Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa budynku wielofunkcyjnego w Wierzawicach – żłobek oraz klub seniora

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA LEŻAJSK

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 690581732

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Łukasza Opalińskiego 2

1.4.2.) Miejscowość: Leżajsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 37-300

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL824 - Tarnobrzeski

1.4.7.) Numer telefonu: 17 240 62 00

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@poczta.gminalezajsk.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://samorzad.gov.pl/web/gmina-lezajsk

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f1bcd3f9-edbd-11ee-b4e0-4ac387c144e3

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00355039

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-07-22

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00277820

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Program Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027 pn. Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022-2029 współfinansowany z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa budynku wielofunkcyjnego w Wierzawicach – żłobek oraz klub seniora

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn.: „Budowa budynku wielofunkcyjnego w Wierzawicach – żłobek oraz klub seniora” w systemie „zaprojektuj i wybuduj”.
2. Zakres prac w ramach wyżej wymienionego zadania obejmuje w szczególności:
1) opracowanie dokumentacji projektowej na budowę budynku żłobka oraz klubu seniora wraz z niezbędną infrastrukturą w szczególności: projekt budowalny, projekt wykonawczy obejmujący wszystkie branże,
2) przygotowanie dokumentów potrzebnych do uzyskania pozwolenia na budowę wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę.
Wykonawca w ciągu 7 dni od dnia uzyskania decyzji pozwolenia na budowę przekaże Zamawiającemu komplet dokumentacji projektowej w szczególności:
 projekt budowalny w tym: projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowalny (oryginał lub kserokopię opieczętowanej przez starostwo powiatowe w leżajsku dokumentacji projektowej), projekt techniczny,
 projekt wykonawczy,
3) zarejestrowanie dziennika budowy,
4) wykonanie robót, w tym:
a) roboty ogólnobudowlane:
 roboty przygotowawcze i ziemne,
 roboty betonowe,
 roboty murowe z pustaków ceramicznych/betonu komórkowego,
 konstrukcja i pokrycie dachu,
 izolacje,
 posadzki, warstwy podbudowy,
 tynki wewnętrzne i okładziny,
 stolarka okienna i drzwiowa,
 roboty pozostałe,
 montaż dźwigu osobowego
 elewacja,
 zagospodarowanie terenu,
b) roboty przyłączeniowe:
 przyłącze wodociągowe,
 przyłącze kanalizacji sanitarnej
c) instalacje sanitarne:
 instalacja wody zimnej i ciepłej z cyrkulacją,
 instalacja kanalizacji sanitarnej,
 odprowadzenie wód opadowych z połaci dachu oraz terenu utwardzonego do kanalizacji deszczowej,
 instalacja centralnego ogrzewania,
 instalacja p.poż. (o ile wymagana),
 instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją (osobna instalacja dla każdej kondygnacji),
 instalacja chłodzenia (osobna instalacja dla każdej kondygnacji),
 instalacja solarna,
 instalacja gazowa, kotłownia gazowa, detekcja gazu (o ile wymagane),
d) instalacje elektryczne:
 instalacja elektryczna oświetleniowa wewnętrznego i zewnętrznego, gniazd wtykowych, oświetlenie ewakuacyjne i awaryjne,
 instalacja teletechniczna/multimedialna (rzutnik z ekranem, sieć internetowa lan),
 instalacja odgromowa,
 instalacja fotowoltaiczna,
 instalacja połączeń wyrównawczych,
 instalacja video domofonowa,
 instalacja antywłamaniowa,
 instalacja monitoringu wizyjnego,
 instalacja oddymiania (o ile wymagana),
 instalacja telewizyjna DVB-T, DVB-S,
5) złożenie zawiadomienia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych do powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego,
6) przygotowanie dokumentacji niezbędnej do zakończenia budowy,
7) uzyskanie w imieniu zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie/zgłoszenia zakończenia budowy.
3. Przystosowanie budynku dla potrzeb osób niepełnosprawnych.
Budynek powinien być przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami różnego rodzaju, z uwzględnieniem potrzeb wynikających z poszczególnych rodzajów niepełnosprawności.
W budynku należy zapewnić dostęp do budynku dla osób niepełnosprawnych wejściem głównym bezpośrednio z poziomu terenu przyległego do budynku, bezprogowe przechodzenie pomiędzy pomieszczeniami, toaletę dla osób niepełnosprawnych, zamontowanie drzwi do pomieszczeń ogólnodostępnych o szerokości min. 90 cm w świetle skrzydła otwartego. W budynku zostanie zamontowany dźwig osobowy, aby umożliwić osoba niepełnosprawnym przemieszczenia się pomiędzy kondygnacjami.
4. Wymagania w zakresie udogodnień dla osób niepełnosprawnych:
• wokół głównego wejścia należy umożliwić swobodę poruszania się osobom z niepełnosprawnościami, czyli zapewnić przed i po wejściu miejsce na pole manewru o wymiarach co najmniej 150 x 150 cm,
• nawierzchnia przed wejściem głównym powinna być utwardzona i wypłaszczona, a jej nachylenie podłużne nie może być większe niż 5%,
• progi montować o maksymalnej wysokości do 2 cm, ze ściętym klinem,
• podczas montażu drzwi zachować co najmniej 9 cm wolnej przestrzeni od strony zawiasów,
• detale drzwi wejściowych:
 górną krawędź klamki, zamka oraz dzwonka montować nie wyżej niż 120 cm od poziomu podłogi,
 szklane drzwi (zewnętrzne i wewnętrzne) muszą być oznaczone kontrastowym elementem - minimalnie w formie żółtego pasa szerokości około 20 cm, naklejonego na całej szerokości skrzydła drzwi na wysokości około 160 cm,
• zamontować plan tyflograficzny przedstawiający ogólny plan budynku z zaznaczeniem punktu „tu jesteś” z tworzywa sztucznego - 1 kpl.,
• przy każdym wejściu do pomieszczenia zamontować opis tj. nr i jego funkcja z zastosowaniem dużych i kontrastowych znaków oraz z opisem pismem Braille’a,
• kolorystykę płytek ciągów komunikacyjnych wykonać w taki sposób aby podkreślić główne kierunki poruszania się z zaznaczeniem różnych obszarów funkcjonalnych,
• nawierzchnie ciągów pieszych wykonać z materiałów antypoślizgowych,
• kolorystykę powierzchni ścian i podłóg należy ze sobą skontrastować, a jeżeli to niemożliwe, zamontować listwy przypodłogowe lub cokoły w kontrastowym kolorze. Należy ograniczyć stosowanie wzorów poprzecznych do kierunku poruszania się.
• drzwi ewakuacyjne oznakować kontrastowym elementem - minimalnie w formie żółtego pasa,
• stanowiska postojowe dla samochodów osób z niepełnosprawnościami wykonać z kostki betonowej o niefazowanych krawędziach o spadku podłużnym i poprzecznym, stanowisko postojowe dla osób z niepełnosprawnościami musi mieć połączenie z najbliższym chodnikiem,
• oznakowanie stanowisk przeznaczonych do parkowania pojazdów przewożących osoby z niepełnosprawnościami należy wykonać w następujący sposób:
 znak pionowy nazywany kopertą (D-18a z tabliczką T-29 oraz znakiem poziomym P-20 z symbolem P-24 i niebieską nawierzchnią),
• nachylenie trasy odniesione do jej długości (pochylenie podłużne chodnika) lub samodzielnego ciągu pieszego nie powinno przekraczać 5%.
5. Szczegółowy zakres robót poza opisem przedmiotu zamówienia określa:
 Załącznik nr 10: Program funkcjonalno użytkowy;

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45214200-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem

45214100-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-05-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): REMBISZ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 180941540

4.3.3.) Ulica: 39A

4.3.4.) Miejscowość: Zielonka

4.3.5.) Kod pocztowy: 36-130

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4920000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00365710/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-01

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W czasie prowadzenia prac budowlanych zaistniała konieczność zmiany kolejności wykonania robót

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmieniono kolejność wykonywania róbót, zaktualizowano harmonogram – rzeczowo-finansowy

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4920000,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy