Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych wraz z niezbędnymi opracowaniami projektowymi w budynkach 1A, 1BC, 14, 16, 20C przy ul. Rydygiera 8 w Warszawie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Sieć Badawcza Łukasiewicz - Instytut Chemii Przemysłowej imienia Profesora Ignacego Mościckiego

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 387049383

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rydygiera 8

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 01-793

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: kancelaria@ichp.lukasiewicz.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://ichp.lukasiewicz.gov.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c9b7398c-3ae3-11ef-b37c-4e696a6d8c25

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00359560

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-07-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/S 131-405508

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Niniejsze zamówienie jest realizowane w ramach projektu pn.: „Rozwój infrastruktury badawczej w innowacyjnych obszarach technologii farmaceutycznych i niskoemisyjnych w ramach Łukasiewicz – IChP – „Kampus Mościcki" [realizowanego w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności (KPO)].

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych wraz z niezbędnymi opracowaniami projektowymi w budynkach 1A, 1BC, 14, 16, 20C przy ul. Rydygiera 8 w Warszawie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych wraz z
niezbędnymi opracowaniami projektowymi w budynkach 1A, 1BC, 14, 16, 20C przy ul.
Rydygiera 8 w Warszawie. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) dla budynku 1A –
wykonanie robót budowlanych; 2) dla budynku 1BC – wykonanie robót budowlanych; 3) dla
budynku 14 – zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych; 4) dla budynku 16 –
zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych; 5) dla budynku 20C – wykonanie robót
budowlanych zgodnie z Opisem Przedmiotu Zamówienia (stanowiącym Załącznik Nr 11 do
SWZ – zwanym dalej: „OPZ”). Niniejsze zamówienie jest realizowane w ramach projektu pn.:
„Rozwój infrastruktury badawczej w innowacyjnych obszarach technologii farmaceutycznych i
niskoemisyjnych w ramach Łukasiewicz – IChP – „Kampus Mościcki" [realizowanego w
ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności (KPO)]. 3. Szczegółowy opis
przedmiotu zamówienia przedstawia OPZ, stanowiący Załącznik Nr 11 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-11-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ZAB-BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7010682683

4.3.3.) Ulica: ul. Nowosielecka nr 14A lok. 2

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 00-466

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 81422374,42 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/S 224-700557

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-06-26

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 12

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Ograniczenie przedmiotu umowy poprzez zaniechanie robót oraz zmniejszenie wartości zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgodnie z Aneksem nr 1 z dnia 23.03.2025 r. - zawarty w protokole konieczności nr 1/1ABC z dnia 14.02.2025 r. powodujący zmniejszenie wartości zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 59389,73

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót dodatkowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgodnie z Aneksem nr 1 z dnia 23.03.2025 r. - zawarty w protokole konieczności nr 2/1BC z dnia 14.02.2025 r. oraz Zawarty w protokole konieczności nr 3/1A z dnia 24.02.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 161425,25

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z Aneksem nr 2 z dnia 26.05.2025 r. - wystąpienie robót zamiennych i zaniechanych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zawarty w protokołach konieczności:
- nr 5/1BC z dnia 16.04.2025 r.
- nr 10/20C z dnia 30.04.2025 r.
- nr 11/20C z dnia 30.04.2025 r.
- nr 12/1BC z dnia 30.04.2025 r.
- nr 13/1BC z dnia 30.04.2025 r.
- nr 17/1BC z dnia 30.04.2025 r.
powodujący zmniejszenie wartości zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 32532,48

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgodnie z Aneksem nr 2 z dnia 26.05.2025 r. - zawarty w protokołach konieczności:
- nr 4/14 z dnia 04.03.2025 r.
- nr 6/1BC z dnia 16.04.2025 r.
- nr 7/1A z dnia 30.04.2025 r.
- nr 8/1BC z dnia 30.04.2025 r.
- nr 9/20C z dnia 30.04.2025 r.
- nr 14/1BC z dnia 30.04.2025 r.
- nr 15/1BC z dnia 30.04.2025 r.
powodujący zwiększenie wartości zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 3276078,09

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z Aneksem nr 3 z dnia 05.09.2025 r. - wystąpienie robót zamiennych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgodnie z Aneksem nr 3 z dnia 05.09.2025 r. - zawarty w protokołach konieczności:
- nr 23/1BC z dnia 31.07.2025 r.
- nr 25/1BC z dnia 31.07.2025 r.
- nr 26/20C z dnia 01.09.2025 r.
powodujący zwiększenie wartości zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 859734,80

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z Aneksem nr 3 z dnia 05.09.2025 r. - wystąpienie robót dodatkowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgodnie z Aneksem nr 3 z dnia 05.09.2025 r. - zawarty w protokołach konieczności:
- nr 16/1BC z dnia 30.04.2025 r.
- nr 18/A z dnia 17.06.2025 r.
- nr 19/14 z dnia 17.06.2025 r.
- nr 20/20C z dnia 17.06.2025 r.
- nr 21/1A,1BC z dnia 17.06.2025 r.
- nr 22/1A z dnia 25.06.2025 r.
- nr 24/1BC z dnia 31.07.2025 r.
powodujący zwiększenie wartości zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 763755,67

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z Aneksem nr 4 z dnia 31.10.2025 r. - wystąpienie robót zamiennych i zaniechanych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgodnie z Aneksem nr 4 z dnia 31.10.2025 r. - zawarty w protokołach konieczności:
- nr 23/1BC z dnia 31.07.2025 r.
- nr 29/1A z dnia 08.09.2025 r.
- nr 31/1ABC z dnia 15.09.2025 r.
powodujący zwiększenie wartości zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 2630717,35

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z Aneksem nr 4 z dnia 31.10.2025 r. - wystąpienie robót dodatkowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgodnie z Aneksem nr 4 z dnia 31.10.2025 r. - zawarty w protokołach konieczności:
- nr 27/1BC z dnia 08.09.2025 r.
- nr 28/1A z dnia 08.09.2025 r.
- nr 30/1BC z dnia 15.09.2025 r.
powodujący zwiększenie wartości zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 971952,38

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z Aneksem nr 5 z dnia 12.02.2026 r. - wystąpienie robót zaniechanych i zamiennych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgodnie z Aneksem nr 5 z dnia 12.02.2026 r. - zawarty w protokołach konieczności:
- nr 34/14 z dnia 07.01.2026 r.
- nr 23/1BC z dnia 31.07.2025 r.
powodujący zwiększenie wartości zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 6211366,50

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 10

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z Aneksem nr 5 z dnia 12.02.2026 r. - wystąpienie robót dodatkowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgodnie z Aneksem nr 5 z dnia 12.02.2026 r. - zawarty w protokołach konieczności:
- nr 32/1BC z dnia 07.01.2026 r.
- nr 33/1BC z dnia 07.01.2026 r.
- nr 35/14 z dnia 07.01.2026 r.
- nr 36/14 z dnia 07.01.2026 r.
- nr 37/16 z dnia 03.02.2026 r.
powodujący zwiększenie wartości zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 245524,32

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 11

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z Aneksem nr 6 z dnia 13.05.2026 r. - wystąpienie robót zamiennych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgodnie z Aneksem nr 6 z dnia 13.05.2026 r. - zawarty w protokołach konieczności:
- nr 50/1BC z dnia 24.04.2026 r.
- nr 23/1BC z dnia 31.07.2025 r.
powodujący zwiększenie wartości zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 90312,13

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 12

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z Aneksem nr 6 z dnia 13.05.2026 r. - wystąpienie robót dodatkowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgodnie z Aneksem nr 6 z dnia 13.05.2026 r. - zawarty w protokołach konieczności:
- nr 38/1BC z dnia 11.03.2026 r.
- nr 39/1BC z dnia 11.03.2026 r.
- nr 40/1BC z dnia 11.03.2026 r.
- nr 41/14 z dnia 11.03.2026 r.
- nr 42/1BC z dnia 18.03.2026 r.
- nr 43/1BC z dnia 18.03.2026 r.
- nr 44/1BC z dnia 18.03.2026 r.
- nr 45/1BC z dnia 18.03.2026 r.
- nr 46/16 z dnia 18.03.2026 r.
- nr 47/1BC z dnia 24.04.2026 r.
- nr 48/14 z dnia 24.04.2026 r.
- nr 49/14 z dnia 24.04.2026 r.
- nr 51/16 z dnia 04.05.2026 r.
powodujący zwiększenie wartości zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 272710,82

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 96814029,38 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy