Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Przebudowa Szpitala Powiatowego w Lesku”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Leski

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 371034980

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Rynek 1

1.4.2.) Miejscowość: Lesko

1.4.3.) Kod pocztowy: 38-600

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL821 - Krośnieński

1.4.7.) Numer telefonu: 13 4697124

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: poczta@powiat-leski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiat-leski.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ea025cba-18e7-11ef-a7c1-72acb4a2af8f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00501970

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-10-22

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00336698

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Przebudowa Szpitala Powiatowego w Lesku”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przebudowa Szpitala Powiatowego w Lesku formule "zaprojektuj i wybuduj".
Zakres inwestycji polega na opracowania dokumentacji projektowej, dokumentacji technicznej (wykonawczej), specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych w wymaganych branżach objętych przebudową wraz z uzyskanie pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, a następnie wykonania robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji. W zakresie zadania wchodzi między innymi: przebudowa wybranych oddziałów szpitala przewidzianych do modernizacji z częściową wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie wewnętrznych instalacji technicznych i przeciwpożarowych w przebudowywanych oddziałach. Wykonanie instalacji fotowoltaicznej na części dachu szpitala.
Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) Opracowanie Dokumentacji Projektowej zgodnie z programem funkcjonalno-użytkowym – dalej PFU (Załącznik Nr 1 do SWZ) zawierającej:
a) projekt budowlany wszystkich wymaganych branż wraz ze wszystkimi opracowaniami towarzyszącymi opracowany zgodnie z ustawą Prawo budowlane, Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679) oraz zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454) - w formie papierowej (5 egzemplarzy) oraz w formie elektronicznej na płycie CD/DVD (2 egzemplarze);
b) projekt techniczny dla całego zakresu zamówienia wraz ze wszystkimi opracowaniami towarzyszącymi opracowane zgodnie z Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454) - w formie papierowej (5 egzemplarzy) oraz w formie elektronicznej na płycie CD/DVD (2 egzemplarze);
c) projekty wykonawcze dla całego zakresu zamówienia wraz ze wszystkimi opracowaniami towarzyszącymi opracowane zgodnie z Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454) - w formie papierowej (5 egzemplarzy) oraz w formie elektronicznej na płycie CD/DVD (2 egzemplarze);
d) kosztorys inwestorski opracowany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym - w formie papierowej (2 egzemplarze) oraz w formie elektronicznej na płycie CD/DVD (2 egzemplarze);
e) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego – w formie papierowej (2 egzemplarze) oraz w formie elektronicznej na płycie CD/DVD (2 egzemplarze).
2) uzyskanie wymaganych prawem wszelkich decyzji, opinii, uzgodnień i sprawdzeń Dokumentacji Projektowej dla planowanego przedsięwzięcia, w tym wykonanie wszelkich niezbędnych dla realizacji inwestycji opracowań, zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym,
3) uzyskanie pozwolenia na budowę lub dokonanie zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych (zgodnie z przesłankami wynikającymi z Prawa budowlanego) oraz innych niezbędnych decyzji administracyjnych,
4) zapewnienie nadzoru autorskiego przez projektantów przez cały czas trwania inwestycji, w szczególności poprzez: udział projektantów w wizytach na terenie budowy, wpisy do dzienników budowy, weryfikacje dokumentacji powykonawczej w zakresie jej zgodności z faktycznym wykonaniem robót.
5) Wykonanie prac budowlanych na podstawie wykonanej Dokumentacji Projektowej opracowanej zgodnie z PFU stanowiącym Załącznik Nr 1 do SWZ. Zakres robót budowlanych obejmuje w szczególności:
a) Przygotowanie obiektu do inwestycji, w tym: zapewnienie wszystkich mediów niezbędnych dla pracy pozostałych oddziałów na czas realizacji inwestycji, roboty budowalne wykonywane będą w czynnym obiekcie szpitalnym, przeprowadzenie wszystkich niezbędnych, wcześniej zaprojektowanych prac rozbiórkowych.
b) Wykonanie przebudowy Szpitala powiatowego w Lesku w formule zaprojektuj i wybuduj polegającą na:
− wzmocnieniu (ewentualnie wymianie elementów) więźby dachowej nad pawilonem B w celu zamontowania paneli fotowoltaicznych,
− wymianie stolarki okiennej na łączniku i na drugim piętrze w pawilonie oraz stolarki drzwiowej na łączniku,
− wydzieleniu 4 klatek schodowych jako osobnych stref p.poż. wraz z wykonaniem systemu oddymiania w pawilonie A i B,
− wymianie oraz wykonaniu instalacji hydrantowej z wężami półsztywnymi w pawilonie A i B,
− wykonaniu nowej instalacji oświetlenia awaryjnego oraz sygnalizacji przeciwpożarowej w pawilonie A i B,
− wymianie 2 szt. wind szpitalnych w pawilonie A,
− wykonaniu instalacji fotowoltaicznej o mocy 20kW na dachu pawilonu B,
− wymianie instalacji ciepłej wody użytkowej z wykonaniem instalacji cyrkulacji wody w pawilonie B,
− adaptacja pomieszczenie w pawilonie B na cele serwerowni wraz z wyposażeniem
− przebudowie oddziałów – chirurgicznego i wewnętrznego w pawilonie B oraz ginekologiczno-położniczego w pawilonie A polegających na:
✓ przebudowie oraz dostosowaniu łazienek dla potrzeb osób niepełnosprawnych,
✓ wymianie oświetlenia i instalacji elektrycznej,
✓ wymianie posadzek i wykładzin podłogowych,
✓ wymianie instalacji przyzywowej,
✓ przebudowie instalacji gazów medycznych,
✓ wymianie stolarki wewnętrznej drzwiowej,
✓ budowie instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji,
✓ wymianie instalacji centralnego ogrzewania,
✓ przebudowie i remoncie pomieszczeń oddziałów.
✓ wymianie stolarki okiennej w przebudowywanych oddziałach
✓ sieć komputerowa LAN i WLAN na oddziałach przebudowywanych
6) przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej,
7) Wykonanie Instrukcji bezpieczeństwa pożarowego budynków wraz z planem ewakuacji,
8) pełnienie nadzoru autorskiego we wszystkich branżach;
9) uzyskanie w imieniu zamawiającego nieprawomocnego pozwolenia na użytkowanie lub zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy,
10) Wersja elektroniczna Dokumentacji Projektowej powinna zostać opracowana w wersji edytowalnej i nieedytowalnej z zastosowaniem następujących formatów elektronicznych:
-Rysunki, schematy, diagramy – wersja edytowalna (w formacie svg lub tif), wersja nieedytowalna (w formacie jpg lub png),
-Opisy, zestawienia, kosztorysy, specyfikacje – wersja edytowalna (w formacie doc lub docx lub odt), wersja nieedytowalna (w formacie pdf).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): FBT Stalfred Szmyd Alfred

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6870011410

4.3.4.) Miejscowość: Stróże Małe

4.3.5.) Kod pocztowy: 38-500

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 11685000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00437272/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-09-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przekształcenia działalności jednoosobowej w spółkę.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W wyniku przekształcenia działalności jednoosobowej w spółkę, FTB Stalfred Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Stróże Małe 32, 38-500 Sanok NIP 6871984356, REGON 529276280 wstępuje w prawa i obowiązki Wykonawcy Pana Alfreda Szmyd prowadzącego działalność pod firmą „FTB STALFRED” z siedzibą w Stróże Małe 32, 38-500 Sanok

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana paneli nad łóżkowych dla pacjentów w stosunku do opisanych
i zaprojektowanych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana paneli na inny standard,nowocześniejsze panele nad łóżkowe dla pacjentów w stosunku do opisanych i zaprojektowanych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym.

5.4.6.) Wartość zmiany: 71340,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakup i montaż wyłazu strychowego El 30 wraz z konstrukcja wsporczą
Wykonanie nowych tynków i malowania ścian oraz sufitów kasetonowych na klatkach schodowych pawilonu B klatka nr 3 i 4.
Wykonanie wykładzin ściennych PCV zmywalnych w pomieszczeniach zabiegowych oddziałów wewnętrzny i chirurgiczny.
Wymiana okien na oddziale chirurgicznym i wewnętrznym.

5.4.6.) Wartość zmiany: 261731,46

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 12018071,46 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy