Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
,,Termomodernizacja budynku Zakładu Gospodarki Komunalnej sp. z o.o. w Iłowej”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZAKŁAD GOSPODARKI KOMUNALNEJ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 540564115

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Żeromskiego 25

1.4.2.) Miejscowość: Iłowa

1.4.3.) Kod pocztowy: 68-120

1.4.4.) Województwo: lubuskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL432 - Zielonogórski

1.4.7.) Numer telefonu: 68 377 44 15

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zgk@ilowa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: zgkilowa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6c16bfb7-5cb5-4346-9261-37f9b92dfaa1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00222763

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00275066

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Program: Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021-2027, Priorytet 2 ,,Fundusze Europejskie na zielony rozwój Lubuskiego”, Działanie 2.1 ,,Efektywność energetyczna – dotacje”.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

,,Termomodernizacja budynku Zakładu Gospodarki Komunalnej sp. z o.o. w Iłowej”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji współfinansowanej ze środków UE w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021-2027, w ramach zadania inwestycyjnego pn.„Termomodernizacja budynku Zakładu Gospodarki Komunalnej sp. z o.o. w Iłowej” przewidzianego do realizacji w formule „wybuduj”. Zadanie obejmuje przeprowadzenie prac budowlano – montażowych zmierzających do modernizacji energetycznej budynku użyteczności publicznej położonego usytuowanego na działce nr 868/1, obręb 0001 Iłowa, jednostka ewidencyjna 081004_4 Gmina Iłowa przy ul. Żeromskiego 25 w Iłowej, użytkowanego przez Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. z siedzibą w Iłowej. W ramach projektu zaplanowano prace budowlane wynikające z audytu energetycznego i dokumentacji technicznej, tj.:
• docieplenie przegród budynku,
• wymiana stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej),
• montaż nawiewników okiennych,
• modernizacja systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej (wymiana źródła ciepła na powietrzną pompę ciepła ze zintegrowanym zasobnikiem),
• modernizacja systemu grzewczego (montaż powietrznej pompy ciepła powietrze, docieplenie instalacji c.o., system monitorowania i zarządzania energią),
• rozbudowa istniejącej instalacji fotowoltaicznej o 2 kW,
• wymiana oświetlenia na oświetlenie energooszczędne typu LED

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiony został w części – TOM III – Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) do niniejszej SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45320000-6 - Roboty izolacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45321000-3 - Izolacja cieplna

45261410-1 - Izolowanie dachu

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

51900000-1 - Usługi instalowania systemów sterowania i kontroli

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

42511110-5 - Pompy grzewcze

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-17

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Remontowo - Budowlane Paweł Ostaszewski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9241836420

4.3.3.) Ulica: Kościuszki nr 33/4

4.3.4.) Miejscowość: Szprotawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 67-300

4.3.6.) Województwo: lubuskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1465703,94 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00331234/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-04-03

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zmiany umowy, w tym w szczególności zmiany wysokości ceny, spowodowana jest okolicznościami, których zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, o ile zmiana nie modyfikuje ogólnego charakteru umowy a wzrost ceny spowodowany każdą kolejną zmianą nie przekracza 50% wartości pierwotnej umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca złożył pisemnie Wystąpienie Wykonawcy nr 14 z prośbą o przedłużenie wykonania umowy nr AZP/1/7//2025 z dnia 17 lipca 2025 r. w związku z pojawieniem się dodatkowych prac nie wynikających z umowy oraz prac nieprzewidzianych i koniecznych do wykonania. Wykonawca powołuje się na konieczność wprowadzenia zmian dotyczących wykonania robót , które są powiązane z prawidłowym wykonaniem zamówienia podstawowego opisanych w protokole konieczności nr 1 z dnia 28.11.2025 r. (wykonanie wymiany istniejącej drewnianej stolarki okiennej znajdującej się w pomieszczeniach technicznych znajdujących się w części budynku objętej opracowaniem zgodnie z załącznikami graficznymi stanowiącymi wyciąg z dokumentacji) oraz w protokole konieczności nr 2 z dnia 28.11.2025 r. (wykonanie termomodernizacji całej ściany płn. budynku w części gospodarczej stanowiącej ciągłość zabudowy W projekcie uwzględniono termomodernizację jedynie części ściany).

5.4.6.) Wartość zmiany: 56533,21

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zmiany umowy, w tym w szczególności zmiany wysokości ceny, spowodowana jest okolicznościami, których zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, o ile zmiana nie modyfikuje ogólnego charakteru umowy a wzrost ceny spowodowany każdą kolejną zmianą nie przekracza 50% wartości pierwotnej umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczność wykonania robót jest niezbędne w celu prawidłowego wykonania termomodernizacji budynku Zakładu Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w sposób właściwy i zgodny z obowiązującymi normami i przepisami technicznymi. Po analizie wniosku Wykonawcy oraz wizji lokalnej na miejscu placu budowy stwierdzono, że zachodzi potrzeba wykonania robót budowlanych instalacyjnych polegających m.in. wykonaniu:
1. prac instalacyjnych elektrycznych dotyczących wymiany instalacji elektrycznej gniazd wtyczkowych w piwnicy oraz montażu integratora przy rozbudowie instalacji fotowoltaicznej;
2.prac budowlanych związanych ze wzmocnieniem oraz wymianą belek stropowych i wymianą uszkodzonych desek podłogowych w stropie nad I piętrem;
3. prac budowlanych związanych z wymianą uszkodzonych rynien dachowych w części niższej obiektu;

5.4.6.) Wartość zmiany: 35499,83

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1557736,98 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy