Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Przebudowa dachu na zabytkowym budynku przy ul. Wincentego Pola 1 w Lesku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Leski

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 371034980

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Rynek 1

1.4.2.) Miejscowość: Lesko

1.4.3.) Kod pocztowy: 38-600

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL821 - Krośnieński

1.4.7.) Numer telefonu: 134697124

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: poczta@powiat-leski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiat-leski.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-13d8bebd-0c60-11ef-9b7e-467806a93518

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00307599

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-06-25

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00313330

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji w ramach inwestycji „Przebudowa dachu na zabytkowym budynku przy ul. Wincentego Pola 1 w Lesku”, w formule zaprojektuj i wybuduj”.
Zamawiający wymaga, aby przedmiotowa inwestycja została zaprojektowana i wykonana zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami. Rozwiązania mają zapewniać trwałość inwestycji, optymalną ekonomiczność realizacji i eksploatacji przedsięwzięcia z zastosowaniem nowoczesnych technologii i materiałów. Zamawiający wymaga, aby projekt odpowiadał warunkom określonym w szczególności Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. u. z 2022 r. poz. 840 ze zmianami) oraz Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 14 października 2015 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań zabytków.

Zakres świadczenia wykonawcy obejmuje:
Wykonanie Dokumentacji Projektowo-Kosztorysowej zgodnie z PFU, obejmującej:
a) dokumentację projekt architektoniczno-budowlany niezbędną do uzyskania pozwolenia na budowę w szczególności projekt budowlany spełniający wymagania wskazane w art. 34 ustawy Prawo budowlane wraz ze wszystkimi opracowaniami wskazanymi w ww. przepisie, zgodnie z przepisami Rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego Dz. U. z 2022 r. poz. 1679.
b) Projekt techniczny zgodnie z przepisami Rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego Dz. U. z 2022 r. poz. 1679.
c) Projekt wykonawczy zgodnie z przepisami Rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego Dz. U. z 2022 r. poz. 1679.
d) Przedmiar robót zgodny z przepisami rozporządzeniem Ministra Rozwoju i technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno–użytkowym (Dz. U. z 2021 r. poz. 2458).
e) Kosztorys Inwestorski zgodny z przepisami rozporządzeniem Ministra Rozwoju i technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno–użytkowym (Dz. U. z 2021 r. poz. 2458).
f) Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych zgodny z przepisami rozporządzeniem Ministra Rozwoju i technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej specyfikacji technicznej wykonani i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454).
Opracowanie programu prac konserwatorskich wymiany pokryczia dachowego i wzmocnienia konstrukcji dachu – jeżeli będzie wymagany.
Uzgodnienie wykonanej dokumentacji wskazanej w pkt 4.2.1 i 4.2.2 z właściwym Konserwatorem Zabytków w zakresie wymaganym przepisami powszechnie obowiązującymi oraz uzyskanie wszystkich niezbędnych decyzji, zgód lub opinii wynikających z wymogu ochrony konserwatorskiej budynku położonego w Lesku przy ul. Wincentego Pola 1 w Lesku, budynek murowany z XVIII wieku, wpisany do Rejestru zabytków pod numerem: A-248, działka nr 632/3, obręb 0001 Lesko.
Uzyskanie w imieniu zamawiającego pozwolenia na budowę w sposób umożliwiający rozpoczęcie i wykonanie robót objętych PFU i Dokumentacją Projektowo-Kosztorysową.
Uzyskanie w imieniu Zamawiającego zgody na realizację inwestycji oraz uzyskanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego (jeżeli będzie wymagana), decyzji Wojewódzkiego Konserwatora zabytków o pozwolenia na wykonanie prac budowalnych oraz decyzji pozwolenia na budowę wydana przez Starostę Powiatu Leskiego.
Opracowanie oraz poniesienie kosztów związnych wykonanie i zatwierdzenie projektu tymczasowej organizacji ruchu na czas wykonywania robót, oraz kosztów związanych z zajęciem pasa drogowego w celu wykonania robót.
Przedmiotem opracowania jest remont dachu budynku. Zakłada się wymianę na blachę płaską na rąbek stojący (alu - cynk). Obróbki blacharskie wykonać z blachy płaskiej (alu - cynk). Dopuszcza się zastosowanie innej blachy pod warunkiem uzgodnienia powyższej zmiany z Inwestorem oraz Konserwatorem Zabytków - na etapie sporządzania dokumentacji projektowej. Wykonanie robót ujętych w PFU i w wykonanej zgodnie z PFU i niniejszymi wymaganiami Dokumentacji Projektowo-Kosztorysowej, w szczególności:
a) Wykonanie robót rozbiórkowych (istniejące ocieplenie stropu, ścianki działowe, kominy, część więźby dachowej, łaty)
b) Remont kominów z niezbędnym przymurowaniem
c) Wymiana wywiewek kanalizacji sanitarnej
d) Remont więźby dachowej wraz z jej niezbędną impregnacją
e) Wzmocnienie elementów więźby zgodnie z projektem technicznym
f) Wymiana uszkodzonych, zawilgoconych i nie nadających się do użytkowania elementów konstrukcyjnych
g) Wymiana pokrycia dachu na blachę płaską na rąbek ( Alu - cynk)
h) Wymiana rynien i rur spustowych (materiał pokrycia dachu)
i) Docieplenie stropu ostatniej kondygnacji
j) Remont istniejących ścianek działowych
k) Remont instalacji elektrycznej poddasza nieużytkowego
l) Wykonanie technicznych dojść do kominów na ociepleniu poddasza
m) Wykonanie instalacji odgromowej
n) Wykonanie obróbek blacharskich
o) Wykonanie śniegołapów
p) Wykonanie wyłazu na dach
Sprawowanie nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych.
Dostarczenie i przekazanie Zamawiającemu kompletu dokumentów niezbędnych do zgłoszenia o zakończeniu robót budowlanych oraz przekazania obiektu budowlanego do użytkowania, zgodnie z ustawą Prawo Budowlane.

3.8.) Główny kod CPV: 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-06-18

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Budowlane „ORLEF” Jerzy Orlef

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6880041097

4.3.3.) Ulica: ul. Piłsudskiego 52G

4.3.4.) Miejscowość: Lesko

4.3.5.) Kod pocztowy: 38-600

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 493368,94 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00397035/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-05-20

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 23352,08

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE