Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa części szkoły podstawowej w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn.: "Dostosowanie budynku Szkoły Podstawowej w Wielkim Rychnowie pod względem przepisów ochrony przeciwpożarowej"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA KOWALEWO POMORSKIE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 871118595

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Konopnickiej 13

1.4.2.) Miejscowość: Kowalewo Pomorskie

1.4.3.) Kod pocztowy: 87-410

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL616 - Grudziądzki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@kowalewopomorskie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.kowalewopomorskie.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0a650d16-191f-4d15-96c8-535b09814390

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00186316

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-07

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00407037

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa części szkoły podstawowej w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn.: "Dostosowanie budynku Szkoły Podstawowej w Wielkim Rychnowie pod względem przepisów ochrony przeciwpożarowej"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Opis przedmiotu zamówienia: Przebudowa części szkoły podstawowej w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Dostosowanie budynku Szkoły Podstawowej w Wielkim Rychnowie pod względem przepisów ochrony przeciwpożarowej”.

2. Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia w zakresie i sposobie określonym w dokumentacji projektowej oraz Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót wykonanej przez PSBUD Pracownia Projektowa Piotr Świrzyński, z/s ul. Prusa 6, 86-302 Grudziądz oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i sztuką budowlaną, a także zgodnie m.in. z decyzją o pozwoleniu na budowę Nr 134/2025 z dnia 25.07.2025r. znak sprawy: AB.6740.200.2025.Acel Starosty Golubsko – Dobrzyńskiego.
Planowana inwestycja zlokalizowana jest na działce o nr geod. 184/3, obręb Wielkie Rychnowo (0022), gmina Kowalewo Pomorskie, powiat golubsko- dobrzyński, woj. kujawsko -pomorskie.

3. Przedmiotem zadania jest realizacja robót budowlanych związanych z koniecznością dostosowania istniejącego budynku Szkoły Podstawowej im. Janusza Korczaka w Wielkim Rychnowie do wymogów ochrony przeciwpożarowej w oparciu o wykonaną ekspertyzę techniczną stanu ochrony przeciwpożarowej oraz decyzję Komendanta Powiatowego Państwowej Straży Pożarnej w Golubiu – Dobrzyniu z dnia 28.03.2024r. znak: PZ.52800.1.4.2024.KJ.
Projektowany zakres robót budowlanych nie zmienia istniejącego zagospodarowania terenu oraz nie zmienia obecnego sposobu użytkowania budynku.

4. Zakres prac do wykonania obejmuje:
1) Zamknięcie części budynku, w którym znajdują się pomieszczenia oddziałów przedszkolnych drzwiami o klasie odporności ogniowej EI30,
2) Wydzielenie pożarowo piwnicy (technicznej części kondygnacji podziemnej) drzwiami o klasie odporności ogniowej EI30,
3) Zamknięcie wyjścia z klatki schodowej na nieużytkowany strych w starej części budynku drzwiami o klasie odporności ogniowej EI30,
4) Zabezpieczenie sufitu nad klatką schodową w starej części obiektu zabudową z płyt gipsowo –kartonowych,
5) Usunięcie palnych okładzin sufitu na holu I piętra budynku,
6) Wydzielenie pożarowo pomieszczenia kotłowni drzwiami o klasie odporności ogniowej EI30 oraz zabezpieczenie przepustów instalacyjnych w ścianach i stropie kotłowni do klasy odporności ogniowej EI60.

UWAGA !
Zadanie nie obejmuje wydzielenia pożarowego sali gimnastycznej i pomieszczeń połączonych z nią funkcjonalnie.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej.
Wykonawca odpowiedzialny jest za wykonanie robót zgodnie z dokumentacją budowlaną, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, poleceniami nadzoru inwestorskiego i autorskiego, z zachowaniem zasad wiedzy technicznej oraz obowiązującymi w tym zakresie normami i przepisami.

UWAGA !
Budynek w którym mają być prowadzone prace jest sklasyfikowany jako budynki oświaty nauki i kultury oraz budynki sportowe. Jest to budynek Szkoły Podstawowej im. Janusza Korczaka w Wielkim Rychnowie.
Zamawiający nie przewiduje wyłączenia obiektu z użytkowania na czas prowadzenia robót objętych niniejszym zamówieniem. Roboty będą wykonywane w budynku funkcjonującym. Z uwagi na specyfikę obiektu – Zamawiający wymaga, aby prace były etapowane, bądź wykonywane w czasie wolnym od zajęć lekcyjnych, uwzględniając niezbędny nakład sił osobowych celem zrealizowania robót w umówionym terminie.

3.9.) Główny kod CPV: 45421131-1 - Instalowanie drzwi

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45343100-4 - Roboty w zakresie umocnień przeciwogniowych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): TM TERMOMODERN Sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7831827148

4.3.3.) Ulica: ul. Nowogrodzka 31

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 00-511

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 100245,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00525342/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-09

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zmiany umowy bez zmiany ogólnego jej charakteru.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 3 ust. 15 otrzymuje brzmienie:
"Za zgodą Zamawiającego wystawianie faktur częściowych za roboty odebrane przez Zamawiającego odbywać się będzie na podstawie protokołu odbioru wykonanych robót pod względem ilości i jakości, opartych o procentowe zaawansowanie stopnia realizacji przedmiotu umowy określone w harmonogramie rzeczowo - finansowym lub przez Inspektora Nadzoru.

§ 9 otrzymuje brzmienie:
1. Strony zgodnie postanawiają, że będą stosowane następujące rodzaje odbiorów robót:
1) odbiory częściowe, za pisemną zgodą Zamawiającego, stanowiące podstawę do wystawiania faktur częściowych za wykonanie części robót / etapu robót,
2) odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu polegające na sprawdzeniu ich ilości i jakości, nie stanowiące podstawy do wystawienia faktury,
3) odbiór końcowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W wyniku konieczności wprowadzenia do zakresu przedmiotu umowy robót dodatkowych nie objętych zamówieniem
podstawowym w ramach zamówień dodatkowych wprowadza się następujące zmiany:
§ 1 ust. 4 umowy otrzymuje treść:
4. Zakres prac do wykonania obejmuje:
1) zamknięcie części budynku, w którym znajdują się pomieszczenia oddziałów przedszkolnych drzwiami o klasie odporności ogniowej EI30,
2) Wydzielenie pożarowo piwnicy (technicznej części kondygnacji podziemnej) drzwiami o klasie odporności ogniowej EI30,
3) Zamknięcie wyjścia z klatki schodowej na nieużytkowany strych w starej części budynku drzwiami o klasie odporności ogniowej EI30,
4) Zabezpieczenie sufitu nad klatką schodową w starej części obiektu zabudową z płyt gipsowo-kartonowych,
5) Usunięcie palnych okładzin sufitu na holu I piętra budynku,
6) Wydzielenie pożarowo pomieszczenia kotłowni drzwiami o klasie odporności ogniowej EI30 oraz zabezpieczenie przepustów instalacyjnych w ścianach i stropie kotłowni do klasy (...)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku ze zwiększeniem wynagrodzenia z powodu wystąpienia prac dodatkowych wprowadza się następujące zmiany:

Określoną w § 3 ust. 1 treść:
1. Wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 ustala się na kwotę brutto: 100 245,00 zł (słownie: sto tysięcy dwieście czterdzieści pięć złotych 00/100 groszy) - zgodnie ze złożoną ofertą Wykonawcy.

Zastępuje się treścią:
1. Wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 ustala się na kwotę brutto: 102 245,00 zł (słownie: sto dwa tysiące dwieście czterdzieści pięć złotych 00/100 groszy).

5.4.6.) Wartość zmiany: 2000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zamawiający przewiduje możliwość następujących zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, w szczególności, w przypadku: zmiana terminu wykonania zamówienia, z przyczyn niezależnych od wykonawcy, wykazanych przez wykonawcę.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Określoną w § 2 ust. 2 treść:

Termin wykonania przedmiotu umowy - do 10 tygodni od dnia podpisania umowy.

Zastępuje się treścią:
Termin wykonania przedmiotu umowy - do 14 tygodni od dnia podpisania umowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 102245,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy