Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja budynku Kamienicy Gdańskiej w Kazimierzu Dolnym

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Kazimierz Dolny

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 431020078

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Senatorska 5

1.4.2.) Miejscowość: Kazimierz Dolny

1.4.3.) Kod pocztowy: 24-120

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL815 - Puławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@umkd.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://umkazimierzdolny.bip.lubelskie.pl/index.php?id=6

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-39bf206f-8b5d-419c-a08c-8b75a596fc3b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00203417

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-17

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00565953

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja budynku Kamienicy Gdańskiej w Kazimierzu Dolnym

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

4.1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w ramach zadania pn. „Modernizacja budynku Kamienicy Gdańskiej w
Kazimierzu Dolnym”, w tym:
1) Zadanie nr 1 „Modernizacja budynku Kamienicy Gdańskiej w Kazimierzu Dolnym”, zlokalizowanego na działce nr ewid.
1115/1, 1114 obręb Kazimierz Dolny (charakterystyczne wymiary obiektu: kubatura 6 559,98 m3, wysokość 15,34 m,
szerokość budynku frontowa 14,10m, skrzydło dobudowane 8,80 m, część południowa 8,31 m, szerokość budynku maksymalna 40,59 m. liczba kondygnacji nadziemnych – 3, liczba kondygnacji podziemnych -1 , powierzchnia zabudowy
560,48 m2 ), w tym m.in.:
􀀀 wykonanie nowej instalacji odgromowej na dachu – wg projektu technicznego;
􀀀 usunięcie odpadów budowlanych w poziomie strychu;
􀀀 oczyszczenie i impregnację elementów konstrukcyjnych więźby dachowej;
􀀀 wymianę skorodowanych elementów więźby;
􀀀 rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego wraz z deskowaniem;
􀀀 wykonanie nowego deskowania, pokrycia z papy modyfikowanej SBS oraz dachówki ceramicznej karpiówki;
􀀀 wymianę wyłazów dachowych na ocieplone z kołnierzem uszczelniającym;
􀀀 rozbiórkę, remont i wykonanie nowych obróbek blacharskich dachu, kominów, lukarn, wyłazów dachowych, ściany
szczytowej
􀀀 docieplenie istniejącego stropu nad ostatnią kondygnacją, w przestrzeni strychu;
􀀀 remont czapek betonowych kominów;
􀀀 rozbiórkę rozpadających się kominów i wymurowanie nowych;
􀀀 naprawę elewacji w obrębie gzymsów i wymienianych obróbek blacharskich;
􀀀 wykonanie ażurowych ław i stopni kominiarskich oraz drabiny włazowej;
􀀀 wykonanie konstrukcji wsporczej do mocowania anten;
􀀀 wymianę rynien oraz rur spustowych;
􀀀 wykonanie pionów wentylacyjnych;
Zamawiający informuje, iż tymczasowe doprowadzenia powietrza do kotłów na paliwo stałe zostało wykonane!.
Zamawiający informuje, iż do budynku istnieje ograniczony dostęp. Dopuszcza się dokonanie wizji w terenie w celu
weryfikacji możliwości ustawienia m.in. rusztowań. Zamawiający informuje, iż Wykonawca nie będzie miał możliwości
dostępu do działek nr ewid. 1116/1 oraz 1113/4 obręb Kazimierz Dolny!
Zakres prac oraz odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie objętym proponowaną ceną ofertową obejmuje także:
i. organizację i zagospodarowanie placu budowy;
ii. oznakowanie i zabezpieczenie wykonywanych robót oraz zapewnienie bezpieczeństwa na placu budowy;
iii. zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych prób, badań i odbiorów oraz ewentualnego uzupełnienia dokumentacji
odbiorczej dla zakresu robót objętych przedmiotem zamówienia;
iv. wszelkiego rodzaju zabezpieczenia robót, a w tym zabezpieczenia: pod względem bezpieczeństwa, bhp oraz kradzieży i
dewastacji.
v. naprawy wszelkich uszkodzeń powstałych podczas wykonywania robót.
vi. gromadzenie, transportowanie, zagospodarowanie i przekazanie do utylizacji odpadów zgodnie z przepisami prawa, w
tym z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz.1587 ze zm.), zwanej dalej ustawą o odpadach.
Wykonawca jest wytwórcą odpadów w rozumieniu wskazanej w tym punkcie ustawy i zagospodaruje na swoją
odpowiedzialność i swój koszt odpady powstałe podczas realizacji zadania.
vii. usuwanie wytworzonych odpadów z miejsc ich powstawania na bieżąco.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku nr 1 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45261320-3 - Kładzenie rynien

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-12-17

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Budowlany Paweł Czarnomski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7131086282

4.3.4.) Miejscowość: Motycz

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1479779,03 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00000673/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

 protokołu konieczności nr 1 wykonania zamówienia dodatkowego tj. nowych lukarn oraz wymiany stolarki okiennej,

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Treść § 3 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
1. Za należyte wykonanie przedmiotu umowy, Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w kwocie:
1.396.359,53 netto
plus należny podatek VAT w wysokości 111.708,76 zł,
co stanowi kwotę brutto 1.508.068,29 zł (słownie: milion pięćset osiem tysięcy sześćdziesiąt osiem złotych 29/100).

5.4.6.) Wartość zmiany: 28289,26

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

 protokołu konieczności nr 2 wykonania zamówienia dodatkowego tj. nowych lukarn oraz wymiany stolarki okiennej, remontu części stropu nad klatką schodową – część skośna oraz montażu kominków odpowietrzających z rurą przyłączeniową

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Treść § 3 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
1. Za należyte wykonanie przedmiotu umowy, Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w kwocie:
1.396.359,53 netto
plus należny podatek VAT w wysokości 111.708,76 zł,
co stanowi kwotę brutto 1.508.068,29 zł (słownie: milion pięćset osiem tysięcy sześćdziesiąt osiem złotych 29/100).

5.4.6.) Wartość zmiany: 88943,30

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1597011,59 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy