Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Utworzenie miejskiego żłobka „Wesołe Brzdące” w Kraśniku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO KRAŚNIK

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 431019402

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Lubelska 84

1.4.2.) Miejscowość: Kraśnik

1.4.3.) Kod pocztowy: 23-200

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL815 - Puławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@krasnik.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.krasnik.eu/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f7dcbae7-6b0e-4d81-adf7-462587d7ff5f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00185810

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-03

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00391638

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Utworzenie 30 nowych miejsc opieki w ramach programu Aktywny Maluch 2022-2029 – edycja 7 w żłobku Miejski Żłobek „Wesołe Brzdące” w Kraśniku, ul. Juliusza Słowackiego 5, 23-204 Kraśnik

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Utworzenie miejskiego żłobka „Wesołe Brzdące” w Kraśniku

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn. „Utworzenie miejskiego żłobka „Wesołe Brzdące” w Kraśniku”.
2. Przedmiot zamówienia jest realizowany w ramach zadania pn. „Utworzenie 30 nowych miejsc opieki w ramach programu Aktywny Maluch 2022-2029 – edycja 7 w żłobku Miejski Żłobek „Wesołe Brzdące” w Kraśniku, ul. Juliusza Słowackiego 5, 23-204 Kraśnik”, dofinansowanego ze środków z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022-2029 – edycja 7.
3. Przedmiot zamówienia dotyczy przebudowy i zmiany sposobu użytkowania części pomieszczeń Miejskiego Przedszkola Nr 4 w Kraśniku z przeznaczeniem na żłobek miejski. Przedszkole znajduje się na działce o numerze ewidencyjnym 153, obręb Północ, miasto Kraśnik, ul. Słowackiego 5, 23-204 Kraśnik.
4. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
1) usunięcie wszystkich elementów użytkowych, wyposażeniowych w tym zabudowy meblowej z przebudowywanych pomieszczeń (poza salą lekcyjną – obecne pomieszczenie nr 12),
2) rozbiórkę ścianek działowych oraz przekucie otworów w ścianach konstrukcyjnych,
3) demontaż drzwi zewnętrznych wraz z zamurowaniem otworu i uzupełnieniem ocieplenia elewacji zewnętrznej,
4) zerwanie wykładzin, terakoty oraz posadzki ze wszystkimi warstwami wraz z odtworzeniem wszystkich warstw we wszystkich pomieszczeniach, których dotyczy przedmiot zamówienia,
5) wykonanie nowych ścianek działowych,
6) wykonanie tynków na ścianach i sufitach,
7) wykonanie nowych posadzek, ułożenie wykładziny z tworzywa sztucznego w salach zabaw i holu,
8) montaż nowej stolarki drzwiowej wewnętrznej,
9) wykonanie nowej instalacji elektrycznej z nowym oświetleniem, instalacją gniazdową, instalacją przyzywową, instalacją dzwonkową oraz systemem wywołania,
10) rozbudowę systemu alarmowego, monitoringu i sieci strukturalnej,
11) wymianę instalacji centralnego ogrzewania,
12) wykonanie instalacji wewnętrznej wodociągowej i kanalizacji sanitarnej.
Uwaga – w zakres przedmiotu zamówienia nie wchodzi budowa instalacji fotowoltaicznej, rozbudowa instalacji odgromowej, roboty związane z budową altany śmietnikowej, budowa wiaty na wózki, budowa tarasu, parkingu, chodników i drogi dojazdowej.
5. Zamówienie będzie realizowane na czynnym obiekcie – funkcjonującym w pełnym zakresie przedszkolu na piętrze budynku. Roboty budowlane wymagają szczególnej ostrożności w prowadzeniu prac, w szczególności zastosowania odpowiednich zabezpieczeń i osłon umożliwiających funkcjonowanie obiektu oraz utrzymywanie terenu robót w należytym porządku. Wykonawca ma obowiązek w taki sposób realizować roboty, by nie zakłócić funkcjonowania obiektu oraz zapewnić bezpieczeństwo osób trzecich. Przez okres realizacji zamówienia na czynnym obiekcie należy zapewnić bezpieczne dojście do budynku dla pracowników, rodziców, opiekunów i dzieci oraz ciągłość dostawy mediów. Wszelkie niezbędne wyłączenia mediów należy na bieżąco uzgadniać z dyrektorem przedszkola. Roboty głośne i uciążliwe dla otoczenia, należy prowadzić po wcześniejszym uzgodnieniu z dyrektorem przedszkola. Należy się liczyć z koniecznością wykonywania szczególnie uciążliwych robót w godzinach popołudniowych i wieczornych oraz dniach wolnych od dni funkcjonowania przedszkola.
6. Zamówienie należy wykonać w szczególności zgodnie z dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót stanowiącymi załącznik nr 12 do SWZ z uwzględnieniem zapisów SWZ i umowy, której wzór stanowi załączniki nr 10 do SWZ.
7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają w szczególności:
1) dokumentacja projektowa,
2) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót.
8. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 418) wraz z przepisami wykonawczymi, normami i instrukcjami producentów stosowanych materiałów, urządzeń, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.
9. Przedmiot zamówienia wykonany zostanie z materiałów dostarczonych przez Wykonawcę. Materiały i urządzenia dostarczone i użyte przez Wykonawcę muszą odpowiadać, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 418).
10. Wykonanie przedmiotu zamówienia i oddanie do użytku musi być również zgodne z wszystkimi aktami prawnymi właściwymi dla przedmiotu zamówienia, z przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi normami i wytycznymi.

3.9.) Główny kod CPV: 45262700-8 - Przebudowa budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-18

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PEGAZ-BUD Stępień Michał

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 369976749

4.3.4.) Miejscowość: Lublin

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1946000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00431311/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-06

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana osoby pełniącej funkcję kierownika budowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana osoby pełniącej funkcję kierownika budowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana kierownika robót branży elektrycznej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana kierownika robót branży elektrycznej.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przyczyny dokonania zmian określają następujące § umowy:
§ 24 ust. 3 pkt 9, § 24 ust. 3 pkt 2 lit. b, § 24 ust. 3 pkt 2 lit. d, § 24 ust. 3 pkt 3 lit. d, §28 ust. 1.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Rezygnacja z wykonania niektórych robót budowlanych, zwiększenie zakresu robót budowlanych, wykonanie robót koniecznych, zmniejszenie wysokości wynagrodzenia, zmiana terminu zamówienia polegająca na jego wydłużeniu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 149699,19

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zwiększenie zakresu przedmiotu umowy oraz wydłużenie terminu zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Rozszerzony zakres przedmiotu umowy o wykonanie nowej instalacji hydrantowej z uwagi na konieczność rozdziału instalacji hydrantowej od instalacji bytowej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 46906,11

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1875568,22 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy