu do wglądu zainteresowanych podmiotów.

ETAP III
1) Udział w wyłożeniu projektu operatu opisowo-kartograficznego do publicznego wglądu, oraz zebranie i przekazanie zamawiającemu uwag zainteresowanych podmiotów do danych projektu.
2) Udział w rozstrzyganiu uwag zgłoszonych do projektu operatu opisowo-kartograficznego.
3) Zasilenie bazy danych ewidencji gruntów i budynków rezultatami prac modernizacyjnych, zawierającymi w szczególności zmiany wynikające z uznania za zasadne uwag zgłoszonych do projektu operatu opisowo - kartograficznego.
4) Harmonizacja baz danych.
4. Charakterystyka modernizowanego obiektu.
Województwo: śląskie
Powiat: wodzisławski
Jednostka ewidencyjna: Wodzisław Śląski 241504_1
Obręby ewidencyjne: Jedłownik, Radlin, Kokoszyce
Powierzchnia opracowania: 2319,10 ha
Liczba działek: 12 145
Szacunkowa liczba budynków – 6500. W bazie danych EGiB obecnie ujawnionych jest 6898 budynków.
Szacunkowa liczba lokali – 750, w tym 702 lokale ujawnione w bazie danych EGiB.
5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z projektowanymi postanowieniami umowy w sprawie zamówienia publicznego zawiera Dział II SWZ „Opis przedmiotu zamówienia”.

3.9.) Główny kod CPV: 72319000-4 - Usługi dostarczania danych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71251000-2 - Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

72312000-5 - Usługi wprowadzania danych

72312100-6 - Usługi przygotowywania danych

72316000-3 - Usługi analizy danych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-01-23

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Unimaptech Jerzy Bryk

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Imaper Adam Marcisz, Unimap sp. z o. o., Unimaptech sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 241460019

4.3.3.) Ulica: J. Gallusa 10/13

4.3.4.) Miejscowość: Katowice

4.3.5.) Kod pocztowy: 40-594

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1081170,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00061215/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-23

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zamawiający określił w „Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia” stanowiącym załącznik nr 1 do Działu II SWZ ilość punktów granicznych do sprawdzenia i ewentualnej poprawy na 19615. Wybrano punkty graniczne, dla których wykazano atrybuty: nieustalone, niespełniające standardów dokładnościowych. Zamawiający nie wskazał do realizacji w postępowaniu atrybutów: nieustalone, spełniające standardy dokładnościowe, ponieważ zakładał, że atrybuty te są wprowadzone prawidłowo, a pojedyncze błędy będą poprawiane we własnym zakresie w ramach bieżącej aktualizacji bazy danych. Po analizie danych dokonanej przez Wykonawcę okazało się, że skala błędnie wskazanych atrybutów jest dużo większa niż zakładano - sprawdzenia i ewentualnej poprawy wymagało 4739 punktów granicznych, dla których wykazano atrybuty: nieustalone, spełniające standardy dokładnościowe. W związku z powyższym Wykonawca przedłożył ofertę na wykonanie prac dodatkowych, która została przyjęta.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie zakresu prac. Wysokość wynagrodzenia Wykonawcy za wykonanie prac dodatkowych, określono na łączną kwotę brutto: 43 717,28 zł. Termin wykonania prac dodatkowych pokrył się z terminem realizacji Etapu I.
Aneks zawarto na podstawie przepisów art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych, a także postanowienia § 11 ust. 1 umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 43717,28

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego z pisemnym wnioskiem z dnia 11 lipca 2025 r. o zmianę postanowień umowy w zakresie wyznaczonego przez Wykonawcę klasyfikatora. Zmiana umowy na podstawie niniejszego aneksu nie spowodowała zmiany ogólnego charakteru umowy, nie zmieniała terminu ostatecznego wykonania umowy oraz nie spowodowała wzrostu wynagrodzenia Wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana osoby pełniącej funkcję klasyfikatora gruntów. Aneks zawarto na podstawie przepisów art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych, a także postanowienia § 11 ust. 3 pkt 3.1 umowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie wykonywania Umowy wystąpiły przyczyny niezależne od Wykonawcy, mające bezpośredni wpływ na realizację zamówienia, tj. wystąpienie częstych i nieprzewidywalnych zakłóceń sygnału GPS powodujących zmniejszenie dokładności pomiarów geodezyjnych wykonywanych za pomocą odbiorników GPS. W wyniku niezależnych od Wykonawcy fałszywych odczytów GPS, część pikiet sytuacyjnych została błędnie pomierzona, co spowodowało konieczność wykonania pomiarów kontrolnych i ponownego opracowania wyników pomiarów. Na dowód powyższego Wykonawca przedłożył przykładowe dokumenty z porównaniem współrzędnych oraz raporty z pomiarów GNSS. Utrudnienia opisane powyżej miały wpływ na termin realizacji zamówienia w wymiarze 25 dni roboczych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmieniono terminy wykonania umowy. Termin wykonania prac etapu II został określony na 28 listopada 2025 r., a termin wykonania umowy na 28 lutego 2026 r. Zmiana umowy na podstawie niniejszego aneksu nie spowodowała wzrostu wynagrodzenia Wykonawcy.
Aneks zawarto na podstawie przepisów art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych , a także postanowienia § 11 ust. 3 pkt 3.2 lit. a) i b) oraz ust. 4 umowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Odbiór etapu II nastąpił po przekroczeniu terminu wykonania tego etapu, a dzień faktycznego odbioru etapu II to 23 grudnia 2025 r. Zgodnie z umową, zamawiający przewidział, że jeśli odbiór etapu II nastąpi po przekroczeniu ustalonego terminu, termin wykonania kolejnego etapu będzie wynosił 3 miesiące. Termin wykonania III etapu tj. umowy został określony na 23 marca 2026 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmieniono termin wykonania etapu III do dnia 23 marca 2026 r. Zmiana umowy na podstawie niniejszego aneksu nie spowodowała wzrostu wynagrodzenia Wykonawcy. Aneks zawarto na podstawie przepisów art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych, a także postanowienia § 11 ust. 3 pkt 3.2 lit. c) oraz ust. 4 umowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1097858,03 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE