Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa oczyszczalni ścieków wraz z rozbudową przepompowni ścieków w formule „Zaprojektuj i wybuduj”
w Dębem Wielkim, gmina Dębe Wielkie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Dębe Wielkie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 711582641

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Strażacka 3

1.4.2.) Miejscowość: Dębe Wielkie

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-311

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.4.7.) Numer telefonu: 25 756 47 00

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@debewielkie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.debewielkie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9836b57b-b505-11ee-a66a-5e0e9a75a9a0

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00360232

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-07-24

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00043686

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa oczyszczalni ścieków wraz z rozbudową przepompowni ścieków w formule „Zaprojektuj i wybuduj”
w Dębem Wielkim, gmina Dębe Wielkie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

4.1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, uzyskanie niezbędnych zgód, decyzji o pozwoleniu na budowę, a następnie wykonanie robót budowlanych, związanych z rozbudową oczyszczalni ścieków wraz z rozbudową przepompowni ścieków w Dębem Wielkim, gmina Dębe Wielkie.
4.2. Przedmiotowa oczyszczalnia ścieków przewidziana do rozbudowy zlokalizowana jest na działkach o nr ewid. 193/9 i 193/12, natomiast przepompowania ścieków przewiedziana do rozbudowy zlokalizowana jest w ul. Batalionu Parasol w msc. Dębe Wielkie, gmina Dębe Wielkie na działce o nr ewid. 273/1.
Istniejąca przedmiotowa oczyszczalnia ścieków ma obecnie przepustowość Qśrd = 650 m3/db. W ramach przedmiotu zamówienia będzie rozbudowa ww. oczyszczalni ścieków do przepustowości Qśrd = 1050 m3/db, a także rozbudowa przepompowni ścieków o elementy automatyki, wymiany zbiornika, pomp, osprzętu, co pozwoli na przyjmowanie ścieków z nowo uzbrojonych i projektowanych w sieć kanalizacyjną terenów gminy Dębe Wielkie. Rozwój sieci kanalizacyjnej na terenie gminy Dębe Wielkie sukcesywnie postępuje zwłaszcza w miejscowości Dębe Wielkie, ale warto także nadmienić, że gmina posiada opracowany Program sanitacji dla miejscowości Chrośla, Ruda i Bykowizna położonych w gminie Dębe Wielkie. Mieszkańcy nieposiadający dostępu do sieci kanalizacyjnej korzystają z bezodpływowych zbiorników na nieczystości płynne, które w dużej mierze są źródłem zanieczyszczeń mikrobiologicznych wód podziemnych, co ma niekorzystny wpływ na środowisko oraz stanowi zagrożenie dla życia i zdrowia ludzi i zwierząt, dlatego tak ważne jest skanalizowanie nowych obszarów, a co za tym idzie realizacja przedmiotowego zadania rozbudowy oczyszczalni ścieków wraz z rozbudową przepompowni ścieków, celem zwiększenia ich przepustowości i przyjmowania ścieków z nowych uzbrojonych obszarów. Realizacja przedmiotowego zadania przyczyni się do zaspokojenia potrzeby mieszkańców, podniesie standard życia, pozytywnie wpłynie na ochronę środowiska. Rozbudowa oczyszczalni ścieków wraz z rozbudową przepompowni ścieków umożliwi mieszkańcom podłączenie się do sieci kanalizacyjnej i pozwoli na wyeliminowanie punktowych źródeł skażenia cieków wodnych i ochronę gleby. Bliskie sąsiedztwo i dobre połączenia komunikacyjne z Mińskiem Mazowieckim i Warszawą, sprzyja rozwijającemu się na terenie gminy budownictwu, w szczególności powstawaniu nowych budynków jednorodzinnych. Rozbudowa oczyszczalni ścieków wraz z rozbudową przepompowni ścieków przyczyni się do uatrakcyjnienia terenów gminy, a także pozwoli na zmniejszenie dysproporcji w wyposażeniu w infrastrukturę techniczną pomiędzy miastami, a obszarami wiejskimi. Realizacja zadania przyczyni się do rozwoju społeczno-gospodarczego regionu. Tereny mające dostęp do infrastruktury technicznej staną się atrakcyjne dla potencjalnych inwestorów lokalnych i zewnętrznych, co pozytywnie wpłynie na wzrost przedsiębiorczości i rozwoju regionu.
4.3. Szczegółowe warunki realizacji Umowy i jej zakres przedmiotowy, w tym zakres prac projektowych oraz robót określa Program funkcjonalno-użytkowy wraz z załącznikami (dalej zwany również: „PFU”) - Załącznik Nr 1 do SWZ oraz Projekt umowy - Załącznik Nr 2 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45252127-4 - Roboty budowlane w zakresie oczyszczalni ścieków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

71322200-3 - Usługi projektowania rurociągów

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45232421-9 - Roboty w zakresie oczyszczania ścieków

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli

45232400-6 - Roboty budowlane w zakresie kanałów ściekowych

45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

45232423-3 - Roboty budowlane w zakresie przepompowni ścieków

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45233140-2 - Roboty drogowe

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-03-19

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): EKOSERVISPOL Sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7361385232

4.3.3.) Ulica: ul. Ludźmierska 29

4.3.4.) Miejscowość: Nowy Targ

4.3.5.) Kod pocztowy: 34-400

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4352776,04 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00264882/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-06-25

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na konieczność wykonania robót opisanych w protokole konieczności z dnia 05.11.2024 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Treść § 3 ust. 1 Umowy otrzymuje brzmienie:
„1. Za należyte wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 umowy tj. Rozbudowy oczyszczalni ścieków wraz z rozbudową przepompowni ścieków w formule „Zaprojektuj i wybuduj” w Dębem Wielkim, gmina Dębe Wielkie, Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w kwocie:
3 708 842,31 zł netto
plus należny podatek VAT 23%, w wysokości 853 033,73 zł,
co stanowi kwotę brutto 4 561 876,04 zł (słownie: cztery miliony pięćset sześćdziesiąt jeden tysięcy osiemset siedemdziesiąt sześć złotych cztery grosze).”

5.4.6.) Wartość zmiany: 209100,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca wystąpił do Zamawiającego o zmianę terminu realizacji zadania do dnia 31.12.2025 r. z uwagi na fakt przedłużającej się procedury dotyczącej wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia „Rozbudowa oczyszczalni ścieków w miejscowości Dębe Wielkie”. W uzasadnieniu swojego pisma podaje, że pomimo złożenia dokumentacji do Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie a także jej dwukrotnych uzupełnień do dnia 27.05.2025 roku nie otrzymał stosownej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla w/w przedsięwzięcia co w następstwie doprowadziło, że nie mógł złożyć dokumentacji projektowej do Starostwa Powiatowego w Mińsku Mazowieckim w celu otrzymania decyzji pozwolenia na budowę. Tym samym nie mógł rozpocząć prac budowlanych, a następnie ich zakończyć by wypełnić obowiązki wynikające z przepisów ustawy Prawo budowlane związane z uzyskaniem przez Zamawiającego przystąpienia do użytkowania obiektów budowlanych objętych przedmiotem zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 2 ust. 1 Umowy otrzymuje brzmienie:
„Wykonawca zobowiązany jest wykonać całość przedmiotu zamówienia określonego w § 1 umowy tj. Rozbudowę oczyszczalni ścieków wraz z rozbudową przepompowni ścieków w formule „Zaprojektuj i wybuduj” w Dębem Wielkim, gmina Dębe Wielkie w terminie do dnia 28.11.2025 roku.”

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na konieczność wykonania robót opisanych w protokole konieczności z dnia 24.11.2025 r. oraz z uwagi na przedłużenie terminu realizacji umowy, w zakresie niezbędnym do wykonania robót zleconych na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Pzp.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Treść § 2 ust. 1 Umowy otrzymuje brzmienie:
„Wykonawca zobowiązany jest wykonać całość przedmiotu zamówienia określonego w § 1 umowy tj. Rozbudowę oczyszczalni ścieków wraz z rozbudową przepompowni ścieków w formule „Zaprojektuj i wybuduj” w Dębem Wielkim, gmina Dębe Wielkie w terminie do dnia 30.04.2026 roku.”

§ 3
Treść § 3 ust. 1 Umowy otrzymuje brzmienie:
„1. Za należyte wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 umowy tj. Rozbudowy oczyszczalni ścieków wraz z rozbudową przepompowni ścieków w formule „Zaprojektuj i wybuduj” w Dębem Wielkim, gmina Dębe Wielkie, Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w kwocie:
3 757 622,80 zł netto
plus należny podatek VAT 23%, w wysokości 864 253,24 zł,
co stanowi kwotę brutto 4 621 876,04 zł (słownie: cztery miliony sześćset dwadzieścia jeden tysięcy osiemset siedemdziesiąt sześć złotych cztery grosze).”

5.4.6.) Wartość zmiany: 60000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z wystąpieniem w okresie zimowym na etapie realizacji inwestycji pn. „Rozbudowa oczyszczalni ścieków wraz z rozbudową przepompowni ścieków w formule „Zaprojektuj i wybuduj” w Dębem Wielkim, gmina Dębe Wielkie”, wyjątkowo niekorzystnych warunków atmosferycznych przy jego realizacji (niskie temperatury powietrza, zalegające opady śniegu), Zamawiający w uzgodnieniu z Inspektorem Nadzoru zażądali od Wykonawcy w okresie od 31.12.2025 r. do 01.03.2026 r. wstrzymania prac na budowie, gdyż ich prowadzenie w ww. okresie nie gwarantowało ich prowadzenia w sposób bezpieczny oraz zgodny z obowiązującą technologią wykonania. Fakt wstrzymania robót w ww. okresie został, odnotowany w prowadzonym dzienniku budowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Treść § 2 ust. 1 Umowy otrzymuje brzmienie:
„Wykonawca zobowiązany jest wykonać całość przedmiotu zamówienia określonego w § 1 umowy tj. Rozbudowę oczyszczalni ścieków wraz z rozbudową przepompowni ścieków w formule „Zaprojektuj i wybuduj” w Dębem Wielkim, gmina Dębe Wielkie w terminie do dnia 30.06.2026 roku.”

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4621876,04 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy