Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Opracowanie dokumentacji projektowej na remont budynku nr 4 - hala sportowa wraz z budynkiem nr 36 (łącznik) w kompleksie koszarowym 2847 we Wrocławiu przy ul. Hallera 36/38

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Rejonowy Zarząd Infrastruktury we Wrocławiu

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 930103906

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Obornicka 126

1.4.2.) Miejscowość: Wrocław

1.4.3.) Kod pocztowy: 50-984

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.4.7.) Numer telefonu: 261 65 68 01

1.4.8.) Numer faksu: 261 65 68 02

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: rziwroclaw.przetargi@ron.mil.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.rziwroclaw.wp.mil.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b32f6502-407d-11ec-8c2d-66c2f1230e9c

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00326538

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-07-07

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/BZP 00260880/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Opracowanie dokumentacji projektowej na remont budynku nr 4 - hala sportowa wraz z budynkiem nr 36 (łącznik) w kompleksie koszarowym 2847 we Wrocławiu przy ul. Hallera 36/38

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

ZAKRES RZECZOWY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA.
Wykonana dokumentacja projektowa winna zawierać wszystkie elementy niezbędne do prawidłowego, zgodnego z prawem i wymaganiami Zamawiającego dla osiągnięcia efektu rzeczowego tj. remontu budynku nr 4 – hala sportowa wraz z budynkiem nr 36 (łącznik). Dokumentacja obejmować będzie wszystkie niezbędne roboty budowlane w stopniu szczegółowości pozwalającym na jednoznaczne ich zdefiniowanie.

W opracowaniach projektowych należy uwzględnić cały zakres prac wynikający z Decyzji nr 835/2017 z dnia 19 maja 2017 r. Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego oraz zaleceń po wykonaniu inwentaryzacji do celów projektowych, w tym niezbędnych orzeczeń technicznych
i mykologiczno-budowlanych.
W projektowaniu uwzględnić wytyczne Miejskiego Konserwatora Zabytków
we Wrocławiu (pismo z dnia 13.06.2018 r. – MKZ-IZN.4120.273.2018/W). Zgodnie
z w/w wytycznymi wykonanie konserwacji ceglanego lica murów budynku nr 4, w tym uzupełnienie ubytków należy wykonać w oparciu o program konserwatorski, wykonany przez uprawnionego konserwatora-technologa. Program prac konserwatorskich należy włączyć do projektu budowlanego.
Budynek nr 4 hala sportowa wraz z budynkiem nr 36 (łącznik) wymaga także dostosowania do aktualnych potrzeb Użytkownika i obowiązujących przepisów pod względem bezpieczeństwa p.poż. oraz warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
W zakresie opracowań należy wskazać czy istnieje możliwość powiększenia istniejącej sali do ćwiczeń oraz pomieszczenia dla dyżurnych (ok. 4 osób) dostosowując je do aktualnych potrzeb Użytkownika, biorąc pod uwagę wykorzystanie sąsiednich pomieszczeń.
W budynku nr 4 – hala sportowa zaplanować:
1. boisko do piłki ręcznej, siatkówki i koszykówki
2. wyposażenie sportowe dla potrzeb przeprowadzania sprawdzianów sprawności fizycznej żołnierzy (niezbędne wyposażenie należy uzgodnić z Użytkownikiem na etapie projektowania).Wyposażenie obiektu w osprzęt nie wchodzi
w zakres opracowania, z wyjątkiem elementów, które będą mocowane na stałe (np. drabinki).

W zakresie zagospodarowania terenu wokół budynku należy zaplanować:
• remont/wymiana przyłączy:
- przyłączy kanalizacji sanitarnej do budynku nr 36 i 37 wraz z wymianą odcinka w kierunku budynku 38 do studzienki rewizyjnej o rzędnych 123,02/121,96,
- kanalizacji deszczowej na terenie patio między budynkami nr 4, 36 i 37 wraz przyłączeniami do rur spustowych odwodnienia dachu,
- wykonanie odwodnienia placu przed budynkiem nr 36 od strony ul. Saperów.

• remont istniejących chodników i drogi wewnętrznej od strony budynku nr 36,
• niezbędne wycinki drzew kolidujących z zaplanowanym zakresem prac,
• uzupełnienie ogrodzenia wzdłuż granicy kompleksu - granicy dz. 2/4 i 2/5 AM 43,
tak aby wejście do budynku nr 36 odbywało się od strony kompleksu wojskowego (odcinek ogrodzenia do uzupełnienia zaznaczono na planie sytuacyjnym stanowiącym zał. nr 3 do opisu przedmiotu zamówienia),

Parametry ogrodzenia:
• ogrodzenie z prefabrykowanych, pełnych elementów żelbetowych,
• wysokość dostosować do istniejącego ogrodzenia,
• wysokość ogrodzenia musi wynosić co najmniej 2 m mierząc od poziomu podłoża,
• podłoże stałe (podmurówka) powinno być zagłębione do gruntu minimum 50 mm,
• słupki betonowe o polu przekroju poprzecznego minimum 144 cm2,
• wymagany rozstaw słupków ogrodzeniowych – od 2,5 m do 3,5 m,
• długość słupków – nie mniejsza niż zasadnicza wysokość ogrodzenia wraz z ich długością umieszczoną w wykopie i zabetonowaną na głębokość nie mniejszą niż głębokość przemarzania gruntu,
• wysięgniki powinny być wykonane z kątowników lub teowników
o minimalnych wymiarach 30 mm x 30 mm x 3 mm o długości zapewniającej osiągnięcie wysokości ogrodzenia minimum 2,4 m – skierowane pod katem 45º do wewnątrz kompleksu. Pomiędzy wysięgnikami należy montować nitki drutu kolczastego w odstępach maksimum 15 cm, począwszy od górnej krawędzi wysięgnika.
Uwaga:
Zabrania się umieszczania na ogrodzeniach, poniżej 1,8 m od podłoża, ostro zakończonych elementów, drutu ostrzowego i kolczastego oraz innych podobnych wyrobów i elementów.
• wszystkie metalowe elementy wchodzące w skład ogrodzeń muszą być zabezpieczone przed korozją poprzez ocynkowanie, pokrycie poliestrem lub farbą antykorozyjną,

UWAGA:
Należy dokonać geodezyjnego wskazania granic prawnych działek w celu prawidłowego wytyczenia ogrodzenia, ze wskazaniem potrzeby korekty przebiegu ogrodzenia w terenie w stosunku do granic działek.

• likwidacja odcinków ogrodzenia aktualnie wygradzających kompleks zbędnych po uzupełnieniu ogrodzenia wzdłuż granicy działki. (odcinek ogrodzenia do likwidacji zaznaczono na planie sytuacyjnym stanowiącym zał. nr 3 do opisu przedmiotu zamówienia),
• wyburzenie wiaty – obiekt nr 57,
• uzupełnienie nawierzchni utwardzonych.

W ramach zamówienia należy zaplanować ewentualną wycinkę (zabiegi pielęgnacyjne) niezbędnych drzew / krzewów kolidujących z projektowanym remontem wraz z uzyskaniem decyzji zezwalającej na ich usunięcie. Przewidzieć ewentualnie nasadzenia wynikające z przedmiotowej decyzji, w tym projekty nasadzeń. Koszty związane z wycinkami (opłaty administracyjne, koszty wycinek) winny być uwzględnione w kosztach zadania. W związku z powyższym należy sporządzić, inwentaryzację zieleni i plan nasadzeń (wg. potrzeb).
Wykonawca uzyska również inne decyzje, uzgodnienia i opinie nie wymienione powyżej, a wymagane Prawem budowlanym i przepisami szczególnymi, konieczne do rozpoczęcia robót budowlanych i prawidłowego ich ukończenia.

Z uwagi na możliwość realizacji zadania w dwóch etapach projekty wykonawcze wraz z częścią kosztową (przedmiary i kosztorysy) należy sporządzić odrębnie dla budynku nr 4 (hala sportowa) i budynku nr 36 (łącznik).

3.9.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-01-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Studio Budowlane Unity s.c. Małgorzata Tischner, Damian Cyrta

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7341033375

4.3.3.) Ulica: Kędzierskiego 2/66

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 01-493

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 202950,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00046288/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2022-12-10

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zmiana terminu realizacji umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu realizacji umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zmiana terminu realizacji umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu realizacji umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zmiana terminu realizacji umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu realizacji umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zmiana terminu realizacji umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu realizacji umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 202950,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy