Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Modernizacja i przebudowa stadionu miejskiego w Sycowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Syców

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 250855370

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Mickiewicza 1

1.5.2.) Miejscowość: Syców

1.5.3.) Kod pocztowy: 56-500

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: j.zmyslona@sycow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.sycow.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2a1e1df1-1f27-45bf-8ad5-6d67f20cf5e8

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00250658

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-05-19

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00022272/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.5 Modernizacja i przebudowa stadionu miejskiego w Sycowie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00143969

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ITI.271.05.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 1772691,91 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja roboty budowlanej dla zadania pn. „Modernizacja i przebudowa stadionu miejskiego w Sycowie” w systemie zaprojektuj i wybuduj – część I.
3. Informacje ogólne.
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz realizacja robót budowlanych w formule zaprojektuj i wybuduj dla zadania pn.: „Modernizacja i przebudowa stadionu miejskiego w Sycowie” dla części I zadania w zakresie budowy bieżni 4 torowej, bieżni 5- torowej na 100 m, budowy skoczni do skoku w dal w oparciu o program funkcjonalno-użytkowy opracowany przez JS ARCHITEKCI SP. Z O. O. ul. Benedyktyńska 15/23, 53-350 Wrocław na działce nr 763/2 (przed zmianą nr 31/2 AM 13) obręb Syców.
4. Opis ogólny przedmiotu zamówienia.
Zakres zadania podzielony został na:
Etap I – Opracowanie dokumentacji projektowej na podstawie Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU) wraz z uzyskaniem uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych, niezbędnych dla zrealizowania zadania inwestycyjnego w zakresie budowy bieżni 4 torowej, bieżni 5- torowej na 100 m, budowy skoczni do skoku w dal oraz uzyskaniu w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia robót.
Etap II – Wykonanie robót budowlanych w oparciu o opracowaną dokumentację projektową wykonaną przez Projektanta wraz ze świadczeniami nie będącymi robotami budowlanymi
5. Zakres rzeczowy robót.
Wykonawca wykona obiekt w pełni funkcjonalny i wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Przedstawione powierzchnie, długości oraz inne ilości sztuk i kompletów mają charakter orientacyjny. Ilości robót określone jednostką miary jako „komplet” są niemożliwe do określenia w wystarczającym stopniu dokładności na etapie opracowania PFU i będą wynikać z rozwiązań projektowych przyjętych przez Wykonawcę.
Wszystkie obiekty sportowe muszą spełniać wymagania im stawiane zgodnie
z obowiązującymi normami opublikowanymi przez organizacje im podlegające jak:
- Polski Związek Lekkiej Atletyki oraz Ministerstwa Sportu i Turystyki,
- wymogami nawierzchni zgodnie z wymogami WORLD ATHLETICS:

WŁAŚCIWOŚCI WYMAGANA WARTOŚĆ
Wytrzymałość na rozciąganie, N/mm2 (MPa) ≥ 0,72
Wydłużenie względne przy zerwaniu, % ≥ 72
Amortyzacja wstrząsów, redukcja siły, na podłożu betonowym (23°C), % 37-40
Odkształcenie pionowe, na podłożu betonowym (23°C), mm 1,8-2,1
Tarcie (odczyt skali TRRL) ≥ 50
Grubość, mm ≥13,0


6. Wymagane dokumenty dotyczące systemu nawierzchni:
1) Atest PZH;
2) Autoryzacja i gwarancja potwierdzona przez producenta;
3) Badania potwierdzające zgodność z normą PN EN 14877:2014;
4) Badania WORLD ATHELTICS;
5) Badanie na mrozoodporność dedykowane dla nawierzchni PU zgodne z pełną procedurą badawczą ITB zawierające i określające: wytrzymałość na rozciąganie, wydłużenie względne, zmianę masy i zmianę wyglądu;
6) Certyfikat WORLD ATHELTICS dla nawierzchni;
7) Karta Techniczna systemu z nazwą zadnia i oferenta potwierdzona pieczątką i podpisem producenta;
8) Krajowa Deklaracja Właściwości Użytkowych wystawiona przez producenta systemu nawierzchni na podstawie uzyskanej Krajowej Oceny Technicznej;
9) Badania potwierdzające zgodność z normą DIN 18035-6:2021-08;
10) Badania Migracji Określonych Pierwiastków EN 71-3:2019;
11) Badania WWA (Wielopierścieniowe Węglowodory Aromatyczne).

W celu potwierdzenia, że oferowany produkt, tj. nawierzchnia poliuretanowa typu natryskowego odpowiada wymaganiom określonym przez Zamawiającego, Zamawiający nie dopuści do realizacji przedmiotu zamówienia, jeżeli Wykonawca nie przedstawi w/w dokumentów na etapie robót budowlanych, wykonawca powinien je uwzględnić już na etapie projektowania.

Ponadto Zamawiający wymaga przeprowadzenia pod nowo budowaną bieżnią - rur osłonowych w miejscach, gdzie w PFU zaprojektowano drenaże, które będą realizowane w kolejnym późniejszym etapie oraz wykonania pod bieżnią przejść z 4 rur średnicy fi 200 mm w celu możliwości przeprowadzenia przez nie w kolejnym etapie modernizacji stadionu innych instalacji np. nawodnienia itp.


7. Nawierzchnie:
Nawierzchnia poliuretanowa z natryskiem strukturalnym, elastyczna, bezspoinowa, przepuszczalna dla wody, dwuwarstwowa, odporna na kolce, instalowana maszynowo „in situ” (bezpośrednio na placu budowy).
Łączna grubość nawierzchni min. 13 mm
Kolor nawierzchni zgodny z projektem,
Komponenty niezbędne do wykonania nawierzchni:
a) środek impregnująco-gruntujący,
b) jednoskładnikowe lepiszcze,
c) jednoskładnikowy lub dwuskładnikowy system natryskowy,
d) granulat SBR 1-4 mm,
e) granulat EPDM 0,5-1,5 mm,
f) Pył gumowy,
g) farba na linie.
7.1 Wykonanie nawierzchni systemem natryskowym:
1) Przygotowanie podłoża – powierzchnia na której ma zostać zainstalowana elastyczna nawierzchnia sportowa powinna być stabilna, sucha, nośna, wolna od luźnych i kruchych cząstek oraz substancji pogarszających adhezję, takich jak oleje, smary, farby czy inne zanieczyszczenia. Jeżeli podłoże nie spełnia w/w wymagań należy je poddać: śrutowaniu, frezowaniu lub szlifowaniu. W przypadku podłoża betonowego wilgotność nawierzchni nie powinna być wyższa niż 4% (sprawdzić aparaturą CM). Temperatura podłoża musi wynosić co najmniej 3°C powyżej bieżącej temperatury punktu rosy.
2) Warstwa gruntująca – Podłoże należy zagruntować w celu poprawy jego właściwości mechanicznych oraz przyczepności z matą.
• Na podłoże betonowe lub asfaltobetonowe nanieść impregnat za pomocą wałka lub natrysku hydrodynamicznego i pozostawić do odparowania rozpuszczalnika. Impregnat należy nanieść 4-8 h przed ułożeniem maty gumowej.
• Na podłożu mineralnym należy ułożyć warstwę stabilizującą mineralno - gumową. Jest to mieszanina granulatu gumowego SBR, kruszywa i spoiwa. Należy nanieść impregnat jeżeli czas pomiędzy wykonaniem warstwy stabilizującej a warstwy podkładowej wynosi więcej niż 1 dzień. Impregnat należy nanieść przy pomocy wałka lub natrysku hydrodynamicznego 4-8 h przed ułożeniem maty gumowej.
3) Warstwa podkładowa - w specjalnym mieszalniku wymieszać dokładnie granulat gumowy SBR z lepiszczem poliuretanowym tak aby każda granulka gumowa była otoczona klejem. Tak przygotowaną mieszaninę ułożyć na zagruntowanym podłożu za pomocą rozkładarki np. PlanoMatic firmy SMG. Matę pozostawić do utwardzenia. Czas trwania tego procesu jest uzależniony od temperatury oraz wilgotności powietrza i podłoża.
4) Warstwa użytkowa – wymieszać system natryskowy w agregacie natryskowym, następnie dodać granulat EPDM i pył gumowy w celu uzyskania odpowiedniej konsystencji. Całość dokładnie wymieszać. Następnie mieszaninę natrysnąć przy pomocy maszyny np. StrukturMatic firmy SMG na utwardzoną matę gumową. Czynność powtórzyć w celu uzyskania żądanej grubości i struktury warstwy użytkowej. System pozostawić do utwardzenia.
5) Malowanie linii - po utwardzeniu systemu namalować linie odpowiednią farbą PU.

8. Podczas przygotowania oferty należy skalkulować koszty:
- przestawienie kolidującego istniejącego ogrodzenia,
- odtworzenie trawy po zakończeniu prac,
- ogrodzenie teren placu budowy – płyta boiska nie będzie wyłączone z użytkowania podczas realizacji prac,
- wykonanie ciągu komunikacyjnego z kostki od bramy głównej (ul. Kościelna) do skoczni w dal wyposażonego w ławki i kosze na odpady (zgodnie z PZT),
- przeprowadzenie odwodnienia skoczni w dal drenażem- doprowadzić do nowo projektowanej studni chłonnej.
- rozpoczęcie prac budowlanych Wykonawca może rozpocząć nie wcześniej niż od 25.05.2026 r. - po zakończeniu Dni Sycowa.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Programy funkcjonalno – użytkowe oraz Warunki Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (WWiORB) stanowiące załącznik nr 7 do SWZ.
5. W przypadku gdy z załączonej dokumentacji wynika, iż Zmawiający opisał materiały, urządzenia, technologie ze wskazaniem konkretnych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, to należy je traktować jako przykładowe. Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawcę produktów równoważnych. Kryterium równoważności stosowanym w celu oceny równoważności zaoferowanych produktów jest spełnienie przez zaoferowane produktów, co najmniej takich samych lub lepszych parametrów technicznych i funkcjonalnych, nie obniżających określonych standardów, niż te które wynikają z opisu przedmiotu zamówienia.
6. Wykonawca oferujący produkty równoważne obowiązany jest udowodnić na etapie składania oferty, że oferowane rozwiązanie posiada parametry i cechy, o których mowa w zdaniu poprzednim.
7. Wykonawcy mogą składać oferty zawierające produkty równoważne w stosunku do przedmiotu zamówienia przedstawionego w SWZ – zgodnie z art. 99 ust. 5 i 6 Ustawy.
8. Ilekroć w opisie przedmiotu zamówienia występuje odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych czy systemów referencji technicznych, Zamawiający wskazuje, iż dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym i dodaje odniesieniu takiemu wyrazy „lub równoważne”, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

45000000-7 - Roboty budowlane

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 12

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 12

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1594080,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 4124189,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1594080,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: BAYDO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 523031270

7.3.3) Ulica: ul. Poznańska 31 lok. 10

7.3.4) Miejscowość: Bydgoszcz

7.3.5) Kod pocztowy: 85-129

7.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-05-07

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1594080,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 6 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy