Przetargowi
Rozpocznij
Powrót do listy przetargów

Postępowanie zostało rozstrzygnięte. Wartość umowy: 0 PLN

Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Woli Kamockiej, Gmina Grabica, powiat piotrkowski, woj. łódzkie

Rozstrzygnięty Roboty budowlane 2026/BZP 00433870

Zamawiający

Gmina Grabica

Grabica 66

97-306 Grabica, Łódzkie

NIP: 7711733841

http://grabica.biuletyn.net/

Wykonawcy

Nazwa Miasto NIP
ESINVEST GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ OPOCZNO 363615335

Wynik postępowania — szczegóły kontraktów

Część Wykonawca Status Cena oferty Wartość umowy
1 ESINVEST GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (OPOCZNO) Umowa podpisana - -

Kto wygrywa podobne przetargi?

Łódzkie — na podstawie 37 rozstrzygniętych przetargów (CPV 45400000-1)

Najniższa cena

120 201 PLN

Średnia cena

958 902 PLN

Najwyższa cena

5 410 636 PLN

Najczęściej wygrywający wykonawcy

Wykonawca Wygrane Śr. cena Łączna wartość
Zakład Remontowo Budowlany Tadeusz Patrzałek Czyżów 3 616 732 PLN 1 390 465 PLN
AMTC POLAND SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Kraków 2 1 917 729 PLN 1 917 729 PLN
P.H.U. KOLOR DOM Sypka Sylwester Cielądz 2 120 201 PLN 120 201 PLN
TOPATOTERA Sp. z o.o., ul. Floriana 7, 44-190 Knurów, Województwo śląskie, NIP: 9691644577, REGON: 387879430 Knurów 2 1 402 415 PLN 1 402 415 PLN
Kris-Bud Krzysztof Jóźwik Brzeźnio 2 210 288 PLN 210 288 PLN
ESINVEST GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ OPOCZNO 1 - -
KEMPA Spółka cywilna Siedlików 1 231 460 PLN 231 460 PLN
M2 Budownictwo Adam Michałek Ksawerów 1 398 000 PLN 398 000 PLN
Moduwall Sergiusz Nowicki Pabianice 1 394 900 PLN 394 900 PLN
ENBUD Jacek Kwiatkowski Głowno 1 - -

Ostatnie rozstrzygnięcia

Przebudowa łazienek w budynku mieszkalnym - socjalnym w Wieruszowie, ul. Warszawska

KEMPA Spółka cywilna 231 460 PLN

2026-10-21 07:57:29Z

Remont pomieszczeń przyziemia przy Placu Wojewódzkim 1 w celu utworzenia ogrzewalni dla osób bezdomnych

Kris-Bud Krzysztof Jóźwik -

2026-10-13 11:29:42Z

Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Woli Kamockiej, Gmina Grabica, powiat piotrkowski, woj. łódzkie

ESINVEST GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 1 976 854 PLN

2026-09-21 06:30:22Z

Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Woli Kamockiej, Gmina Grabica, powiat piotrkowski, woj. łódzkie

AMTC POLAND SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ -

2026-09-14 07:14:44Z

Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Woli Kamockiej, Gmina Grabica, powiat piotrkowski, woj. łódzkie

ESINVEST GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ -

2026-09-11 09:07:37Z

Modernizacja budynku OSP Gosławice

Firma „SŁAW-BUD” Sławomir Lasoń 351 935 PLN

2026-09-10 09:18:50Z

Remont Sanitariatów w Szkole Podstawowej NR. 4 w Skierniewicach budynek „B” przy ulicy Szarych Szeregów 6

Zakład Ogólnobudowlany MARBUDEX Marek Kierlańczyk 252 534 PLN

2026-09-09 10:27:01Z

Budowa budynku świetlicy wiejskiej w Józefowie

LOFT-MAL MATEUSZ ANTCZAK 288 982 PLN

2026-09-08 07:30:34Z

Remont pomieszczeń przyziemia przy Placu Wojewódzkim 1 w celu utworzenia ogrzewalni dla osób bezdomnych

Kris-Bud Krzysztof Jóźwik 210 288 PLN

2026-08-31 08:08:14Z

„Przebudowa 13 zespołów toalet dla osób niepełnosprawnych w budynku Instytutu Stomatologii Centralnego Szpitala Klinicznego Uniwersytetu Medycznego w Łodzi przy ul. Pomorskiej 251”

TOPATOTERA Sp. z o.o., ul. Floriana 7, 44-190 Knurów, Województwo śląskie, NIP: 9691644577, REGON: 387879430 -

2026-08-21 12:01:23Z

Cała Polska — 200 przetargów

Min: 7 020 PLN Średnia: 562 030 PLN Max: 8 542 965 PLN

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Woli Kamockiej, Gmina Grabica, powiat piotrkowski, woj. łódzkie

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Grabica

1.3.) Oddział zamawiającego: Urząd Gminy w Grabicy

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590647865

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Grabica 66

1.5.2.) Miejscowość: Grabica

1.5.3.) Kod pocztowy: 97-306

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: urzadgminy@grabica.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://grabica.biuletyn.net/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Woli Kamockiej, Gmina Grabica, powiat piotrkowski, woj. łódzkie

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-03000f88-de81-467f-b9a7-903c684363dd

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00433870

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-09-11

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00060102/02/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.3 Termomodernizacja budynku SP w Woli Kamockiej

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: ZP.271.1.12.2026

3.3.) Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.5.) Wartość zamówienia: 1492427,62  PLN

3.6.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. PRZEDMIOTEM ZAMÓWIENIA JEST termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Woli Kamockiej, Gmina Grabica, powiat piotrkowski, woj. łódzkie, polegająca na:
a) ociepleniu dachu sali gimnastycznej płytami z wełny mineralnej gr. 15 cm,
b) wymianie stolarki okiennej wyposażonej w nawiewniki higrosterowane w budynku starej szkoły, łącznika i sali gimnastycznej,
c) wymianie drzwi zewnętrznych,
d) wymianie kotła olejowego na 3 pompy ciepła z budową dolnego, gruntowego źródła ciepła,
e) montażu 2 szt. zasobników buforowych zładu oraz wymianie podgrzewacza c.w.u.
f) wymianie grzejników z dostosowaniem instalacji c.o. dla ogrzewania niskotemperaturowego,
g) przebudowie układu zasilania elektrycznego dla obiektu,
h) wykonaniu zasilania maszynowni, pomp ciepła,
i) budowie instalacji fotowoltaicznej o mocy do 40 kWp
j) wymianie opraw oświetleniowych na nowe LED w części pomieszczeń,
k) zgodnie z audytem nie przewidziano docieplenia ścian zewnętrznych Szkoły Podstawowej styropianem, a jedynie ich odnowienie przez malowanie.
2. Zakres rzeczowy obejmuje wykonanie m.in. następujących robót budowlanych:
1) w zakresie branży budowlanej:
a) W ramach termomodernizacji budynku w starszej części budynku:
 Przygotowanie terenu pod budowę,
 Roboty przy wznoszeniu rusztowań,
 Roboty rozbiórkowe,
 Roboty w zakresie stolarki budowlanej,
 Roboty elewacyjne,
• Elewacje starszej części budynku oraz łącznika,
• Odnowienie elewacji kotłowni,
• Obróbki blacharskie dachu i gzymsy elewacyjne,
 Sufit podwieszany przy wejściu,
 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe,
 Roboty instalacyjne elektryczne.
b) W ramach termomodernizacji budynku w nowej części szkoły:
 Roboty przy wznoszeniu rusztowań,
 Roboty rozbiórkowe,
 Roboty elewacyjne – skrzydło północne szkoły,
 Roboty elewacyjne – sala gimnastyczna,
 Roboty w zakresie stolarki budowlanej,
 Roboty malarskie,
 Dach nad salą gimnastyczną,
 Instalacja odgromowa dachu nad salą gimnastyczną,
 Budki dla ptaków.
2) w zakresie branży elektrycznej:
a) Układ przeciwpożarowy PWP,
b) Rozdzielnia główna RG i jej zasilanie,
c) Instalacja zasilania pomp ciepła w kotłowni i rozdzielnia RK,
d) Instalacja fotowoltaiczna PV,
e) Wymiana opraw oświetleniowych na oprawy LED.
3) w zakresie branży sanitarnej:
a) Roboty rozbiórkowe,
b) Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów,
c) Instalowanie kotłów,
d) Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych,
e) Instalowanie centralnego ogrzewania.
3. Budynek starej szkoły znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków.
4. Na wykonanie robót uzyskano Zaświadczenie Starosty Powiatowego z dnia 13.08.2025 r.
o braku sprzeciwu do dokonanego zgłoszenia oraz uzyskano pozytywną opinię Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 03.07.2025 r.
5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia ujęty został w Dokumentacji projektowej: Projekcie budowlano-wykonawczym, Przedmiarach robót oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót stanowiących Załączniki do SWZ, przy czym należy mieć na uwadze, że przedmiary robót ze względu na ryczałtową formę wynagrodzenia stanowią jedynie materiał pomocniczy, z zastrzeżeniem pkt. 6.
6. Należy uwzględnić poniższe zmiany i uwagi, w stosunku do dokumentacji projektowej:
1) W oknach O-8 i O-9 zmienić FIX na uchylne,
2) W drzwiach OB-1 wprowadzić skrzydło rozwieralno-uchylne,
3) W sali gimnastycznej należy wbudować 15 szt. okien O-10, zamiast 14 szt. w wykazie,
4) Okna O-1 do wbudowania 4 szt. (2 szt. FIX oraz 2 szt. uchylne), zamiast 6 szt. w wykazie
5) W przedmiarze branży budowlanej - nie wyceniać poz. 37 i 38 dział 1.8 Instalacje elektryczne.
6) Sufit w korytarzu należy wykonać jako systemowy typu np. „Armstrong”, a nie z płyt G-K.
7) W wycenie robót branży elektrycznej nie należy wyceniać dostarczenia i montażu układu PWP z włączeniem wcześniej ułożonego kabla WLZ do złącza ZK1+ZP1 w granicy działki oraz projektowanej rozdzielni RG w budynku szkoły.
8) Uwzględnić wymianę na nowe 2 szt. okien dachowych w sanitariatach łącznika,
9) Wymienić wywiewki wentylacyjne 3 szt. nad dachem zaplecza krytym blachą dachówkową,
10) Wykonać malowanie z przygotowaniem powierzchni 2x farbą emulsyjną w jasnym kolorze ścian korytarza na parterze i piętrze oraz 3. klas lekcyjnych na piętrze.
11) Wykonać czyszczenie i malowanie 2x farbą olejną balustrady balkonu w starej części szkoły.
12) Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z Opisem Technicznym do Projektu Technicznego wykonania termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej w Woli Kamockiej, zakres możliwych działań przy Termomodernizacji budynku określony w p. 4, tiret 6.:
„odnowienie elewacji sali gimnastycznej poprzez nałożenie warstwy klejowej zbrojonej siatką i nałożenie tynku silikonowego” - dotyczy powierzchni dwóch ścian szczytowych sali gimnastycznej oraz powierzchni ścian magazynu oleju opalowego.
13) Wykonać przegląd i konserwację istniejącej instalacji odgromowej, w szczególności złączy odgromowych, wykonać pomiary uziemień istniejącej instalacji odgromowej i ewentualne poprawić jej parametry przez dobicie nowych prętów uziomów.
14) Roboty wymienione w punktach od 8. do 13. należy wykazać w kosztorysie ofertowym branży budowlanej w dodatkowym dziale, z zastrzeżeniem ust. 7 lit. x) projektu umowy.
15) Z uwagi na prowadzenie robót w okresie jesiennym należy przewidzieć ewentualną konieczność zapewnienia prowizorycznego ogrzewania budynku szkoły.
16) W ofercie należy uwzględnić zmniejszony zakres robót do wykonania niż określony w dokumentacji projektowej o zakres robót już wykonanych. Zakres robót już wykonanych określa protokół inwentaryzacji z dnia 5 sierpnia 2026 r.

3.10.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

3.11.) Dodatkowy kod CPV:

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie negocjacji bez ogłoszenia na podstawie: art. 301 ust. 1 pkt 3 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Występuje pilna potrzeba udzielenia zamówienia, niewynikającą z przyczyn leżących po stronie zamawiającego, której wcześniej nie można było przewidzieć i nie można zachować terminów określonych dla trybu podstawowego.
Przedmiotowe zamówienie dotyczy dokończenia inwestycji, po odstąpieniu od umowy, którego faktycznym następstwem było pozostawienie inwestycji przed wykonaniem pełnego zakresu robót oraz powstanie konieczności pilnego wyłonienia wykonawcy.
Pozostała treść uzasadnienia w informacjach dodatkowych.

4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:

ocds-148610-a7428364-7245-495dab19- 10b638e1788f

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ESINVEST GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

5.1.2.) Ulica: WESTERPLATTE, nr 6B

5.1.3.) Miejscowość: OPOCZNO

5.1.4.) Kod pocztowy: 26-300

5.1.5.) Województwo: łódzkie

5.1.6.) Kraj: Polska

SEKCJA VI NFORMACJE DODATKOWE

Pilna potrzeba udzielenia zamówienia wynika przede wszystkim z charakteru obiektu oraz stanu zaawansowania inwestycji. Pozostawienie przez dłuższy czas robót rozpoczętych i niedokończonych zwiększa ryzyko organizacyjne i techniczne związane z normalnym funkcjonowaniem szkoły, utrudnia właściwe zabezpieczenie wykonanych już elementów inwestycji oraz może prowadzić do ich degradacji lub konieczności wykonywania dodatkowych robót zabezpieczających i naprawczych. Ponadto zachodzi konieczność zapewnienia funkcjonowania szkoły w okresie jesienno-zimowym.
Powstanie potrzeby udzielenia obecnego zamówienia, niewynika z przyczyn leżących po stronie zamawiającego tj. nie było następstwem wadliwego planowania zamówienia ani zaniechania przygotowania postępowania przez Zamawiającego.
W dniu 29 lipca 2026 r. doszło do nagłego i definitywnego przerwania dalszej realizacji pozostałego zakresu robót przez dotychczasowego wykonawcę.
Do chwili faktycznego zakończenia poprzedniej realizacji Gmina posiadała obowiązującą umowę obejmującą wykonanie całego zadania, a wykonawca deklarował zamiar jej dalszego wykonywania tj. nie można było wcześniej przewidzieć potrzeby udzielenia zamówienia.
W dniu 5 sierpnia 2026 r. przeprowadzono inwentaryzację robót, obejmującą w szczególności ustalenie zakresu robót wykonanych, rozpoczętych i niedokończonych oraz stanu poszczególnych elementów inwestycji. Czynność ta była niezbędna dla prawidłowego określenia przedmiotu nowego zamówienia. Następnie Zamawiający nezwłocznie wszczął przedmiotowe postępowanie.
Zastosowanie trybu podstawowego prowadziłoby do dalszego istotnego przestoju na inwestycji w okresie rozpoczęcia roku szkolnego oraz zbliżania się sezonu jesienno-zimowego.
2026-09-11 Biuletyn Zamówień PublicznychOgłoszenie o zamiarze zawarcia umowy - - Roboty budowlane

Informacje kluczowe

Data publikacji
11.09.2026
Termin składania ofert
Brak daty
Wartość umowy
0 PLN
Rodzaj zamawiającego
1.1.2
Próg unijny
Poniżej progów UE

Kody CPV

Główny 45400000-1
45400000-1 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych) 45310000-3 (Roboty instalacyjne elektryczne) 45317000-2 (Inne instalacje elektryczne) 45410000-4 (Tynkowanie) 45421000-4 (Roboty w zakresie stolarki budowlanej) 45300000-0 (Roboty instalacyjne w budynkach) 45331000-6 (Instalowanie urządzeń grzewczych wentylacyjnych i klimatyzacyjnych) 45331100-7 (Instalowanie centralnego ogrzewania) 09331200-0 (Słoneczne moduły fotoelektryczne)
Zobacz w BZP Obserwuj