Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja budynku położonego przy ul. Szamarzewskiego 21 w Poznaniu.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD KOMUNALNYCH ZASOBÓW LOKALOWYCH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 302538131

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jana Matejki 57

1.4.2.) Miejscowość: Poznań

1.4.3.) Kod pocztowy: 60-770

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL415 - Miasto Poznań

1.4.7.) Numer telefonu: 614158800

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: obsluga.klienta@zkzl.poznan.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zkzl.poznan.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-44e4f83a-0705-11ec-b885-f28f91688073

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00502526

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-10-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/BZP 00162123/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja budynku położonego przy ul. Szamarzewskiego 21 w Poznaniu.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Modernizacja budynku położonego przy ul. Szamarzewskiego 21 w Poznaniu.
Wykonawca zobowiązuje się do kompleksowego wykonania i oddania przedmiotu zamówienia, w szczególności zgodnie z zapisami Umowy, złożoną ofertą, dokumentami udostępnionymi Wykonawcy w procedurze o udzielenie niniejszego zamówienia, Specyfikacją Warunków Zamówienia, a także zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej oraz właściwymi przepisami. Ponadto, Wykonawca zobowiązuje się realizować przedmiot Umowy w zakresie wykonania robót zgodnie z zatwierdzonym przez Zamawiającego szczegółowym Harmonogramem Rzeczowo-Finansowym, sporządzonym zgodnie ze wzorem, stanowiącym załącznik nr 3 do Umowy, zwanym dalej ,,Harmonogramem”.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2021-10-18

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PPHU Marex Zakład Ogólnobudowlany

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7791044597

4.3.3.) Ulica: Wiśniowa 45

4.3.4.) Miejscowość: Skórzewo k/Poznania

4.3.5.) Kod pocztowy: 60-185

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 7860000,01 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2021/BZP 00295744/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2023-12-07

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 1 - rezygnacja z części przedmiotu umowy zgodnie z załącznikiem nr 5 oraz wykonanie robót dodatkowych zgodnie z załącznikiem nr 6

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 1 - "§ 2 ust. 1 - Przedmiotem Umowy jest modernizacja budynku położonego w Poznaniu przy ul. Szamarzewskiego 21. Wykonawca zobowiązuje się do kompleksowego wykonania robót wraz z wykonaniem robót, określonych w załączniku nr 6 do Umowy i oddania przedmiotu Umowy, (...). § 9 ust. 1 - Łączne wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu Umowy strony ustalają ryczałtowo w wysokości: Netto 7 859 079,41 zł, Brutto 8 510 305,77 zł, w tym roboty zaniechane 620.702,90 zł brutto, roboty dodatkowe 1.271.008,66 zł brutto"

5.4.6.) Wartość zmiany: 1891711,56

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 2 - wydłużenie terminu wykonania przedmiotu Umowy z 365 dni na 521 dni z uwagi na dodatkowe wymagania MKZ, długi czas oczekiwania na zamówiony materiał budowlany, warunki meteorologiczne.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 2 - "§ 3 ust. 1 - Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu Umowy w terminie 521 dni, licząc od dnia protokolarnego przekazania terenu robót (...)"

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 3 - wydłużenie terminu wykonania przedmiotu Umowy do 640 dni

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 3 - "§ 3 ust. 1 - Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu Umowy w terminie 640 dni, licząc od dnia protokolarnego przekazania terenu robót".

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

.Aneks nr 4 - wykonanie robót dodatkowych zgodnie z załącznikiem nr 7 oraz wydłużenie terminu wykonania przedmiotu Umowy do 704 dni

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 4 - "§ 2 ust. 1 - Przedmiotem Umowy jest modernizacja budynku położonego w Poznaniu przy ul. Szamarzewskiego 21 wraz z wykonaniem robót dodatkowych określonych w załącznikach nr 6 i 7 do Umowy. § 3 ust. 1 - Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu Umowy w terminie 704 dni, licząc od dnia protokolarnego przekazania terenu robót. § 9 ust. 1 - Łączne wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu Umowy strony ustalają ryczałtowo w wysokości: Netto 7 943 226,76 zł, Brutto 8 612 350,14 zł, w tym roboty zaniechane 620.702,90 zł brutto, roboty dodatkowe 1.271.008,66 zł brutto (załącznik nr 6), roboty dodatkowe 102.044,37 zł brutto (załącznik nr 7)."

5.4.6.) Wartość zmiany: 102044,37

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 5 art. 48 ust. 1 pkt 1 ustawy o zmianie niektórych ustaw w celu uproszczenia procedur administarcyjnych dla obywateli i przedsiębiorców (Dz. U. z 2022r., poz. 2185)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 5 - "§ 9 ust. 1 - Łączne wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu Umowy Strony ustalają ryczałtowo w wysokości: Netto: 8.958.146,97 zł , Brutto: 9.709.037,72 zł, w tym roboty zaniechane 620.702,90 zł brutto, roboty dodatkowe 1.271.008,66 zł brutto (załącznik nr 6), roboty dodatkowe 102.044,37 zł brutto (załącznik nr 7), wzrost wynagrodzenia (waloryzacja) o wkotę 1.096.687,58 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1096687,58

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 9048823,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy