Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
"Rozbudowa i przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania części pomieszczeń budynku Szkoły Podstawowej w Rudzie w gminie Dębe Wielkie"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Dębe Wielkie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 711582641

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Strażacka 3

1.4.2.) Miejscowość: Dębe Wielkie

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-311

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.4.7.) Numer telefonu: 25 756 47 00

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@debewielkie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.debewielkie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b1bd5a7e-4802-497b-b844-247a7b6c5e64

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00283834

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-06-10

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00157947

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

3.3.) Nazwa projektu lub programu:

Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększania Odporności, Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027 na dofinansowanie realizacji zadania dotyczącego tworzenia nowych miejsc opieki nad dziećmi w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022-2029.

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

4.1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowalne na zadaniu inwestycyjnym pn.: „Rozbudowa i przebudowa wraz ze zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń budynku Szkoły Podstawowej w Rudzie w gminie Dębe Wielkie”.
4.2. Zakres rozbudowy i przebudowy budynku Szkoły Podstawowej w Rudzie składa się dwóch zadań:
4.2.1. Zadanie 1 - Rozbudowa i przebudowa wraz ze zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń budynku Szkoły Podstawowej w Rudzie w gminie Dębe Wielkie.
Zadanie będzie polegało na rozbudowie i przebudowie ze zmianą sposobu użytkowania części pomieszczeń budynku Szkoły Podstawowej w Rudzie w gminie Dębe Wielkie na działce o nr ewid. 609/1 w obszarze w którym funkcjonowało Państwowe Przedsiębiorstwo Gospodarki Rolnej pod nazwą Państwowe Gospodarstwo Rybackie w Siedlcach. Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania części pomieszczeń obejmie 236,25 m2 powierzchni użytkowej, co pozwoli w związku z miejscowym wyburzeniem ścian oraz miejscowym zamurowaniem okien i drzwi utworzyć następujące pomieszczenia: pomieszczenie gospodarcze 33,05 m2, korytarz 33,39 m2, wiatrołap 13,68 m2, jadalnia 88,55 m2, pomieszczenie elektryczne 5,11 m2, pomieszczenie socjalne personelu 7,30 m2, umywalnia+wc personelu 4,68 m2, kotłownia 39,78 m2, pomieszczenie socjalne
5,42 m2, wc 5,29 m2. Z kolei dzięki rozbudowie obiekt uzyska dodatkowo 249,42 m2 powierzchni użytkowej, tj. zostaną wybudowane: korytarze 36,81 m2, świetlica 63,20 m2, strefa dostaw towarów 4,65 m2, pokój biurowy intendentki 6,35 m2, kuchnia 59,04 m2, zmywalnie naczyń stołowych 31,14 m2, rozdzielnia posiłków 16,05 m2, wydawanie posiłków 10,00 m2, pomieszczenie mycia i obieralnia ziemniaków i warzyw 7,55 m2, pomieszczenie porządkowe 1,96 m2, magazyn ziemniaków i warzyw 3,73 m2, magazyn artykułów spożywczych 8,94 m2. Na zewnątrz obiektu ulegną zmianie powierzchnie utwardzone, w tym zostanie wykonane 5 miejsc postojowych i przebudowa części utwardzeń do parametrów drogi pożarowej, zostanie wykonana przebudowa kolidujących przyłączy: wodociągowego, ciepłowniczego, światłowodu, kanalizacyjnego oraz budowa instalacji oświetlenia terenu, instalacji gazowej wraz ze zbiornikami na gaz oraz budowa zbiorników na nieczystości ciekłe wraz z separatorem. Kolidująca część ogrodzenia zostanie przebudowana, a także dodatkowo zostanie wykonane ogrodzenie na zbiorniki na gaz i na nieczystości ciekłe, przy obiekcie zostanie wykonana renowacja terenów zielonych. Realizacja zadania zaspokoi potrzeby mieszkańców, ułatwi dostęp do edukacji oraz podniesie komfort dzieciom, które będą mogły korzystać z dużej świetlicy oraz stołówki, zaś dzięki budowie nowej kuchni dzieci będą korzystać ze smacznych i zdrowych posiłków, co jest bardzo istotne dla ich rozwoju. W chwili obecnej dzieci korzystają z obiadów, które są dowożone z innej odległej placówki oświatowej. Realizacja zadania pozwoli na zmniejszenie dysproporcji w wyposażeniu w infrastrukturę oświatową pomiędzy miastami, a obszarami wiejskimi. Pracę należy zaplanować w taki sposób aby zapewnić funkcjonowanie Szkoły Podstawowej w tym także w okresie grzewczym do 15.05.2025 oraz od 01.09.2025. Należy przez to rozumieć wykonanie oraz działanie kotłowni w okresie grzewczym.
4.2.2. Zadanie 2 - Żłobek Gminny w miejscowości Ruda ul. Szkolna 7,
05-311 Dębe Wielkie.
Zadanie inwestycyjne polegające na rozbudowie budynku Szkoły Podstawowej w miejscowości Ruda, gmina Dębe Wielkie o Żłobek oraz zakupie i montażu wyposażenia technologicznego dla pomieszczeń żłobka, a także zagospodarowania terenu (wykonania murków oporowych, utwardzenia nawierzchni kostką brukową, opaski z płyt betonowych, ogrodzenia terenu oraz renowacji terenów zielonych).
Istniejący budynek Szkoły Podstawowej jest dwukondygnacyjny, natomiast planowana rozbudowa będzie polegać na wybudowaniu w południowo – zachodniej jednokondygnacyjnego skrzydła, w którym to skrzydle umiejscowiony będzie m.in. Żłobek o całkowitej powierzchni użytkowej 236,14 m2.
Przedmiotowy Żłobek będzie bezpośrednio przylegał do rozbudowywanej części Szkoły Podstawowej.
Planowana jest rozbudowa budynku Szkoły Podstawowej w miejscowości Ruda, Gmina Dębe Wielkie m.in. o Żłobek, którego powierzchnia użytkowa wyniesie 236,14 m2.
Zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową w zakresie budowy Żłobka będą prowadzone prace budowlane w wyniku których powstaną następujące pomieszczenia:
- wiatrołap + wózkowania (17,40 m2 powierzchni użytkowej);
- szatnia (13,93 m2 powierzchni użytkowej);
- sala wielofunkcyjna (23,00 m2 powierzchni użytkowej);
- oddział żłobkowy 01 - sala pobytu dziennego (58,62 m2 powierzchni użytkowej);
- łazienka (14,99 m2 powierzchni użytkowej);
- oddział żłobkowy 02 - sala pobytu dziennego (57,42 m2 powierzchni użytkowej);
- poczekalnia (9,12 m2 powierzchni użytkowej);
- pomieszczenia pielęgniarki/izolatka (10,48 m2 powierzchni użytkowej);
- pomieszczenie socjalne personelu (12,31 m2 powierzchni użytkowej);
- pomieszczenie porządkowe (2,54 m2 powierzchni użytkowej);
- wc personel (7,61 m2 powierzchni użytkowej);
- pomieszczenie przygotowywania mieszanek mlecznych (8,72 m2 powierzchni użytkowej).
Żłobek nie będzie zawierał części wspólnych z pozostałą częścią Szkoły Podstawowej. Rozbudowa budynku Szkoły Podstawowej w miejscowości Ruda, Gmina Dębe Wielkie m.in. o Żłobek będzie prowadzona na działce o nr. ewid 609/1 w miejscowości Ruda, gmina Dębe Wielkie, która stanowi własność Gminy Dębe Wielkie.

3.8.) Główny kod CPV: 45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

71355000-1 - Usługi pomiarowe

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

44112200-0 - Wykładziny podłogowe

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262210-6 - Fundamentowanie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431100-8 - Kładzenie terakoty

45431200-9 - Kładzenie glazury

45410000-4 - Tynkowanie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45421132-8 - Instalowanie okien

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45350000-5 - Instalacje mechaniczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-05-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Arcus Technologie Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5322055386

4.3.3.) Ulica: Wincentego Witosa 17

4.3.4.) Miejscowość: Celestynów

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-430

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 7481181,67 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00253766/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-05-26

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 0

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie