Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Przebudowa budynku w ramach zadania pn.: ,,Powiatowe CKZiU Nowoczesnym Centrum Kształcenia Zawodowego – poprzez przebudowę i remont budynku placówki oraz utworzenie nowoczesnych pracowni kształcenia”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Powiat Opoczyński reprezentowany przez Zarząd Powiatu Opoczyńskiego

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590648439

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Kwiatowa 1a

1.5.2.) Miejscowość: Opoczno

1.5.3.) Kod pocztowy: 26-300

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.5.7.) Numer telefonu: 44 741 49 00

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia_publiczne@opocznopowiat.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.opocznopowiat.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7d91ba8b-efde-4485-b3f1-2da85f789485

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00173011

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-03-26

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00047347/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Powiatowe Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego Nowoczesnym Centrum Kształcenia Zawodowego poprzez przebudowę i remont budynku i utworzenie nowoczesnych pracowni kształcenia

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00104982

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IiZP.272.4.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie budynku Powiatowego CKZiU wraz z pracami towarzyszącymi w ramach zadania pn.: ,,POWIATOWE CKZiU NOWOCZESNYM CENTRUM KSZTAŁCENIA ZAWODOWEGO - poprzez przebudowę i remont budynku placówki oraz utworzenie nowoczesnych pracowni kształcenia” (na dz. o nr ewid. 538/50, obr. 0036 Mroczków Gościnny), gm. Opoczno.

2. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje:
2.1. Zagospodarowanie terenu:
1) Remont chodnika polegający na wymianie od frontu budynku zużytej nawierzchni utwardzanej na nawierzchnię z kostki betonowej o gr. 6 cm z obrzeżem wraz z podłożem.
2) Wymiana od frontu budynku zużytej nawierzchni asfaltowej wraz z podbudową na nawierzchnie z kostki betonowej o gr. 8 cm z okrawężnikowaniem i podbudową.
3) Wykonanie: miejsca parkingowego dla osób niepełnosprawnych, oznakowania pionowego, poziomego, oznaczenia graficznego nawierzchni.
4) Wykonanie oświetlenia zewnętrznego bezpiecznych stref dojścia do obiektu.
5) Wykonanie projektowanego terenu reprezentacyjnego przed wejściem głównym do budynku, poprzez wyposażenie w kosze na śmieci, donice betonowe z ławkami wyposażonymi w siedziska i oparcia z desek HPL o strukturze drewna wraz z roślinami ozdobnymi.
6) Wykonanie prac pielęgnacyjnych drzew z uwagi na prowadzone prace elewacyjno-dekarskie (stawianie rusztowań).

2.2. Stan projektowany - opis planowanych robót.
2.2.1. Charakterystyka planowanych robót budowlano - instalacyjnych w istniejącym budynku dwukondygnacyjnym szkoły i parterowym budynku łącznika w części podpiwniczonym:
1) Wykonanie rozbiórek, wyburzeń i zamurowań w istniejącym budynku do stanu zgodnego z dokumentacją projektową.
2) Wykonanie izolacji termicznej, poprzez docieplenie ścian i dachów na budynku, dostosowujących przegrody zewnętrzne do obowiązujących przepisów Warunków technicznych i projektowanej charakterystyki energetycznej budynku. Krycie dachów papą termozgrzewalną.
3) Wykonanie wyprawy tynkarskiej na projektowanej izolacji termicznej (drugie docieplenie) ścian istniejącego budynku szkoły i łącznika. Kolorystyka - odcienie tynku bez zmian w celu zachowania spójności z kolorystyką nowo wybudowanej sali gimnastycznej.
4) Wymiana obróbek blacharskich na dachu budynku na blachę ocynkowaną malowaną proszkowo.
5) Wymiana na dachu budynku: szkoły i łącznika istniejącego orynnowania i rur spustowych z odpływem.
6) Skucie tynków w poziomie -1 (piwnicy) od strony wewnętrznej i zewnętrznej ścian fundamentowych obwodowo na całej powierzchni, osuszenie ścian do stopnia zawilgocenia, który umożliwia wykonanie tynków wewnętrznych, renowacyjnych.
7) Odtworzenie okładzin ceramicznych w poziomie podłóg i ścian.
8) Odkopanie fundamentów wokół budynku fragmentarycznie, etapowo.
9) Wykonanie pionowych izolacji przeciwwilgociowych ścian fundamentowych wraz z fasetą od strony zewnętrznej budynku.
10) Wykonanie od zewnątrz pionowej izolacji termicznej ścian fundamentowych.
11) Wykonanie murowanego komina wentylacyjnego (wywiewnego) w węzłach sanitarnych z kanałami wentylacyjnymi o przekroju 14 x14 cm z cegły pełnej, zakończonego hybrydowymi nasadami kominowymi.
12) Przebudowa klatki schodowej, poprzez wykonanie przebudowy stopnic z uwagi na ich wysokość wraz z wydzieleniem klatki schodowej. Usunięcie istniejącej okładziny ceramicznej, skorygowanie powstałych wymiarów do wymogów Warunków technicznych w zakresie stopni i spoczników. Wykonanie nowej balustrady zgodnie z warunkami technicznymi. Rozebranie istniejącej ścianki wypełniającą duszę schodów, wraz z wykonaniem jej od nowa w celu odtworzenia duszy schodów, w której zostanie zamontowana nowa balustrada.
13) Likwidacja różnic w wysokości podłogi na gruncie w poziomie łącznika poprzez rozbiórkę stanu istniejącego, wykonaniu nowej zagęszczonej podbudowy niwelującej różnice oraz pozostałych nowych warstw podłogi na gruncie wraz z okładziną ceramiczną.
14) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w całym obiekcie zgodnie z opracowanym projektem budowlanym.
15) Wymiana / wzmocnienie wszystkich tynków wraz z odtworzeniem uszkodzonych tynków podczas prac instalacyjnych np. bruzdowanie, przebicia, zamurowania itp.
16) Wykonanie robót malarskich.
17) Otworzenie posadzek i podłóg oraz okładzin ściennych w budynku zgodnie z założeniami dokumentacji projektowej.
18) Montaż naziemnych zbiorników gazu płynnego LPG 2 x 4850 l wraz z instalacją doprowadzającą gaz LPG do kotłowni wraz z projektowanym ogrodzeniem wokół zbiorników – wraz z wykonaniem niezbędnych prób, sprwadzeń, pomiarów oraz odbiorem zewnętrznym przez uprawnione służby.
19) Wymiana wewnętrznej instalacji hydrantowej dla budynku szkoły
z istniejącego przyłącza wodociągowego wraz z zaworem pierwszeństwa sterowanym (uruchamianym) automatycznie po wykryciu pożaru.
20) Wykonanie nowej wewnętrznej instalacji zimnej wody użytkowej (z.w.u.) z istniejącego przyłącza wodociągowego w budynku. Ciepłą wodę użytkową (c.w.u.) w toaletach, pom. socjalnym czy pom. pielęgniarki zapewniono przez elektryczne przepływowe podgrzewacz wody usytuowane bezpośrednio przy punkcie poboru z uwagi na zbyt duże straty cieplne.
21) Wymiana wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej.
22) Demontaż starego kotła olejowego wraz z instalacją i zbiornikami zlokalizowanymi w piwnicy łącznika oraz wykonanie nowej kotłowni w poziomie parteru zasilanej gazem LPG ze zbiorników naziemnych.
23) Wymiana instalacji centralnego ogrzewania, orurowania, grzejników wraz zaworami i głowicami termostatycznymi.
24) Modernizacja istniejącej wentylacji grawitacyjnej - wywiew, jako wspomaganej mechanicznie (wyciąg z toalety).
25) Wykonanie nawiewu do pomieszczeń – otworzenie nawiewu ściennego w postaci rekuperacji ściennej - odzysk ciepła. (nawiewniki ścienne w każdym pomieszczeniu).
26) Montaż pomp ciepła typu powietrze-powietrze (z funkcją chłodzenia i grzania z instalacją).
27) Demontaż starego kotła olejowego wraz z instalacją i zbiornikami zlokalizowanymi w piwnicy łącznika oraz wykonanie nowej kotłowni w poziomie parteru zasilanej gazem LPG ze zbiorników naziemnych.
28) Demontaż i ponowny montaż po pracach izolacyjnych i dekarskich istniejącej instalacji odgromowej w starym śladzie. Do przełożenia puszki złączy pomiarowych w poziomie parteru na elewacji budynku.
29) Przełożenie przeciwpożarowego wyłącznika prądu po pracach termoizolacyjnych przy wejściu głównym do budynku.
30) Budowa oświetlenia zewnętrznego stref dojścia i parkowania wraz z oddzielnym podlicznikiem opomiarowującym zużycie energii elektrycznej oświetlenia zewnętrznego.
31) Wymiana wymaganym stopniu wewnętrznej instalacji elektrycznej i oświetlenia podstawowego na oświetlenie LED (energooszczędne)
32) Wykonanie oświetlenia awaryjnego.
33) Wykonanie oświetlenia ewakuacyjnego w budynku.
34) Wykonanie instalacji gniazd wtyczkowych.
35) Wykonanie systemu sygnalizacji dźwiękowej dla osób niedosłyszących.
36) Wykonanie systemu telewizji dozorowej CCTV.
37) Wykonania systemu sygnalizacji włamania SSW.
38) Wykonanie sieci okablowanie strukturalnego – sieć LAN.
39) Wykonanie pętli indukcyjnej.
40) Wykonanie instalacji dzwonkowej i elektronicznej woźna.

Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 8 do SWZ, STWiOR - załącznik nr 9 do SWZ oraz branżowe przedmiary robót stanowiące załącznik nr 10 do SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45262300-4 - Betonowanie

45321000-3 - Izolacja cieplna

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45223820-0 - Gotowe elementy i części składowe

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45410000-4 - Tynkowanie

44220000-8 - Stolarka budowlana

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45431200-9 - Kładzenie glazury

45261213-0 - Kładzenie dachów metalowych

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45232440-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów do odprowadzania ścieków

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych

45314200-3 - Instalowanie linii telefonicznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45314310-7 - Układanie kabli

32562200-2 - Światłowodowe kable telekomunikacyjne

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

32421000-0 - Okablowanie sieciowe

31681300-6 - Obwody elektryczne

44322300-6 - Ciągi kablowe

31600000-2 - Sprzęt i aparatura elektryczna

31681000-3 - Akcesoria elektryczne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 7

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 7

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 5410636,25 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 8092076,24 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 5410636,25 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Korporacja Budowlana „DARCO” Dariusz Żak

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9481316588

7.3.3) Ulica: ul. Garbarska 53

7.3.4) Miejscowość: Radom

7.3.5) Kod pocztowy: 26-600

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

Instalacje elektryczne, instalacje sanitarne - Podwykonawcy na tym etapie nieznani

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-03-24

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 5410636,25 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 4 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy