Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa II Liceum Ogólnokształcącego w Rybniku o budynek sali gimnastycznej wraz z pomieszczeniami szatniowymi, dydaktycznymi oraz bibliotecznymi.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO RYBNIK

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276255430

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Bolesława Chrobrego 2

1.4.2.) Miejscowość: Rybnik

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-200

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.4.7.) Numer telefonu: 324392302

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zam_pub@um.rybnik.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.rybnik.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c99698db-ec2c-11ee-9c02-ce2b643d361d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00396425

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-08-18

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00282080

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa II Liceum Ogólnokształcącego w Rybniku o budynek sali gimnastycznej wraz z pomieszczeniami szatniowymi, dydaktycznymi oraz bibliotecznymi.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Rozbudowa polegająca na dobudowie do budynku istniejącego nowego segmentu, tj. obiektu kubaturowego uformowanego na planie wielokąta, o jednej kondygnacji podziemnej i dwóch nadziemnych, połączonego z budynkiem istniejącym dwoma łącznikami (na poziomie parteru oraz I piętra).
Powierzchnia zabudowy: 1.214,35 m² Powierzchnia użytkowa: 1.674,30 m² Kubatura: 15.601,00 m³
Wysokość: 12,45 m.
Program funkcjonalno-użytkowy: hol wejściowy, szatnia na odzież wierzchnią, sala gimnastyczna (621,13 m2), mała sala gimnastyczna (51,38 m2), szatnie z sanitariatami, dwie sale dydaktyczne, biblioteka z czytelnią, pomieszczenia, techniczne i gospodarcze.
W obiekcie zapewniono dostęp na wszystkie kondygnacje klatkami schodowymi oraz dźwigiem osobowym. Budynek wyposażono w instalacje
elektryczne i teletechniczne, wod-kan, c.o., klimatyzacji i wentylacji mechanicznej.
Dostarczono sprzęt sportowy i meble.
Przedmiot zamówienia obejmował również
przebudowę sieci ciepłowniczej wraz z budową przyłącza, budowę przyłącza wodociągowego, budowę przyłączy kanalizacji sanitarnej i deszczowej.
Zagospodarowanie terenu w zakresie nawierzchni utwardzonych wokół budynku
i na wewnętrznym dziedzińcu, schodów wejściowych, terenów zielonych,
oświetlenia oraz elementów małej architektury (ławki, kosze na śmieci, stojaki
rowerowe).

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45212222-8 - Roboty budowlane związane z salami gimnastycznymi

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-09

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Budowlane "DOMBUD" Spółka Akcyjna

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 634-012-65-65

4.3.3.) Ulica: Drzymały

4.3.4.) Miejscowość: Katowice

4.3.5.) Kod pocztowy: 40-059

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 18985021,48 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00407549/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-07-20

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 10

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność oczekiwania na zmianę decyzji dotyczącej sposobu prowadzenia robót w pasie drogowym (zgodnie z zapisem §19 ust. 1 pkt 6 umowy) oraz oczekiwanie na przebudowę kolidującego odcinka sieci gazowej (zgodnie z zapisem §19 ust. 1 pkt 5 umowy)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

) zmiana terminu wykonania przedmiotu
umowy do 585 dni (w tym wykonanie robót do 525 dni i procedura odbiorowa do 60 dni)

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

) konieczność zabezpieczenia głębokiego wykopu fundamentowego szczelną ścianką stalową z uwagi na występowanie w rejonie inwestycji gruntu niespoistego o niewielkim kącie stoku naturalnego, z równoczesnym zabezpieczeniem przebiegających w jej pobliżu podziemnych kabli elektroenergetycznych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wykonanie ww. robót dodatkowych pozwoliło na realizację robót stanowiących podstawowy zakres przedmiotu umowy

5.4.6.) Wartość zmiany: 203505

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania zwiększonego zakresu robót, tożsamych rodzajowo
z robotami składającymi się na przedmiot zamówienia, a wynikających z doprecyzowania rozwiązań projektowych i służących poprawie stanu technicznego infrastruktury istniejącej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

w ramach zwiększonego zakresu robót wykonano płytę podposadzkową w obrębie holu wejściowego w postaci płyty żelbetowej z dodatkową ścianką fundamentową w zamian za płytę betonową na gruncie, a także wymieniono przykanaliki kanalizacji deszczowej, których stan techniczny po odsłonięciu w trakcie robót ziemnych w obrębie patio określono jako awaryjny, nie gwarantujący skutecznego działania

5.4.6.) Wartość zmiany: 116267,18

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej w zakresie dotyczącym warunków ochrony przeciwpożarowej wraz z ich uzgodnieniem z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu wykonania przedmiotu
umowy do 711 dni (w tym wykonanie robót do 651 dni i procedura odbiorowa do 60 dni)

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania zwiększonego zakresu robót, tożsamych rodzajowo
z robotami składającymi się na przedmiot zamówienia, a wynikających z doprecyzowania rozwiązań projektowych w zakresie ochrony przeciwpożarowej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

w ramach zwiększonego zakresu robót zabudowano zewnętrzną stolarkę aluminiową o wyższej klasie odporności ogniowej względem ujętej w dokumentacji projektowej, dodatkowe siłowniki do okien napowietrzających oraz certyfikowany przeciwpożarowy wyłącznik prądu (PWP) obejmujący swym działaniem nową część budynku

5.4.6.) Wartość zmiany: 149459,77

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania zwiększonego zakresu robót, tożsamych rodzajowo z robotami składającymi się na przedmiot zamówienia, a mających wpływ na poprawę warunków użytkowych i funkcjonalnych, wynikających z doprecyzowania rozwiązań projektowych, a także decydujących
o spełnieniu wymogów warunków technicznych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

w ramach zwiększonego zakresu robót wykonano przedścianki na styku budynku istniejącego i dobudowywanego, zmieniono materiał rur spustowych prowadzonych w izolacji termicznej, wprowadzono zmiany
w zakresie:
- instalacji elektrycznych i sanitarnych
- konstrukcji sufitów podwieszanych
- wyposażenia
- poziomu posadzki i drzwi istniejącej klatki
schodowej przy wyjściu na patio
- ukształtowania spadków dachowych, wykonano podejścia instalacyjne w miejsce przyszłej lokalizacji sklepiku szkolnego oraz doposażono drzwi ppoż. w dźwignie antypaniczne

5.4.6.) Wartość zmiany: 240450,24

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania zwiększonego zakresu robót, tożsamych rodzajowo z robotami składającymi się na przedmiot zamówienia, a mających wpływ na poprawę warunków użytkowych i funkcjonalnych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

) w ramach zwiększonego zakresu robót zamontowano kotarę dzielącą salę gimnastyczną na 2 części oraz dodatkowe kosze do koszykówki, zrezygnowano z częściowego wykorzystania starej betonowej kostki brukowej do odtworzenia nawierzchni i zastąpiono ją nową, zabezpieczono panele sterownicze kompaktowych przepompowni ścieków poprzez ich zabudowę w zamykanych skrzynkach oraz wykonano instalację przesyłającą sygnał z paneli sterowniczych o ewentualnej awarii do pomieszczenia portierni w istniejącym budynku szkoły, zabudowano elementy małej architektury zgodne z Systemem Informacji Miejskiej

5.4.6.) Wartość zmiany: 130393,81

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wydania zamiennego rozwiązania projektowego z uwagi na kolizję zaprojektowanego dojścia do budynku od strony północnej z przeznaczonym do zachowania drzewem (zgodnie z zapisem §19 ust. 1 pkt 4 umowy)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy do 725 dni (w tym wykonanie robót do 665 dni i procedura odbiorowa do 60 dni)

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania zwiększonego zakresu robót, tożsamych rodzajowo z robotami składającymi się na przedmiot zamówienia, a mających wpływ na poprawę warunków użytkowych i funkcjonalnych, wynikających z doprecyzowania rozwiązań projektowych, a także decydujących o spełnieniu wymogów warunków technicznych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

w ramach zwiększonego zakresu robót wykonano dodatkową konstrukcję żelbetową oraz balustradę przy dojściu do budynku od strony północnej, zamieniono nieotwierane okno o odporności ogniowej do pomieszczenia portierni oknem otwieranym bez odporności ogniowej z równoczesnym zastosowaniem rolety przeciwpożarowej o wymaganej odporności ogniowej oraz wprowadzono korektę w zakresie biurek komputerowych i szafek na odzież zewnętrzną

5.4.6.) Wartość zmiany: 76325,65

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 10

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

) trwająca procedura obowiązkowej kontroli obiektu przez KM PSP w konsekwencji wydania sprzeciwu co do zamiaru przystąpienia do użytkowania obiektu

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu wykonania przedmiotu
umowy do 742 dni (w tym wykonanie robót do 665 dni i procedura odbiorowa do 77 dni)

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 19901459,13 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE