Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu zamówienia z wolnej ręki:
Na podstawie art. 305 pkt 1 ustawy Pzp Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki, jeżeli: zachodzi jedna z okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 1–5 i 7–14. Na podstawie art. art. 214 ust. 1 pkt 11 zamówienie udzielane jest przez zamawiającego, o którym mowa w art. 4 i art. 5 ust. 1 pkt 1, osobie prawnej, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki:
a) zamawiający sprawuje nad tą osobą prawną kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby prawnej; warunek ten jest również spełniony, gdy kontrolę taką sprawuje inna osoba prawna kontrolowana przez zamawiającego w taki sam sposób;
b) ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez za-mawiającego sprawującego kontrolę lub przez inną osobę prawną, nad którą ten zamawiający sprawuje kontrolę, o której mowa w lit. A;
c) w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego.
W związku z koniecznością pełnienia obowiązków inwestora zastępczego nad robotami budowlanymi koniecznymi do ukończenia budowy dla budynku internatu (piwnica, basen, parter, III piętro) oraz terenów zewnętrznych, a także nad robotami budowlanymi obejmującymi dokonanie naprawy - usunięcie pozostałych istotnych wad i usterek w robotach wykonanych w budynkach Kujawsko-Pomorskiego Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego im. J. Korczaka przy ul. Żwirki i Wigury 15 i 21 w Toruniu, pełnienia kompleksowego nadzoru inwestorskiego, przygotowania i przeprowadzenia postepowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację zakresu robót oraz wykonanie przedmiarów i kosztorysów, należy wszcząć postępowanie w trybie z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt. 1 w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11. Do realizacji przedmiotowego zamówienia zostały wybrane Kujawsko-Pomorskie Inwestycje Regionalne sp. z o.o. Spółka ta została zawiązana przez Województwo Kujawsko-Pomorskie- jedynego udziałowca, której głównym celem jest sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad wojewódzkimi inwestycjami budowlanymi.
Działalność Spółki i jej kadra pozwalają na sprawną i profesjonalną obsługę procesów inwestycyjnych realizowanych przez województwo i jego jednostki organizacyjne.
Art. 214 ust. 1 pkt 11 stanowi, iż Zamawiający może udzielić zamówienia
z wolnej ręki, jeżeli zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności: zamówienie udzielane jest przez zamawiającego, o którym mowa w art. 4 i art. 5 ust. 1 pkt 1, osobie prawnej, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki:
a) zamawiający sprawuje nad tą osobą prawną kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby prawnej; warunek ten jest również spełniony, gdy kontrolę taką sprawuje inna osoba prawna kontrolowana przez zamawiającego w taki sam sposób;
b) ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez za-mawiającego sprawującego kontrolę lub przez inną osobę prawną, nad którą ten zamawiający sprawuje kontrolę, o której mowa w lit. A;
c) w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego.
W związku z tym, iż wykonawca spełnia powyższe przesłanki, zaproszenie zostanie skierowane do Kujawsko-Pomorskich Inwestycji Regionalnych sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu przy ulicy Plac Teatralny 2, 87-100 Toruń.