Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbiórka budynku mieszkalno-usługowego zlokalizowanego w Żędowicach przy ulicy Strzeleckiej 35 działka nr 2338

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Zawadzkie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531413314

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Dębowa 13

1.4.2.) Miejscowość: Zawadzkie

1.4.3.) Kod pocztowy: 47-120

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: k.kocot@zawadzkie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.zawadzkie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-33cf7e3f-6d67-45c1-8d6c-f6fc2e5914ed

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00299519

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-06-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00476467

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbiórka budynku mieszkalno-usługowego zlokalizowanego w Żędowicach przy ulicy Strzeleckiej 35 działka nr 2338

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zadania jest rozbiórka budynku mieszkalno-usługowego.
Obiekt zlokalizowany jest w Żędowicach przy ul. Strzeleckiej 35 na dz. nr 2338 obręb Żędowice. Budynek przeznaczony jest do rozbiórki z uwagi na zły stan techniczny.
Jest to obiekt niezamieszkały, zawilgocony i nie nadający się do dalszego użytkowania.
Zakres prac rozbiórkowych:
• demontaż instalacji odgromowej,
• odłączenie instalacji elektrycznej,
• odłączenie instalacji wodnej, kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania,
• demontaż grzejników i przewodów c.o.,
• demontaż baterii wannowych i umywalkowych,
• demontaż wanien, misek klozetowych, umywalek, zlewozmywaków, muszli pisuarowych,
• demontaż bojlerów elektrycznych,
• rozbiórka stolarki drzwiowej i okiennej - skrzydła drzwiowe i okienne zdjąć z zawiasów, zdemontować opaski, ościeżnice wykuć z muru,
• rozbiórka pokrycia dachowego i obróbek blacharskich - rozbiórkę pokrycia prowadzić od góry kalenicy w kierunku okapu,
• rozbiórka kominów murowanych - rozbiórkę prowadzić od góry odspajając pojedyncze cegły,
• rozbiórka więźby dachowej - w pierwszej kolejności dokonać demontażu łat z desek rozpoczynając od kalenicy w dół, następnie zdemontować krokwie z równoczesnym usunięciem stempli. Transport krokwi na ziemię z uwagi na ich długość i ciężar powinien odbywać się za pomocą dźwigu lub wyciągu.
• rozbiórka ścian działowych - rozbiórkę ścian działowych należy rozpocząć od odbicia tynków. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań,
• rozbiórka ścian zewnętrznych - sukcesywnie z rozbiórką stropu dokonywać rozbiórki ścian. Rozbiórkę ścian wewnętrznych prowadzić równolegle ze ścianami zewnętrznymi,
• rozbiórka fundamentów i podmurówek - należy odkopać ściany fundamentowe oraz fundamenty, a następnie rozbić je za pomocą sprzętu wyburzeniowego,
• uzyskany gruz z rozbiórki skruszyć kruszarką,
• w czasie prowadzenia prac rozbiórkowych materiały należy segregować i oddzielać te, które mogą być wykorzystane jako surowce wtórne,
• elementy do wywiezienia na złom segregować i składować na placu budowy. Po stronie Zamawiającego jest zapewnienie transportu, wywóz i utylizacja tego materiału,
• transport i utylizacja powstałego w wyniku gruzu po stronie Wykonawcy,
• po wykonaniu rozbiórki przedmiotowego budynku zapewnić geodezyjną inwentaryzację powykonawczą.
Opis budynku przeznaczonego do rozbiórki:
Budynek mieszkalno-usługowy
- długość – 24,8 m;
- szerokość – 21,8 m;
- wysokość – 12,0 m;
- pow. zabudowy – 361,13 m2;
- kubatura – ok. 3500 m3.
Budynek wykonany w technologii murowanej z cegły pełnej z dachem wielospadowym pokrytym dachówką karpiówką. Konstrukcja dachu drewniana. Stropy konstrukcji betonowej, drewnianej i sklepieniowe. Schody wewnętrzne konstrukcji drewnianej i betonowej.
Sposób prowadzenie prac rozbiórkowych:
Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy wykonać wszelkie niezbędne zabezpieczenia terenu rozbiórki - wygrodzić przed dostępem osób postronnych i oznakować o grożącym niebezpieczeństwie. Dodatkowo na ogrodzeniu oznakować tablicami koloru żółtego informującymi o grożącym niebezpieczeństwie.
Przed przystąpieniem do rozbiórki należy wykonać odłączenie istniejących przyłączy wodociągowych, elektroenergetycznych oraz kanalizacyjnych od budynku.
Organizacja placu rozbiórki:
• teren rozbiórki należy wygrodzić ogrodzeniem,
• strefy niebezpieczne (rzut z wysokości + 1/10 h) oznakować i wyłączyć z ruchu,
• harmonogram głośnych prac: dni nauki szkolnej 16:00–20:00; sobota 8:00–16:00. W godzinach 8:00–16:00 prace ciche/transport bez wyburzeń. Dopuszcza się inne godziny pracy po ustaleniu z Zamawiającym i dyrekcją szkoły.
Prace odbywać się będą w obrębie Publicznej Szkoły Podstawowej w związku z czym należy starannie zabezpieczyć teren prac i zachować szczególną ostrożność.
Zapewnienie bezpieczeństwa na placu rozbiórki:
Oprócz podstawowych zasad BHP obowiązujące na placu budowy, należy dodatkowo
wprowadzić zakaz przebywania pracowników na kondygnacjach poniżej prowadzonych prac rozbiórkowych.
Prace prowadzić w następujący sposób:
• prace rozbiórkowe mogą być prowadzone przez osobę lub pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie kwalifikacje zawodowe,
• przy prowadzeniu prac rozbiórkowych i wyburzeniowych należy przestrzegać wszystkich obowiązujących przepisów BHP i bezwzględnie stosować wszystkie przewidziane przy tych robotach urządzenia zabezpieczające i ochronne,
• pracownicy powinni być zaopatrzeni w komplet potrzebnych narzędzi oraz odzież roboczą, hełmy, okulary i rękawice ochronne,
• robót rozbiórkowych na zewnątrz budynku nie należy prowadzić w czasie opadów atmosferycznych i silnego wiatru,
• wszystkie przejścia i przejazdy znajdujące się w zasięgu robót rozbiórkowych muszą być w sposób odpowiedni zabezpieczone, a drogi, obejścia i odjazdy wyraźnie oznakowane,
• robotnicy pracujący na wysokości 4 m i powyżej powinni być zabezpieczeni pasami ochronnymi lub linami umocowanymi do trwałych elementów budynku,
• teren rozbiórki ogrodzić oraz na bieżąco usuwać powstały gruz,
• zachować szczególną ostrożność przy rozbiórce pokrycia oraz demontażu elementów więźby dachowej – prace rozpoczynać dopiero po podparciu elementów więźby grożących zawaleniem,
• robotnicy w czasie prowadzenia rozbiórki sposobem zmechanizowanym powinny znajdować się poza strefą niebezpieczną,
• drewniane elementy więźby dachowej układać na placu składowym tak, aby nie blokować komunikacji,
• gruz i inne materiały odpadowe na bieżąco wywozić na wysypisko.
Wykonawca odpowiada za organizację, zagospodarowanie i likwidację placu budowy (rozbiórki).
Zamawiający wymaga udzielenia na przedmiot zamówienia gwarancji na okres minimum 12 miesięcy.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: dokumentacja techniczna, STWiORB, przedmiary robót.

3.9.) Główny kod CPV: 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45111230-9 - Roboty w zakresie stabilizacji gruntu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-20

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Z.U.H. „MEGA-POL” Daniel Podsiedlik

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 240398287

4.3.3.) Ulica: Turów, ul. Długa 27B

4.3.4.) Miejscowość: Olsztyn

4.3.5.) Kod pocztowy: 42-256

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 95529,18 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00546781/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-11

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 95529,18 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy